Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО2332100 от 15032021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 1840211 от 240321 не выполнена изоляция трубопровода холодного водоснабжения в насосной в помещении столовой водонагреватели не подключены к системе водоснабжения в помещениях венткамеры не изолированы трубопроводы теплоснабжения балансировочные клапаны системы отопления в ИТП смонтированы на подающих трубопроводах в соответствии с проектом на обратных трубопроводах на вводе теплоснабжения в ИТП не установлены термопреобразователи узла учета тепловой энергии
• 1840212 от 240321 не выполнен монтаж датчиков разбития стекла не произведены ПНР системы часофикации не закончен монтаж системы контроля доступом не завершен монтаж системы автоматизации и диспетчеризации не выполнена система уравнивания потенциалов не выполнена автоматика ИТП
• 1840213 от 120421 не обеспечена безопасная эвакуация людей в случае пожара в строящемся здании не завершены работы по выделению путей эвакуации устройству выходов наружу из эвакуационных лестничных клеток установке дверей на путях эвакуации Допущено устройство ступеней в эвакуационных лестничных клетках разной высоты перепадов высот пола в полу на путях эвакуации менее 45 см без выполнения пандусов и тд не завершены строительные работы по устройству противопожарных преград выделяющих пожарные отсеки тамбуршлюзы многосветные пространства лифтовые холлы пожаробезопасные зоны для МГН пожароопасные и технические помещения не завершены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах в тч в местах прохода инженерных коммуникаций установке противопожарные дверей противопожарных клапанов не выполнен монтаж предусмотренных проектом систем противопожарной защиты автоматической пожарной сигнализации СОУЭ системы спринклерного пожаротушения противодымной вентиляции
• 1840216 от 210421 информация указанная АО А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ в извещении об окончании строительства от 15032021 09ИО2332100 о том что строительство объекта «Общеобразовательная школа на 1300 мест» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены следующие работы фасадные работы отделочные работы работы по устройству внутренних инженерных систем и их пуско наладка а так же не предоставлены акты скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций
• 1840214 от 120421 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации АО А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Общеобразовательная школа на 1300 мест по адресу г Москва поселение Сосенское в районе д НиколоХованское уч 78 кадастровый номер участка 771701201142102 НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 часть 1 Схема планировочной организации земельного участка шифр 7819412017ППЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 книга 1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр 7819412017ПООС п38 лист 6180
• 1840215 от 140421 Фасадные работы не выполнены в объеме проекта
• 1840217 от 210421 юридическим лицом АО А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ не выполнены законные требования должностного лица Мосгосстройнадзора представлены в неполном объеме необходимые для проведения проверки документы а именно не предоставлена документация на устройство металлических балок и устройство усиления колонн на участке в осях 6`9`не представлена документация на устройство окраса огнезащиты сиситемы дымоудаления

Нарушенный правовой акт:

• проекта 7819412017ПИОС2ВВПЗ корр1 лист 2
• проекта 7819412017ПИОС2ВВПЗ корр1 лист 8
• проекта 7819412017ПИОС4ОВК корр1 лист 5
• проекта 7819412017ПИОС4ИТП корр1 лист 1
• проекта 7819412017ПИОС5СС
• проекта 7819412017ПИОС1ЭОМ
• проекта шифр 7819412017ППБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
• п 25 РД11042006 ч 6 ст 52 и подп а п 2 ч 5 ст 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта шифр 7819412017ПАР корр1
• пункта 13 Распоряжения о проведении выездной проверки юридического лица РП10682100 от 15022021 пунктов 11 12 РД11042006 ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить изоляцию трубопровода холодного водоснабжения в насосной
• подключить водонагреватели в помещении столовой к системе водоснабжения в соответствии с проектом
• смонтировать систему отопления в ИТП в соответствии с проектом
• изолировать трубопроводы теплоснабжения в помещениях венткамеры в соответствии с проектом
• установить термопреобразователи узла учета тепловой энергии в соответствии с проектом
• Обеспечить устранение нарушений в рамках строительного контроля
• устранить выявленные нарушения
• выполнить работы в объёме проекта
• Обеспечить устранение выявленных документов
• обеспечить устранение выявленных нарушений
• предоставить информацию