Причина проверки:

Проверки фактов изложенных в обращении от 23032021 ГР161820121 от 22032021 77202111159 задачами настоящей проверки являются Предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Расчет платы за отопление и водоснабжение по квартире 26 производится исходя из доли в праве общедолевой собственности ТСЖ «ДОМ НА БРЮСОВОМ» предоставлен протокол общего собрания собственников от 08092011 10 согласно которому установлено производить расчет платы за потребленные коммунальные ресурсы в соответствии с долей в праве на общее имущество Между тем порядок начисления платы за отопление и водоснабжение закреплен п 42 и п 42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила Начисление платы за отопление и водоснабжение исходя доли в праве общей собственности на общее имущество противоречит действующему законодательству В соответствии с п 16 ст 12 ЖК РФ установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги порядка расчета и внесения такой платы отнесено к исключительным полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Исходя из вышеизложенного общее собрание собственников помещений членов ТСЖ не вправе устанавливать иной порядок расчета платы за коммунальные услуги отопление водоснабжение изменять методику расчета

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
• часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерациичасть 10 статьи 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляПункт 161 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства РФ от 06052011 354

Выданные предписания:

• выполнить перерасчет платы за содержание общедомового имущества и коммунальные услуги Сорокину ВА собственник квартиры 26 и машиномест 6364 за период с 012018 по 042021 исходя из доли в праве общедолевой собственности составляющей 346 в соответствии ч 2 ст 39 ЖК РФ и производить начисления платы за водоснабжение и отопление с 052021 в соответствии с методикой утвержденной п 42 и п 42 1 Правил по адресу г Москва Брюсов пер д 19