Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки выполнение застройщиком требований части 31 статьи 52 Градостроительного кодекса соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО3212100 от 05042021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 2394214 от 180521 Не завершен монтаж систем противопожарной защиты в тч вывод сигнала на «01» Не завершен монтаж оборудования в помещении пожарного поста Не завершены пусконаладочные работы Комплексные испытания не проводились В Элекрощитовых 5 пом и ГРЩ 1 пом не завершен монтаж систем порошкового пожаротушения с устройством систем удаления продуктов горения после пожара Не завершен монтаж противопожарных дверей в лестничных клетках зонах безопасности лифтовых холлах и противопожарных люков на тех этажах Места прохода инженерных коммуникаций через ограждающие конструкции с требуемым пределом огнестойкости не заделаны материалами обеспечивающими данный предел огнестойкости
• 2394212 от 200521 не выполнен шумозащитный экран вдоль южной и юговосточной части участка со стороны детской площадки и площадки для отдыха сплошное ограждение высотой не менее 4 м на металлическом каркасе с заполнением плитами из сотового поликарбоната с козырьком 15 м под углом 45 градусов
• 2394211 от 120521 для электроснабжения потребителей 1ой особой категории не установлен 3й независимый источник питания ДГУ в квартирах не установлены временные щиты механизации в местах общего пользования не установлены светильники освещения на дверях не установлены магнитоконтактные извещатели на 1ом 1ом 2ом и 3ем этаже не установлены телекамеры не представлена исполнительная документация на наружные инженерные сети наружное освещение и наружное электроснабжение а также внутренние инженерные системы внутренние электромонтажные и слаботочные работы
• 2394213 от 190521 не в полном объеме завершены фасадные работы Не установлены парапетные крышки локально отсутствует утеплитель не в полном объеме выполнена облицовка здания
• 2394215 от 200521 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской ФедерацииООО ТПУ ДмитровскаяЗастройщик подало извещение об окончании строительства от 05042021 09ИО3212100 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта Многофункциональный жилой комплекс по адресу Москва Дмитровское шоссе вл 1 САО Тимирязевский завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены работы по благоустройству
• 2394216 от 200521 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации Общество с ограниченной ответственностью «ТПУ Дмитровская» подало извещение об окончании строительства 09ИО3212100 от 05 апреля 2021 года не завершены фасадные работы внутренним инженерным системам отделочные работы благоустройству территории
• 2394217 от 120521 Не в полном объеме проекта выполнен монтаж счетчиков холодного и горячего водоснабжения для жилых и не жилых помещений Не выполнен монтаж дренажных насосов Grundfos Unilift в дренажных приямках автостоянки на 3 этаже Не в полном объеме проекта выполнен монтаж теплосчетчиков на отводных трубопроводах от коллекторов системы отопления для жилых и не жилых помещений

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр ДМ520020182ЖКПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2018 проекта шифр 9020ГКПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2021
• проекта шифр 9020ГКПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2021 лист 55 ПЗ
• утвержденного проекта Дм520020182ЖКООС1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды ДМ520020182ЖКПЗУПЗ Схема планировочной организации земельного участка
• проекта МР139200ЭОМ Лист 14
• проекта МР139200СБ Лист 2
• проекта МР139200ЭОМ Лист 22
• проекта МР139200СБ Лист 1
• чч 1 4 ст53 ГрК РФ
• раздела проекта Архитектурные решения шифр 9020ГКАР
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта капитального строительства «Многофункциональный жилой комплекс» по адресу Дмитровское шоссе вл 1 завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно
• проекта 9020ГКИОС21 графический материал лист 1 2
• проекта 9020ГКИОС31 графический материал лист 2
• проекта 9020ГКИОС41 графический материал лист 1 2 3 4
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения
• устранить нарушение
• установить 3й независимый источник питания ДГУ
• в квартирах установить временные щиты механизации
• установить магнитоконтактные извещатели
• установить телекамеры
• представить исполнительную документацию
• установить светильники освещения
• устранить
• Устранить нарушения в установленном порядке
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля