Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО2582100 от 18032021

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 1944214 от 230421 В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком АО ПортСити направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО2582100 от 18032021 по объекту капитального строительства «Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроеннопристроенными ДОО» по адресу Заречная ул вл 21 ЗАО Филевский парк Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно не завершены в объеме проекта работы по устройству фасадов не завершены в объеме проекта внутренние отделочные работы а именно покраска стен монтаж подвесных потолков устройство полов в лестничных клетках устройство порталов лифтов и откосов дверей отсутствует исполнительная документация по выполненным работам в том числе акты освидетельствования скрытых работ
• 1944211 от 150421 не завершены внутренние электромонтажные работы в местах общего пользования распределительные кабельные сети оконечные устройства
• 1944215 от 210421 поквартирная разводка трубопроводов отопления выполнена тупиковая в соответствии с утвержденной частью проекта принята периметриальная с попутным движением теплоносителя в поэтажных коллекторах отопления теплосчетчики предусмотрены на подающих трубах в соответствии с утвержденной частью проекта на обратных трубах
• 1944216 от 220421 не выполнены в объеме проекта мероприятия по защите от шума устройство плавающего пола в ИТП
• 1944212 от 150421 не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи Автоматизированная информационноизмерительная cистема коммерческого учёта электроэнергии АИИСКУЭ Автоматизированная система контроля и учета воды АСКУВ Автоматизированная система контроля и учета тепла АСКУТ завершен монтаж и пусконаладочные работы в помещениях СС не смонтировано оборудование не установлены приводы управления клапанами переговорные устройства

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 01ЗППИРАР1 раздела 3 АР лист 9
• проекта шифр 01ЗППИРАР1 раздела 3 АР листов 1012
• проекта шифр 01ЗППИРПОС1 раздела 6 ПОС листов 1516
• г.Великие Луки, пр-т Гагарина, 85
• проекта 01ЗППИРИОС411ТЧ Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 4 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха Тепловые сети Часть 1 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха Книга 1 Секции 14 и пристроенные помещения общественного назначения 13 141 по ГП лист 3 стр 7
• проекта 01ЗППИР ИОС411ГЧ Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 4 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха Тепловые сети Часть 1 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха Книга 1 Секции 14 и пристроенные помещения общественного назначения 13 141 по ГП лист 1 2 стр 61 62
• проекта шифр01ЗППИРООС том 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 67
• утвержденного проекта шифр 01ЗППИР ИОС551 Сети связи Автоматизированная система коммерческого учета энергоресурсов АСКУЭ Секция 14 и пристроенные помещение общественного назначения 13 141 по ГП
• утвержденного проекта шифр 01ЗППИРИОС531 Сети связи Автоматизированная система управления и диспетчеризации лифтового оборудования АСУДЛ автоматизированная система управления и диспетчеризации инженерного оборудования АСУДИ Секция 14 и пристроенные помещение общественного назначения 13 141 по ГП
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить работы в соответствии с проектом
• представить исполнительную документацию
• Завершить работы представить исполнительную документацию
• выполнить поквартирную разводку трубопроводов отопления в соответствии с проектом
• выполнить в объеме проекта
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию