Причина проверки:

цель проверка фактов нарушений требований пожарной безопасности указанных в обращении вх Г227241 от 17032021г а также мотивированного представления старшего инспектора ОНД и ПР по КАО ОНД и ПР по г Тюмени Дюжинской ЯВ от 25032021гзадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения требований пожарной безопасности в здании и помещениях объекта многоквартирного жилого дома находящегося в управлении Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЕГИОН» ООО «Управляющая компания «РЕГИОН» расположенного по адресу г Тюмень ул Самарцева д 3

Выявленные нарушения (19 шт.):

• Не обеспечена пожарная безопасность объекта защиты А именно не выполнены следующие условияНе выполнены требования пожарной безопасности установленные техническими регламентами принятыми в соответствии с Федеральным законом О техническом регулировании и нормативными документами по пожарной безопасности
• Не обеспечено наличие на объекте защиты журнала эксплуатации систем противопожарной защиты
• Не обеспечена укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами
• Пожарные шкафы не обеспечены элементами для их фиксации в закрытом положении не укомплектованы согласно норм комплектации
• Не обеспечено исправное состояние механизмов для самозакрывания противопожарных дверей ведущих из лифтовых холлов на незадымляемые лестницы устройства либо неисправны либо отсутствуют
• Допущено нахождение в неисправном состоянии ручных пожарных извещателей в лифтовых холлах а также на межквартирных площадках подъезд 2 2 5 этажи подъезд 6 14 этаж
• Не обеспечена работоспособность системы противодымной вентиляции
• Не обеспечено наличие знаков пожарной безопасности обозначающих направление движения к эвакуационным выходам внутренний пожарный водопровод пожарный кран
• Допущено устройство кладовых в тамбурах перед выходом на незадымляемую лестничную клетку подъезд 1 2 14 этажи подъезд 2 2 14 этажи подъезд 3 2 14 этажи подъезд 4 2 14 этажи подъезд 5 2 14 этажи подъезд 6 2 14 этажи
• Допущено устройство кладовых под лестничными маршами на 1 этаже подъезд 1 подъезд 4 подъезд 5
• Допущена установка в поэтажных коридорах перегородок с дверями образующих тамбур для нескольких квартир в местах общего пользования допущены факты уменьшения зоны действия системы противодымной вентиляции в результате установки данных перегородок подъезд 1 2 этаж перегородка слева клапан дымоудаления за перегородкой4 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой5 этаж перегородка справа6 этаж перегородка слева клапан дымоудаления за перегородкой7 этаж перегородка слева клапан дымоудаления за перегородкой8 этаж перегородка слева9 этаж перегородка слева12 этаж перегородка справа подъезд 24 этаж перегородка справа6 этаж перегородка слева7 этаж перегородка слева9 этаж перегородка слева11 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой12 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой13 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой14 этаж перегородка справа подъезд 32 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой5 этаж перегородка справа6 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой7 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой8 этаж перегородка слева9 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой11 этаж перегородка слева12 этаж перегородка слева14 этаж перегородкой отделен лифтовой холл от поэтажного коридора клапан дымоудаления за перегородкой подъезд 44 этаж перегородка справа5 этаж перегородка слева7 этаж перегородка слева8 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой9 этаж перегородка справа10 этаж перегородка слева13 этаж перегородка справа14 этаж перегородка справа подъезд 52 этаж перегородкой отделен лифтовой холл от поэтажного коридора клапан дымоудаления за перегородкой5 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой7 этаж перегородка справа8 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой10 этаж перегородка справа11 этаж перегородка справа12 этаж перегородка слева14 этаж перегородкой отделен лифтовой холл от поэтажного коридора клапан дымоудаления за перегородкой подъезд 62 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой3 этаж перегородка слева4 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой5 этаж перегородка слева6 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой8 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой9 этаж перегородка справа10 этаж перегородка справа11 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой12 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой13 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой14 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой
• Допущено размещение в поэтажных коридорах на путях эвакуации предметов мебели металлических деревянных шкафов велосипедов и прочих вещей1 подъезд 3 9 этажи2 подъезд 9 11 14 этажи4 подъезд 11 этаж6 подъезд 5 7 этажи
• Допущено размещение кресла на путях эвакуации в воздушном переходе из лифтового холла на незадымляемую лестничную клетку в подъезде 6 на этаже 10
• Люки машинных отделений лифтов расположенные на потолке в лифтовых холлах в подъездах 16 на 14м этаже не выполнены противопожарными с пределом огнестойкости не ниже EI 30
• Не размещена информация о месте хранения ключей на дверях технических помещений расположенных перед выходом на кровлю на 14 этаже в незадымляемых лестничных клетках в подъездах 16
• Допускается блокирование основного эвакуационного выхода из лифтового холла в подъезде 6 на 12 этаже установлена задвижка засов на двери эвакуационного выхода
• Допущена эксплуатация электрических распределительных коробок с открытыми крышками в поэтажных коридорах и на незадымляемых лестничных клетках в подъездах 16
• Допущена эксплуатация электрических светильников без плафонов предусмотренных конструкцией светильника в поэтажных коридорах на незадымляемых лестничных клетках в подъездах 16
• Допущена эксплуатация электрических светильников без плафонов предусмотренных конструкцией светильника в подвальных помещениях

Нарушенный правовой акт:

• Ст 6 федерального закона от 22072008г 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
• Пункты 13 17 30 42 43 48 50 52 54 60 95 124 412 Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• Статьи 62 Федерального закона 123ФЗ от 22072008г «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пункт 50 Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• Статья 107 Федерального закона 123ФЗ от 22072008г «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пп 51 5212 ГОСТ Р 518442009 «Техника пожарная Шкафы пожарные Общие технические требования Методы испытаний» пункт 50 Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• Статья 6 п 1 Федерального закона 123ФЗ от 22072008г «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пункт 24 Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• Пункт 54 Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• Статьи 52 56 Федерального закона 123ФЗ от 22072008г «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пункт 54 Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• Пункт 23 Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• Статья 53 Федерального закона 123ФЗ от 22072008г «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пункты 16 «в» 16 «к» Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• Статьи 53 Федерального закона 123ФЗ от 22072008г «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пункт 16 «к» Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• Статья 53 Федерального закона 123ФЗ от 22072008г «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пункты 16 «ж» 27 «б» Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• Статья 53 Федерального закона 123ФЗ от 22072008г «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пункт 16 «ж» Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• Пункт 15 статьи 88 таблицы 23 24 Федерального закона 123ФЗ от 22072008г «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности
• Пункт 18 Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• Статья 53 пункт 2 Федерального закона 123ФЗ от 22072008г «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пункт 23 Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• Пункт 35 «б» Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• Пункт 35 «в» Правил противопожарного режима в РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• ст 10 Федерального закона от 26122008 года 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 61 34 37 Федерального закона от 2112 1994 года 69ФЗ «О пожарной безопасности» Постановление Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2012 г N 290 «О Федеральном государственном пожарном надзоре» Федеральный закон от 22072008 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» Правила противопожарного режима в Российской Федерации утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16092020г 1479

Выданные предписания:

• Не обеспечена пожарная безопасность объекта защиты А именно не выполнены следующие условияНе выполнены требования пожарной безопасности установленные техническими регламентами принятыми в соответствии с Федеральным законом О техническом регулировании и нормативными документами по пожарной безопасности
• Не обеспечено наличие на объекте защиты журнала эксплуатации систем противопожарной защиты
• Не обеспечена укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами
• Пожарные шкафы не обеспечены элементами для их фиксации в закрытом положении не укомплектованы согласно норм комплектации
• Не обеспечено исправное состояние механизмов для самозакрывания противопожарных дверей ведущих из лифтовых холлов на незадымляемые лестницы устройства либо неисправны либо отсутствуют
• Допущено нахождение в неисправном состоянии ручных пожарных извещателей в лифтовых холлах а также на межквартирных площадках подъезд 2 2 5 этажи подъезд 6 14 этаж
• Не обеспечена работоспособность системы противодымной вентиляции
• Не обеспечено наличие знаков пожарной безопасности обозначающих направление движения к эвакуационным выходам внутренний пожарный водопровод пожарный кран
• Допущено устройство кладовых в тамбурах перед выходом на незадымляемую лестничную клетку подъезд 1 2 14 этажи подъезд 2 2 14 этажи подъезд 3 2 14 этажи подъезд 4 2 14 этажи подъезд 5 2 14 этажи подъезд 6 2 14 этажи
• Допущено устройство кладовых под лестничными маршами на 1 этаже подъезд 1 подъезд 4 подъезд 5
• Допущена установка в поэтажных коридорах перегородок с дверями образующих тамбур для нескольких квартир в местах общего пользования допущены факты уменьшения зоны действия системы противодымной вентиляции в результате установки данных перегородок подъезд 1 2 этаж перегородка слева клапан дымоудаления за перегородкой4 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой5 этаж перегородка справа6 этаж перегородка слева клапан дымоудаления за перегородкой7 этаж перегородка слева клапан дымоудаления за перегородкой8 этаж перегородка слева9 этаж перегородка слева12 этаж перегородка справа подъезд 24 этаж перегородка справа6 этаж перегородка слева7 этаж перегородка слева9 этаж перегородка слева11 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой12 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой13 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой14 этаж перегородка справа подъезд 32 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой5 этаж перегородка справа6 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой7 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой8 этаж перегородка слева9 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой11 этаж перегородка слева12 этаж перегородка слева14 этаж перегородкой отделен лифтовой холл от поэтажного коридора клапан дымоудаления за перегородкой подъезд 44 этаж перегородка справа5 этаж перегородка слева7 этаж перегородка слева8 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой9 этаж перегородка справа10 этаж перегородка слева13 этаж перегородка справа14 этаж перегородка справа подъезд 52 этаж перегородкой отделен лифтовой холл от поэтажного коридора клапан дымоудаления за перегородкой5 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой7 этаж перегородка справа8 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой10 этаж перегородка справа11 этаж перегородка справа12 этаж перегородка слева14 этаж перегородкой отделен лифтовой холл от поэтажного коридора клапан дымоудаления за перегородкой подъезд 62 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой3 этаж перегородка слева4 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой5 этаж перегородка слева6 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой8 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой9 этаж перегородка справа10 этаж перегородка справа11 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой12 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой13 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой14 этаж перегородки справа и слева клапан дымоудаления за перегородкой
• Допущено размещение в поэтажных коридорах на путях эвакуации предметов мебели металлических деревянных шкафов велосипедов и прочих вещей1 подъезд 3 9 этажи2 подъезд 9 11 14 этажи4 подъезд 11 этаж6 подъезд 5 7 этажи
• Протокол 40к от 14042021г по ч 1 ст 204 КоАП РФ в отношении юридического лица
• Люки машинных отделений лифтов расположенные на потолке в лифтовых холлах в подъездах 16 на 14м этаже не выполнены противопожарными с пределом огнестойкости не ниже EI 30
• Не размещена информация о месте хранения ключей на дверях технических помещений расположенных перед выходом на кровлю на 14 этаже в незадымляемых лестничных клетках в подъездах 16
• Допускается блокирование основного эвакуационного выхода из лифтового холла в подъезде 6 на 12 этаже установлена задвижка засов на двери эвакуационного выхода
• Допущена эксплуатация электрических распределительных коробок с открытыми крышками в поэтажных коридорах и на незадымляемых лестничных клетках в подъездах 16
• Допущена эксплуатация электрических светильников без плафонов предусмотренных конструкцией светильника в поэтажных коридорах на незадымляемых лестничных клетках в подъездах 16
• Допущена эксплуатация электрических светильников без плафонов предусмотренных конструкцией светильника в подвальных помещениях