Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении ГР09151421 от 10032021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• рамках проверки установлено что собственниками помещений многоквартирного дома поадресу Москва ул Маршала Тухачевского д24 корп3 30112009 согласно информациийразмещенной на портале «Дома Москвы» дотто ru проведено общее собрание по вопросамдекабряФедеральнызакон от 292004ст161ч 3 членов счетной комиссии выбора способа управления управляющая организация и управляющей 188Ф3организации ГУП ДЕЗ района «ХорошевоМневники» с утверждением условий договора Жилищныйуправления а также по вопросам способа уведомления собственников помещений и места хранения кодекспротоколов и решений общих собраний Договор управления многоквартирным домом 39910 от российской04122009 подписан между представителем собственника муниципальных помещений ГУ «ИСрайона ХорошевоМневники » в лице руководителя ИН Михайлоыв ым и ГУП ДЕЗ районаорошевоМневники в лице директора ВА Андреевым Существенное условие договора срокего действия определен сторонами и составляет 1 один год с 0101201002072013 на основаниипостановления Правительства Москвы 146ПП от 14032013г «О проведении эксперимента пооптимизации деятельности отдельных государственных учреждений гМосквы и государственныхунитарных предприятий гМосквы осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйствагМосквы» и распоряжения префектуры СЗАО гМосквы 64рп от 22032013г «О созданииФедерацииГосударственного бюджетного учреждения гМосквы «Жилищник района ХорошевоМневники»ГУП ДЕЗ района «ХорошевоМневники» реорганизовано в форме преобразования в ГБУ«Жилищник района ХорошевоМневники» ГБУ «Жилищник района ХорошевоМневники»является правопреемником ГУП ДЕЗ района «ХорошевоМневники» На дату проведениянастоящей проверки ГБУ «Жилищник района ХорошевоМневники» не представлено соглашенийпротоколов иных общих собраний собственников помещений где были приняты решениярассмотрены вопросы о подтверждении изменении способа управления многоквартирнымдомом об изменении условий договора управления многоквартирным домом Согласноинформации представленной Черкасовой ДЮ в связи с ее обращением в отдел МВД России порайону ХорошевоМневники УВД СЗАО г Москвы по факту нарушения прав в результатеподделки протокола общего собрания собственников помещений от 30112009 дознаниемустановлено отсутствие события преступления предусмотренным ст 327 УК РФ Проверкой изучендоговор об управлении многоквартирным домом от 26122016 бн заключенный междудиректором ГБУ «Жилищник района ХорошевоМневники» ВО Нахапетян и руководителем ГКУ«ИС района ХорошевоМневники» ЮЮ Ивановой на основании решения собственников от30112009 где стороны определили существенное условие договора срок его действия 5 пятьлет с 26122016Оснований заключения нового договора управления отличного от 39910 от 04122009 непредставлено При таких обстоятельствах Мосжилинспекция усматривает нарушение обязательныхтребований при заключении договора управления многоквартирным домом по адресу Москва улМаршала Тухачевского д24 корп3 и находит процедуру заключения договора управления от26122016 неправомерной Принимая во внимание совершение конклюдентных действийучастниками гражданскоправового сообщества ГБУ «Жилищник района ХорошевоМневники» исобственники помещений многоквартирного дома по адресу Москва ул Маршала Тухачевскогод24 корп3 Мосжилинспекция находит возможным предписать ГБУ «Жилищник районаХорошевоМневники» о недопущении нарушений требований жилищного законодательства вчасти заключения договора управления

Выданные предписания:

• Предоставить в Мосжилинспекциюпротокол общего собраниясобственников помещениймногоквартирного дома поадресу Москва ул МаршалаТухачевского д24 корп3 срассмотрением вопросов овыборе способа управления иутверждении условий договорауправления