|
🔢 ИНН:
|
7728458737 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1197746056705 |
|
📍 Адрес:
|
Москва ЗАО район Можайский пересечение Сколковского шоссе и МКАД |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
06.04.2021 |
Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства 06.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БАСТИОН (ИНН: 7728458737) , адрес: Москва ЗАО район Можайский пересечение Сколковского шоссе и МКАД
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 117393 ГОРОД МОСКВА УЛИЦА ПРОФСОЮЗНАЯ ДОМ 64 КОРПУС 2 ЭТПОМКАБ 1I105 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | Москва ЗАО район Можайский пересечение Сколковского шоссе и МКАД |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
|---|
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-04-30T15:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г Москва ул Воздвиженка д 81 стр 1 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Дата начала | 2021-04-30T15:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 19 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 152 |
| ФИО | Гонтаренко Наталья Геннадьевна |
|---|---|
| Должность | начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Ротарь Елена Анатольевна |
| Должность | начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Маликова Лана Рубеновна |
| Должность | главный специалист отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | нарушение требований в части несоблюдения графика реализации проекта строительства Объекта |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | недостаточность финансирования проектов строительства |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | невнесение ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «БАСТИОН» в проектную декларацию сведений о физических и или юридических лицах входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком заключений о соответствии застройщика и проектной декларации |
| Положение нормативно-правового акта | пп «в» п11 ч6 ст23 Федерального закона от 30122004 года 214ФЗ |
|---|
| Положение нормативно-правового акта | п 7 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 года 214ФЗ |
|---|
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
|---|---|
| Текст | возбуждено дело об административном правонарушении по ч2 ст1428 КоАП РФ в отношении ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «БАСТИОН» и должностного лица генерального директора ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «БАСТИОН» |
| Код | 7721281721 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-06-03 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-06-17 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | в срок до 17062021 предоставить в Москомстройинвест информацию о принятых мерах по устранению указанных нарушений требований ч 4 6 ст 19 п 32 ч 1 ст 20 Федерального закона от 30122004 214ФЗ путем внесения в проектную декларацию и опубликования в единой информационной системе жилищного строительства информацию о физических и или юридических лицах входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком |
| Положение нормативно-правового акта | ч 2 ст 19 п 32 ч 1 ст 20 Федерального закона от 30122004 года 214ФЗ |
|---|
| Тип сведений о результате | Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству |
|---|---|
| Текст | о выдаче ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «БАСТИОН» предостережения о необходимости принятия срочных мер по ликвидации отставания от графика реализации проекта строительства Объекта о выдаче ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «БАСТИОН» предостережения о необходимости принятия мер по обеспечению финансирования проекта строительства Объекта в объеме необходимом для реализации проекта строительства в запланированные сроки о возбуждении дела об административном правонарушении по ч 2 ст 1428 КоАП РФ в отношении ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «БАСТИОН» и должностного лица ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «БАСТИОН» Генерального директора Зирояна АГ о выдаче ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «БАСТИОН» предписания об устранении выявленных нарушений Федерального закона от 30122004 года 214ФЗ |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БАСТИОН |
| ИНН | 7728458737 |
| ОГРН | 1197746056705 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2021-04-06 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7700000010000298056 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1117746349731 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 7700000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7700000000160625747 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
| ФИО | Гонтаренко Наталья Геннадьевна |
|---|---|
| Должность | начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Ротарь Елена Анатольевна |
| Должность | начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Маликова Лана Рубеновна |
| Должность | главный специалист отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2021-04-06 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-05-04 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 160 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю необходимые для достижения целей и задач проведения проверки в пределах следующих сроковПроведение контрольных действий лицами уполномоченными на проведение внеплановой документарной проверки не более 20 рабочих днейПри проведении внеплановой документарной проверкиНаправить в адрес застройщика запрос с требованием представить необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документыПри проведении документарной проверки осуществить анализ документов застройщика на соответствие документов проверяемого лица обязательным требованиям Федерального закона от 30122004 214ФЗПо результатам проверки составить Акт проверки предусматривающий меры для устранения выявленных нарушенийСрок непосредственно после завершения проверки |
|---|---|
| Дата начала | 2021-04-06 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-05-04 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | п 2 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 01066021 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-04-06 |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Приказ Минстроя России от 12102018 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства» Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о Комитете утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26042011 157ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства» Постановление Правительства Москвы от 03072012 317ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории города Москвы» |
|---|
| requirementName | Использование денежных средств застройщиком |
|---|---|
| requirementName | Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости |
| requirementName | Размещение информации в ЕИСЖС в том числе проектной декларации вносимых в нее изменений |
| requirementName | Соблюдение графика реализации строительства проекта |
| requirementName | Соблюдение требований по обеспечению исполнения обязательств перед участниками долевого строительства |
| requirementName | Соблюдение требований по оформлению разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок |
| requirementName | Соблюдение форм и порядка привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|---|---|
| templateRequirementProps | По расчетному счету застройщика могут осуществляться операции по зачислению и списанию денежных средств в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве |
| templateRequirementNumber | 214ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | ст 18 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|---|---|
| templateRequirementProps | Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости только при соблюдении условий и требований предусмотренных положениями законодательства об участии в долевом строительстве |
| templateRequirementNumber | 214ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | ст 3 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|---|---|
| templateRequirementProps | Застройщик привлекающий денежные средства участников долевого строительства обеспечивает свободный доступ к информации в том числе проектной декларации вносимых в нее изменений раскрывает информацию путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства |
| templateRequirementNumber | 214ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | стст 31 19 20 21 |
| templateRequirementName | Федеральный закон Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства входящие в состав многоквартирного дома и или иного объекта недвижимостиВ случае если строительство создание многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора |
| templateRequirementNumber | 214ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | ст 6 |
| templateRequirementName | Федеральный закон О публичноправовой компании по защите прав граждан участников долевого строительства при несостоятельности банкротстве застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Обязанность застройщика по уплате обязательных отчислений взносов в компенсационный фонд возникает в отношении многоквартирного дома и или жилого дома блокированной застройки состоящего из трех и более блоков если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации ППК Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства В предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве случаях застройщику необходимо соблюдать установленные требования к договору поручительства |
| templateRequirementNumber | 218ФЗ |
| templateRequirementDate | 2017-07-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | чч 5 7 5160 |
| templateRequirementArticle | ст 25 |
| templateRequirementName | Члены жилищностроительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома Жилищностроительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство |
|---|---|
| templateRequirementProps | Жилищный кодекс Российской Федерации |
| templateRequirementNumber | 188ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementPart | ч 3 |
| templateRequirementArticle | ст 110 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|---|---|
| templateRequirementProps | Привлечение денежных средств граждан связанное с возникающим у граждан правом собственности на помещения в многоквартирных домах и или иных объектах недвижимости которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию допускается только на основании договора участия в долевом строительстве или жилищностроительными кооперативами Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом Уплата цены договора производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период в безналичном порядке |
| templateRequirementNumber | 214ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | стст 1 4 5 11 |