Проверки фактов изложенных в обращении от 23032021 ГР161820121 от 22032021 77202111159 задачами настоящей проверки являются Предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или ... Еще...Проверки фактов изложенных в обращении от 23032021 ГР161820121 от 22032021 77202111159 задачами настоящей проверки являются Предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Расчет платы за отопление и водоснабжение по квартире 26 производится исходя из доли в праве общедолевой собственности ТСЖ «ДОМ НА БРЮСОВОМ» предоставлен протокол общего собрания собственников от 08092011 10 согласно которому установлено производить расчет платы за потребленные коммунальные ресурс... Еще...Расчет платы за отопление и водоснабжение по квартире 26 производится исходя из доли в праве общедолевой собственности ТСЖ «ДОМ НА БРЮСОВОМ» предоставлен протокол общего собрания собственников от 08092011 10 согласно которому установлено производить расчет платы за потребленные коммунальные ресурсы в соответствии с долей в праве на общее имущество Между тем порядок начисления платы за отопление и водоснабжение закреплен п 42 и п 42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила Начисление платы за отопление и водоснабжение исходя доли в праве общей собственности на общее имущество противоречит действующему законодательству В соответствии с п 16 ст 12 ЖК РФ установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги порядка расчета и внесения такой платы отнесено к исключительным полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Исходя из вышеизложенного общее собрание собственников помещений членов ТСЖ не вправе устанавливать иной порядок расчета платы за коммунальные услуги отопление водоснабжение изменять методику расчета
Государственная жилищная инспекция города Москвы 31.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТСЖ «ДОМ НА БРЮСОВОМ» (ИНН: 7710704808) , адрес: г Москва Брюсов пер д 19
Выявленные нарушения (1 шт.):
Расчет платы за отопление и водоснабжение по квартире 26 производится исходя из доли в праве общедолевой собственности ТСЖ «ДОМ НА БРЮСОВОМ» предоставлен протокол общего собрания собственников от 08092011 10 согласно которому установлено производить расчет платы за потребленные коммунальные ресурсы в соответствии с долей в праве на общее имущество Между тем порядок начисления платы за отопление и водоснабжение закреплен п 42 и п 42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила Начисление платы за отопление и водоснабжение исходя доли в праве общей собственности на общее имущество противоречит действующему законодательству В соответствии с п 16 ст 12 ЖК РФ установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги порядка расчета и внесения такой платы отнесено к исключительным полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Исходя из вышеизложенного общее собрание собственников помещений членов ТСЖ не вправе устанавливать иной порядок расчета платы за коммунальные услуги отопление водоснабжение изменять методику расчета
Нарушенный правовой акт:
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерациичасть 10 статьи 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляПункт 161 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства РФ от 06052011 354
Выданные предписания:
выполнить перерасчет платы за содержание общедомового имущества и коммунальные услуги Сорокину ВА собственник квартиры 26 и машиномест 6364 за период с 012018 по 042021 исходя из доли в праве общедолевой собственности составляющей 346 в соответствии ч 2 ст 39 ЖК РФ и производить начисления платы за водоснабжение и отопление с 052021 в соответствии с методикой утвержденной п 42 и п 42 1 Правил по адресу г Москва Брюсов пер д 19
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г Москва Брюсов пер д 19
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-04-15T16:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Москва Новый Арбат ул д 11 стр 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-04-16T11:09:00.000000Z
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Паскалов Георгий Юрьевич
Должность
Советник Отдела инспекционных обследований Жилищной инспекции по Центральному административному округу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Расчет платы за отопление и водоснабжение по квартире 26 производится исходя из доли в праве общедолевой собственности ТСЖ «ДОМ НА БРЮСОВОМ» предоставлен протокол общего собрания собственников от 08092011 10 согласно которому установлено производить расчет платы за потребленные коммунальные ресурсы в соответствии с долей в праве на общее имущество Между тем порядок начисления платы за отопление и водоснабжение закреплен п 42 и п 42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила Начисление платы за отопление и водоснабжение исходя доли в праве общей собственности на общее имущество противоречит действующему законодательству В соответствии с п 16 ст 12 ЖК РФ установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги порядка расчета и внесения такой платы отнесено к исключительным полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Исходя из вышеизложенного общее собрание собственников помещений членов ТСЖ не вправе устанавливать иной порядок расчета платы за коммунальные услуги отопление водоснабжение изменять методику расчета
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
рц085961
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-06-04
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить перерасчет платы за содержание общедомового имущества и коммунальные услуги Сорокину ВА собственник квартиры 26 и машиномест 6364 за период с 012018 по 042021 исходя из доли в праве общедолевой собственности составляющей 346 в соответствии ч 2 ст 39 ЖК РФ и производить начисления платы за водоснабжение и отопление с 052021 в соответствии с методикой утвержденной п 42 и п 42 1 Правил по адресу г Москва Брюсов пер д 19
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
15042021
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТСЖ «ДОМ НА БРЮСОВОМ»
ИНН
7710704808
ОГРН
1087746112850
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7700000010000001348
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция города Москвы
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1027700066140
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7700000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7700000000162189990
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный государственный жилищный надзор
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Паскалов Георгий Юрьевич
Должность
Советник Отдела инспекционных обследований Жилищной инспекции по Центральному административному округу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-03-31
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-27
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Проверки фактов изложенных в обращении от 23032021 ГР161820121 от 22032021 77202111159 задачами настоящей проверки являются Предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Рассмотрение документов по адресу г Москва Брюсов пер д 19 Проверка проводится по месту нахождения органа государственного жилищного надзора контроля г Москва Новый Арбат ул д 11 стр1 в период 31032021 27042021
Дата начала
2021-03-31
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-27
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
РЦ00291
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-03-30
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерациичасть 10 статьи 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляПункт 161 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства РФ от 06052011 354
requirements
requirementName
Содержание общего имущества в многоквартирном доме
documents
templateRequirementName
Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
templateRequirementProps
Содержание общего имущества в многоквартирном доме