Причина проверки:

Контроль соответствия выполняемых работ обязательным требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов и иных нормативноправовых актов при строительстве объекта капитального строительства задачей настоящей проверки является предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим реконструкцию на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации требований по энергосбережению и повышению энергетической эффективности Предметом настоящей проверки являетсясоответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 ст 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 ст 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации и или информационной модели в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовналичие разрешения на строительствовыполнение требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Подп «а» п 3 ч 5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Не обеспечена консервация объекта капитального строительства после прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев на основании государственного контракта от 23122019 19203882000120000000000001420ФКЦ218 ООО «ДОРСНАБ» выполнял строительномонтажные работы а 02092020 на основании соглашения о расторжении государственного контракта от 23122019 19203882000120000000000001420ФКЦ218 они были приостановлены а работы по государственному контракту от 25122020 202138810003200000000000021520ФКЦ088 ООО «ПСК Твой Дом» не осуществляются
• Застройщиком не организована служба геодезического контроля во время производства работ по строительству объекта капитального строительства предусмотренная проектным решением
• Лицо осуществляющее строительство не известило орган государственного строительного надзора об изменении сроков завершения работ подлежащих проверке при строительстве реконструкции объекта капитального строительства
• На Объекте отсутствует общий журнал работ 1 к ГК от 23122019 19203882000120000000000001420ФКЦ218 от 30042020 ГСН20001ФМБА
• Отсутствует общий журнал работ к ГК от 25122020 202138810003200000000000021520ФКЦ088 который должен быть зарегистрирован в органе осуществляющем государственный строительный надзор не позднее чем за 7 дней до начала строительства реконструкции объекта

Нарушенный правовой акт:

• нарушены требования ст 35 Технического регламент о безопасности зданий и сооружений п 3 Правил проведения консервации объекта капитального строительства утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30092011 802 ч 4 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• нарушены требования проекта Раздел 6 «Проект организации строительства» шифр ПД040802ПОСПЗ Лист 36 стр 39 ч 4 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• нарушены требования ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• нарушены требования проекта Раздел 6 «Проект организации строительства» шифр ПД040802ПОСПЗ Лист 3 стр 6 ч 5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• Подп «а» п 3 ч 5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерациич 3 ст 9 ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»п 2 постановления Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации»п 53 Положения о Федеральной службе по экологическому технологическому и атомному надзору утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г 401п 44 Положения о Центральном управлении Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору утвержденного приказом Ростехнадзора от 15 января 2019 11П 3 приложения 3 постановления Правительства Российской Федерации от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с законодательством РФ