Причина проверки:

стоящая проверка проводится с целью Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении ГР1663821 от 11032021гзадачами настоящей проверки являются Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийпредметом КНМ являеется соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При отсутствии отдельного прибора учета коммунального ресурса на общедомовые нужды объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определяется исходя из объема потребления по показаниям общедомового прибора учета за вычетом объема потребления пользователей в нежилых и жилых помещениях оставшаяся разница распределяется между потребителями пропорционально общей площади помещения Согласно предоставленным материалам Многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета электроэнергииПлощадь принятая к расчету платы за электроэнергию на общедомовые нужды по данным УО составляет 189959 квмСогласно предоставленным разъяснениям ООО «Юнисервис»1Согласно пункту 223 договора управления общественножилого комплекса с подземной автостоянкой определяется перечень предоставления коммунальных услуг в том числе электроснабжения приходящиеся на содержания мест общего пользования2С ноября 2020 г 11112020 начисления платы за электроснабжение по индивидуальным приборам учета производит АО «Мосэнергосбыт» На момент формирования платежных документов за декабрь 2020 г объемы по индивидуальным приборам учета от АО «Мосэнергосбыт» в управляющую организацию не поступилиРасчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды в декабре 2020 г производился следующим образом85 158 кВт объем электроэнергии по общедомовым счетчикам за ноябрь 2020 г 189959 квм = 44829673 кВт на 1 квм без вычета индивидуального потребленияНачислено по квартире 157160902 руб = 44829673 кВт 737 квм 487 руб тарифНачислено по машиноместу 14036023 руб = 44829673 кВт 165 квм 487 руб тарифРасчет платы до декабря 2020 г на примере июля 2020 г производился следующим образом 39642 кВт объем электроэнергии по общедомовым счетчикам за июль 2020 г 28365652 кВт объем по индивидуальным приборам учета 189959 квм = 19375462 кВт на 1 квм

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов п 40 и 44 Правил и формулой 12 Приложения 2 к Правилам
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса РФч 6 ст 19 Федерального Закона 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельностич10 ст 11 Федерального Закона 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Привести начисления платы за электроэнергию на общедомовые нужды за декабрь 2020 г по жилым и нежилым помещениям по адресу г Москва ул Багрицкого д 18 в соответствии с пунктами 40 и 44 и формулой 12 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354