Причина проверки:

Контроль соответствия выполняемых работ обязательным требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов и иных нормативноправовых актов при строительстве объекта капитального строительства задачей настоящей проверки является предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим реконструкцию на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации требований по энергосбережению и повышению энергетической эффективности Предметом настоящей проверки являетсясоответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 ст 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 ст 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации и или информационной модели в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовналичие разрешения на строительствовыполнение требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Подп «а» п 3 ч 5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (14 шт.):

• Насосная станция второго подъема ВЗУ2Изменена точка врезки тепловых сетей в существующие сети 2х76 а именно в проектной документации врезка предусмотрена в ответвление фактически врезка выполнена в центральную магистральную трубу ИД ЭП40760ТС11 Лист 2
• Насосная станция второго подъема ВЗУ2Длина тепловых сетей ВЗУ2 не соответствует проектной документации увеличена а именно проектной документацией предусмотрена 92 м фактически выполнена 1769 м ИД ЭП40760ТС11 Лист 2
• Насосная станция второго подъема ВЗУ2Изменена предусмотренная проектной документацией точка ввода тепловых сетей в здание по проекту во В34 выполнено 1АБ
• Насосная станция второго подъема ВЗУ2Монтаж тепловых сетей длинной 32 метра у ТП 41 выполнен на высоких опорах не предусмотренных проектной документацией Проектной документацией предусмотрена прокладка на низких опорах на блоках ФБСВысота непредусмотренных высоких опор от 285 м до 3 21 м ИД ЭП40760ТС11 Лист 2
• Насосная станция второго подъема ВЗУ2 На низкой опоре взамен предусмотренной проектной документацией обоймы из уголка 75х5 выполнена комбинированная обойма из уголка 75х5 и пластины
• ВЗУ2 Компрессорная станция низкого давленияУстановлен непредусмотренный проектной документацией колодец для устройства сетей связи между зданием ВЗУ2 и колодцем ККС1
• Отсутствуют документы подтверждающие качество паспорт песка применённого для устройства песчаной подготовки в котлованах под установку колодцев к АОСР от 26122020 НСС1109
• ВЗУ2 Осуществляется складирование фундаментных блоков ФБС вне зон предусмотренных проектной документацией
• Баллоны с горючими газами не защищены от солнечного и иного теплового воздействия
• При хранении баллонов на открытых площадках сооружения защищающие баллоны от осадков и солнечных лучей выполнены из горючих материалов
• Хранение и транспортирование баллонов с газами осуществляется без навинченных на их горловины предохранительных колпаков
• Противопожарный водопровод административно бытовой части компрессорной низкого давления не введен в действие до начала отделочных работ
• Противопожарный водопровод компрессорной высокого давления не введен в действие до начала отделочных работ
• ВЗУ2Отсутствует пункт мойки колёс

Нарушенный правовой акт:

• нарушены требования проектная документация лист 27u раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел4 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха Тепловые сети Том 547 шифр ЭП407ИОС47 рабочая документация шифр ЭП40760ТС11 Лист 2 ч 3 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• нарушены требования проектная документация лист 27u раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел4 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха Тепловые сети Том 547 шифр ЭП407ИОС47 ч 3 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• нарушены требования проектная документация лист 3 Тепловые сети Часть 1 ВЗУ2 шифр ЭП40760ТС11 ч 3 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• нарушены требования проектной документации шифр ЭП40766СС1 Лист 4
• нарушены требования проектной документации шифр ЭП407ПОС Лист 29и
• нарушены требования проектная документация Раздел 6 Проект организации строительства Том 6 шифр ЭП407ПОС лист 4и ч 3 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• нарушены требования п 287 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г 1479 ст 6 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности от 22 июля 2008 года 123ФЗ
• нарушены требования пп б п 299 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г 1479 ст 6 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности от 22 июля 2008 года 123ФЗ
• нарушены требования пп к п 364 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г 1479 ст 6 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности от 22 июля 2008 года 123ФЗ
• нарушены требования п 334 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г 1479 ст 6 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности от 22 июля 2008 года 123ФЗ
• нарушены требования проекта шифр ЭП407ПОС Лист 4 и ч 3 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Подп «а» п 3 ч 5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерациич 3 ст 9 ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»п 2 постановления Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации»п 53 Положения о Федеральной службе по экологическому технологическому и атомному надзору утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г 401п 43 Положения о Центральном управлении Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору утвержденного приказом Ростехнадзора от 15 января 2019 11»