Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении АО Мосэнергосбыт МЖИ05990321 от 18032021 предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 12042021 в ходе внеплановой документарной проверки по фактам указанным в обращении от 18032021 МЖИ05990321 установлено что ООО ЭК Городские усадьбы имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами 077001714 от 09012019 управляет домом 1 по улице Орджоникидзе на основании договора управления от 26042018 Согласно подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее Положение одним из лицензионных требований является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных ч 2 ст 162 ЖК РФООО ЭК Городские усадьбы не обеспечивает своевременные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида Так по состоянию на 11032021 за услуги энергоснабжения оказанные по договору от 28032018 95972267 заключенному с АО «Мосэнергосбыт» имеется задолженность за июль 2019 февраль 2020 май 2020 и июнь 2020 в размере 1 352 09961 руб за поставленные ресурсы что подтверждается письмом АО Мосэнергосбыт от 18032021 МЖИ05990321 с приложенными к нему расчетами и копиями решений Арбитражного суда по делам А401660420 А4017993120 взыскана задолженность за июль 2019 февраль 2020 май 2020 и июнь 2020 в размере 1 352 09961 руб что нарушает требования ч2 ст 162 ЖК РФ подп «б» п 3 Положения Таким образом управляющей организацией нарушены лицензионные требования подп «д» п 41 Положения в части наличия у лицензиата задолженности перед ресурсоснабжающей в размере превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения 932 50302 руб

Нарушенный правовой акт:

• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Федеральный закон от 29 декабря 2004 188ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации ч 2 ст 162 ЖК РФ подп б п3 и подп д п41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110ст п41 пп «д» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Федеральный закон от 29 декабря 2004 188ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации ч 2 ст 162 ЖК РФ подп б п3 и подп д п41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• ч 10 ст 11 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»пункт 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства РФ от 06052011 354часть 6 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение грубых нарушений лицензионных требований приняв меры направленные на соблюдение порядка расчетов и погашения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией АО Мосэнергосбыт в размере 1 352 09961руб за период июль 2019 февраль 2020 май 2020 июнь 2020 по договору от 28032018 95972267