Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РУССТРОЙГАРАНТ
№772100084003
🔢 ИНН:
7722813791
🆔 ОГРН:
1137746597009
📍 Адрес:
111024 г Москва ул Душинская д 7 стр 1 эт 4 каб 430
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.03.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленного в адрес ООО «РУССТРОЙГАРАНТ» предписания от 19112020 ДС403622020 об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения 29012021 продлен на основании ходатайства от 28012021 1023110И до 090320... Еще...настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленного в адрес ООО «РУССТРОЙГАРАНТ» предписания от 19112020 ДС403622020 об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения 29012021 продлен на основании ходатайства от 28012021 1023110И до 09032021 задачами проверки является приведение деятельности ООО «РУССТРОЙГАРАНТ» в соответствие с требованиями правовых актов регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств участников долевого строительства для целей строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости по адресу Московская область го Люберцы г Люберцы район Красная горка мкрн 12 корп 81 827 Предметом настоящей проверки является выполнения ООО «РУССТРОЙГАРАНТ» предписания от 19112020 ДС403622020 об устранении выявленных нарушений
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проведения внеплановой документарной проверки установлено что застройщиком ООО «РУССТРОЙГАРАНТ» предоставлено в Главгосстройнадзор Московской области письмо от 09032021 1023120И из которого следует что по вышеуказанным объектам активно введется передача квартир участником долевого строительст... Еще...В ходе проведения внеплановой документарной проверки установлено что застройщиком ООО «РУССТРОЙГАРАНТ» предоставлено в Главгосстройнадзор Московской области письмо от 09032021 1023120И из которого следует что по вышеуказанным объектам активно введется передача квартир участником долевого строительства На 05032021 имеют следующую статистику по корп 81 всего продано 411 квартир из них передано участникам долевого строительства 405 квартир Имеются 6 квартир которые проданы но по ним не поступила полная оплата поэтому Клиенты юридически не имеют права получить ключи по данным объектам Возможно расторжение договоров по корп 82 всего продано 463 квартиры из них передано участникам долевого строительства 442 квартиры По непереданным квартирам в количестве 21 шт клиенты уведомлены о передачи квартир однако не подписали акты приемапередачи по разным причинам не связанным с действиями застройщика поскольку все объекты готовы к передачеИсходя из изложенного предписание об устранении выявленных считается неисполненным
Главное управление государственного строительного надзора Московской области 23.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РУССТРОЙГАРАНТ (ИНН: 7722813791) , адрес: 111024 г Москва ул Душинская д 7 стр 1 эт 4 каб 430
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проведения внеплановой документарной проверки установлено что застройщиком ООО «РУССТРОЙГАРАНТ» предоставлено в Главгосстройнадзор Московской области письмо от 09032021 1023120И из которого следует что по вышеуказанным объектам активно введется передача квартир участником долевого строительства На 05032021 имеют следующую статистику по корп 81 всего продано 411 квартир из них передано участникам долевого строительства 405 квартир Имеются 6 квартир которые проданы но по ним не поступила полная оплата поэтому Клиенты юридически не имеют права получить ключи по данным объектам Возможно расторжение договоров по корп 82 всего продано 463 квартиры из них передано участникам долевого строительства 442 квартиры По непереданным квартирам в количестве 21 шт клиенты уведомлены о передачи квартир однако не подписали акты приемапередачи по разным причинам не связанным с действиями застройщика поскольку все объекты готовы к передачеИсходя из изложенного предписание об устранении выявленных считается неисполненным
Нарушенный правовой акт:
Федеральный закон от 30122004 214ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
294ФЗ от 26122008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля 214ФЗ от 30122004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Выданные предписания:
Привести деятельность по передаче объектов по адресу Московская область го Люберцы г Люберцы район Красная горка мкрн 12 корп 81 82 участникам долевого строительства в соответствии с требованиями ст 8 Федерального закона 214ФЗ
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Московская область го Люберцы г Люберцы район Красная горка мкрн 12 корп 81 82
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
111024 г Москва ул Душинская д 7 стр 1 эт 4 каб 430
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-03-29T11:15:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Главное управление государственного строительного надзора Московской области
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-03-29T11:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Хамидуллина Екатерина Алексеевна
Должность
главный инспектор отдела контроля предоставления и анализа отчетности застройщиков Управления контрольнонадзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Крылов Константин Игоревич
Должность
консультант отдела контроля предоставления и анализа отчетности застройщиков Управления контрольнонадзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Прошкин Андрей Александрович
Должность
начальник отдела контроля предоставления и анализа отчетности застройщиков Управления контрольнонадзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проведения внеплановой документарной проверки установлено что застройщиком ООО «РУССТРОЙГАРАНТ» предоставлено в Главгосстройнадзор Московской области письмо от 09032021 1023120И из которого следует что по вышеуказанным объектам активно введется передача квартир участником долевого строительства На 05032021 имеют следующую статистику по корп 81 всего продано 411 квартир из них передано участникам долевого строительства 405 квартир Имеются 6 квартир которые проданы но по ним не поступила полная оплата поэтому Клиенты юридически не имеют права получить ключи по данным объектам Возможно расторжение договоров по корп 82 всего продано 463 квартиры из них передано участникам долевого строительства 442 квартиры По непереданным квартирам в количестве 21 шт клиенты уведомлены о передачи квартир однако не подписали акты приемапередачи по разным причинам не связанным с действиями застройщика поскольку все объекты готовы к передачеИсходя из изложенного предписание об устранении выявленных считается неисполненным
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Составлен протокол ДС303622021
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ДС401942021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-23
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Привести деятельность по передаче объектов по адресу Московская область го Люберцы г Люберцы район Красная горка мкрн 12 корп 81 82 участникам долевого строительства в соответствии с требованиями ст 8 Федерального закона 214ФЗ
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 30122004 214ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РУССТРОЙГАРАНТ
ИНН
7722813791
ОГРН
1137746597009
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5000000010000000285
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Главное управление государственного строительного надзора Московской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1037739442707
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5000000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5000000000192225235
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Московской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Хамидуллина Екатерина Алексеевна
Должность
главный инспектор отдела контроля предоставления и анализа отчетности застройщиков Управления контрольнонадзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Крылов Константин Игоревич
Должность
консультант отдела контроля предоставления и анализа отчетности застройщиков Управления контрольнонадзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Прошкин Андрей Александрович
Должность
начальник отдела контроля предоставления и анализа отчетности застройщиков Управления контрольнонадзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-19
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленного в адрес ООО «РУССТРОЙГАРАНТ» предписания от 19112020 ДС403622020 об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения 29012021 продлен на основании ходатайства от 28012021 1023110И до 09032021 задачами проверки является приведение деятельности ООО «РУССТРОЙГАРАНТ» в соответствие с требованиями правовых актов регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств участников долевого строительства для целей строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости по адресу Московская область го Люберцы г Люберцы район Красная горка мкрн 12 корп 81 827 Предметом настоящей проверки является выполнения ООО «РУССТРОЙГАРАНТ» предписания от 19112020 ДС403622020 об устранении выявленных нарушений
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
проверка исполнения предписания об устранении выявленных нарушений до 15 рабочих днейанализ документации полученных данных обобщение результатов проверки до 5 рабочих дней
Дата начала
2021-03-23
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-19
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2021-03-09
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
ДС1302322021
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-03-18
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
294ФЗ от 26122008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля 214ФЗ от 30122004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации