Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО3482100 от 12042021

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 2596211 от 070521 Не выполнена окраска мест общего пользования водоэмульсионными красками
• 2596212 от 200421 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в том числе в квартирах расположенных над техническими помещениями и под вентустановками на кровле Не представлены материалы подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок фасадной стены между улицей и квартирой и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир и техпомещений Не все вентиляционные агрегаты установлены на виброизолирующие основания Не представлены паспорта на окна подтверждающие их звукоизоляцию не менее 30дБА Не представлены акты скрытых работ по применению пенополистирола 100мм в конструкции пола жилых помещений 1 этажа в строении 1 и толщиной 50мм в строении 2
• 2596214 от 070521 В нарушение статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО3482100 от 12042021 поданном в Мосгосстройнадзор застройщиком ООО СКАЙТАУЭР ГРУП представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно строительство объекта в объеме утвержденного проекта не завершено не завершены работы по устройству фасада здания
• 2596213 от 070521 Застройщиком подано извещение об окончании СМР на объекте содержащее недостоверные сведения тк строительномонтажные работы по факту не завершены
• 2596215 от 130521 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта Отсутствуют тактильная звуковая визуальная информация

Нарушенный правовой акт:

• проекта 105504К3АР л 16
• 1 В нарушение ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»п 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• СП 51133302011 СНиП23032003 Защита от шума п92 том 31 Архитектурные решениял1923
• тома п 41 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха Противодымная вентиляция л 39
• том 81 Перечень мероприятий по охране окружающей среды л53
• том 31 Архитектурные решения л 1315
• проекта Архитектурные решения
• утвержденного проекта шифр 105504МОПБ1 часть 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Положительное заключение экспертизы 77213172818 от 09062018 г
• проекта шифр 105504К3ОДИ
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить в соответствии с проектом
• представить протоколы лабораторных исследований
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• представить исполнительную документацию
• представить исполнительную документацию и паспорта на окна
• устранить
• привести в соответствие с проектом