Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ08114221 от 19032021 предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (11 шт.):

• Отслоение обрушение защитного слоя бетона нижней плоскости жб плиты 1го балкона последнего этажа дворового фасада на площади до 1 квадратного метра до оголения и коррозии арматуры угроза обрушения ослабленных элементов в том числе и на пешеходную зону деформация металлических отливов нарушение гидроизоляции неисправность окрасочного слоя Незначительное шелушение окрасочного слоя нижней плоскости жб плиты козырька входной группы 1
• Глубокая коррозия лестничного марша подвального помещения и в уровне 1го этажа В подъезде 2 лестничные марши и площадки чугунные Ослабление крепления сколы разрушение отдельных ступеней В подъезде 3 значительная истертость сколы бетонных ступеней
• Замачивание стен в зоне водостоков Выкрашивание поверхностного слоя кирпича в наружных стенах на значительной площади и на глубину более 30 толщины Трещины в кирпичной кладке наружных и внутренних стен в подвале раскрытием до 2 мм Выпадение ослабленных элементов кирпичной кладки угроза обрушения в том числе и на пешеходную зону
• Разрушение отдельных жб ступеней Глубокая коррозия сколы и растрескивание отдельных чугунных ступеней Глубокая коррозия косоуров Ослабление крепления и отсутствие отдельных элементов ограждения лестничных маршей
• Пробоины деформация коррозия ослабление крепления отдельных листов Неплотности примыкания к выступающим конструкциям расхождение фальцевКоррозия деформация пробоины желобов и свесов Частичное отсутствие деформация металлического ограждения кровли Обильное замачивание стропил и обрешетки в значительных объемах Гниль деревянных конструкций продольные трещины в отдельных элементах раскрытием до 2 см Отсутствие огнезащитной обработкиГлубокая коррозия металлических косоуров Сколы трещины выбоины истертости ступеней Трещины в защитном слое бетона нижней плоскости лестничных маршей и косоуров отслоение и выпадение участков бетона вдоль трещин Многочисленные протечки по стенам лестничных клеток с повреждением кирпичной кладки Ослабление крепежа ограждений лестничных маршей
• Неплотности отдельных фальцевых соединений уплотнены монтажной пеной пробои на локальных участках кровельных картин Протечки с кровли Расхождение фальцев деформация на локальных участках желобов и свесов Недостаточный вылет свесов местами вылет отсутствует Деформация и коррозия защитного ограждения Продольные трещины в отдельных элементах раскрытием до 3 см Следы замачивания стропильной системы расслоение древесины отдельных стропильных ног установлены стойки подпорки из досок отдельные элементы стропильной системы укреплены досками Гниль на локальных участках обрешетки мауэрлата и стропильных ног Отсутствует огнезащитная обработка
• Краевые разрушения на глубину до 10 см отслоение и утрата защитного слоя бетона нижней плоскости жб плит 20 балконов дворовый фасад 11 балконов главный фасад 3 балконов торец здания на площади до 2 кв метров с обнажением глубокой коррозией и разрывами арматуры Угроза дальнейших обрушений ослабленных участков защитного слоя бетона в том числе и на пешеходную зону 13 балконов имеют усиления в виде металлических консольных балок Нарушение гидроизоляции 90 балконных плит шелушение окрасочного слоя нижней плоскости следы замачивания наличие растительности неисправность отливов Ослабление креплений экранов и коррозия металлических ограждений Деформация металлических козырьков входных групп
• Разрушение отслоение облицовочного кирпича лоджий преимущественно в зоне последних этажей следы замачивания неисправность металлических отливов Выветривание швов кирпичной кладки Угроза дальнейших обрушений в том числе и на пешеходную зону Отслоение защитного слоя бетона нижней плоскости жб плит с оголением арматуры Коррозия металлических ограждений Утрата штукатурноокрасочного слоя плиты козырька входа в нежилое помещение отслоение защитного слоя жб плиты над входом в нежилое помещение с оголением и коррозией арматурыРазрушение отслоение облицовочного кирпича в зоне верхнего этажа на значительной площади фасада следы замачивания неисправность металлических отливов Выветривание швов кирпичной кладки Угроза дальнейших обрушений в том числе и на пешеходную зону
• Разрушение отслоение облицовочного кирпича в зоне верхнего этажа на значительной площади фасада и на глубину до 8 сантиметров следы замачивания неисправность металлических отливов Выветривание швов кирпичной кладки Угроза дальнейших обрушений в том числе и на пешеходную зону
• Многочисленные разнонаправленные трещины штукатурного слоя на значительной площади фасада раскрытием до 2 мм Выпучивание замачивание штукатурного слоя в зоне внешних водостоков Вероятность обрушения ослабленных участков штукатурного слоя фасада в том числе на пешеходную зону Разрушение межэтажных поясков Неисправность окрасочного слоя следы замачивания
• Краевые разрушение на глубину до 10 см отслоение и утрата защитного слоя бетона нижней плоскости жб плит трещины в защитном слое бетона 6 балконов на площади до 2 квадратных метров с обнажением и коррозией арматуры Глубокая коррозия опорных балок и металлических ограждений Угроза обрушения ослабленных элементов в том числе и на пешеходную зону Нарушение гидроизоляции балконных плит неисправность окрасочного слоя нижней плоскости следы замачивания коррозия и частичное отсутствие металлических отливов

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 42110
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4211
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4611 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4211
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4611
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 42110 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 211
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 211
• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерациичасть 6 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»ч 10 ст 11 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Своевременно проводить охранноподдерживающие мероприятия выступающих элементов фасада во избежание обрушения до проведения работ капитального характера
• Своевременно проводить охранноподдерживающие мероприятия лестничных пролетов во избежание обрушения до проведения работ капитального характера
• До проведения работ капитального характера своевременно проводить охранноподдерживающие мероприятия во избежание возникновения угроз жизни и здоровья жителей
• Своевременно проводить охранноподдерживающие мероприятия лестничных пролетов во избежание обрушения до проведения работ капитального характера До проведения капитального ремонта кровли своевременно проводить охранноподдерживающие мероприятия в местах повреждения
• До проведения капитального ремонта кровли своевременно проводить охранноподдерживающие мероприятия в местах повреждения
• До проведения капитального ремонта фасада своевременно проводить охранноподдерживающие мероприятия в местах повреждения Своевременно проводить охранноподдерживающие мероприятия выступающих элементов фасада во избежание обрушения до проведения работ капитального характера
• До проведения капитального ремонта фасада своевременно проводить охранноподдерживающие мероприятия в местах повреждения