Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО3402100 от 09042021

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 2635211 от 120521 помещение в котором установлены ВРУ не имеет естественную вентиляцию нарушение ПУЭ п 7130 в одном лотке совместно проложены взаиморезервируемые цепи рабочего и аварийного электроснабжения щита автоматического переключения без применения между ними сплошных продольных перегородок с пределом огнестойкости не менее 025 ч из несгораемого материала нарушение ПУЭ п 2116
• 2635213 от 120521 В нарушение Градостроительного Кодекса РФ в чч1 4 ст 53 и ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» а также постановления Правительства РФ от 21062010 468 пп вг е п6 технический заказчик застройщик ненадлежащим образом осуществляет строительный контроль на объекте что подтверждается направлением в Комитет извещения об окончании строительства подписанных актах приемки работ и отсутствием записей в общем журнале работ о следующих нарушениях выявленных в ходе итоговой проверки Стены пешеходного перехода облицованы керамогранитными плитами 300х300 мм вместо требуемыми проектом 400х400 мм Светопрозрачные конструкции Лифтовых павильонов выполненные из поликарбоната установленные поверх металлической рамы вместо требуемых проектом светопрозрачных конструкции встроенных в металлическую раму Выполненное окрашивание фасада не соответствует проекту отсутствуют горизонтальные полосы выполненные из двух цветов RAL 2010 RAL 7040 На путях движения МГН сигнальные полосы шириной 360400 мм наносимые по контуру входных площадок так же на первой и последней ступенях лестничных маршей не имеют контрастное окрашивание Не выполнены в объеме проекта зоны установки тактильных плит для МГН
• 2635212 от 120521 В нарушение Градостроительного Кодекса РФ в чч1 4 ст 53 и ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» а также постановления Правительства РФ от 21062010 468 пп вг е п6 технический заказчик застройщик ненадлежащим образом осуществляет строительный контроль на объекте что подтверждается направлением в Комитет извещения об окончании строительства подписанных актах приемки работ и отсутствием записей в общем журнале работ о следующих нарушениях выявленных в ходе итоговой проверки На накрывных гранитных плитах не произведена установка анкеров А1 Не произведена герметизация стыков герметиком «Сазиласт PU40» Не выполнена заделка примыкания аб покрытия к подземному пешеходному переходу герметиком «Сазиласт» Двери в служебные помещения не оборудованы закрывающейся изнутри решеткой На примыкание лифтового павильона 2 к лестничному сходу выполнено не в соответствии с требованием проекта а именно вместо устройства накрывными гранитными плитами установлен отлив В лифтовой павильон 12 выполнено устройства оконного проема не в соответствии с требованием проектной документацией а именно оконный проем выполнен в восьмигранной форме вместо окружности не произведена установка отлива Узел примыкания отмостки к подземному пешеходному переходу выполнен не в соответствии с требованием проектной документацией а именно уступ для опирания облицовочных гранитных плит выполнен выше отмостки В отдельных местах не выполнена гидроизоляция и дренирующий слой из профилированной мембраны TEFOND В отдельных местах не выдержано расстояние для устройства компенсационных швов вместе с тем не качественно выполнено облицовка стен лестничных сходов и тоннельной части Не выполнены наружные сети водоснабжения для подземного пешеходного перехода 3 Не произведено заполнение герметиком ТФ1 заполнение швов на примыкание гранита к водоприемной решетки
• 2635214 от 120521 В нарушение Градостроительного Кодекса РФ в чч1 4 ст 53 и ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» а также постановления Правительства РФ от 21062010 468 пп вг е п6 технический заказчик застройщик ненадлежащим образом осуществляет строительный контроль на объекте что подтверждается направлением в Комитет извещения об окончании строительства подписанных актах приемки работ и отсутствием записей в общем журнале работ о следующих нарушениях выявленных в ходе итоговой проверки умывальник расположен в помещении ввода водопровода проектом предусмотрено в помещении насосной в помещении ввода водопровода установлена емкость для хранения воды объемом 05 м3 проектом предусмотрена емкость объемом 1 м3 трубы Д 89 и Д 108 системы напорной дождевой канализации К2Н выполнены из стали марки 20 проектом предусмотрено применение коррозионностойкой стали стены шахты лифта не обклеены отражающей теплоизоляцией Penoterm НПП ЛФ 10 или эквивалентом с коэффициентом теплопроводности 004 ВтмС
• 2635215 от 120521 Точечные дымовые пожарные извещатели установлены без учета воздушных потоков вызываемых приточной иили вытяжной вентиляцией при этом расстояние от извещателя до вентиляционного отверстия выполнено менее 1 м и менее 05 м от светильников в противопожарных дверях выполнены отверстия не предусмотренные заводом изготовителем комплексные испытания систем противопожарной защиты не проведены

Нарушенный правовой акт:

• проект шифр 86611624ТКР3315 Электрооборудование и освещение
• проекта шифр 86611624ТКР3311 лист 5
• проекта шифр 86611624ТКР3311 лист 8
• проекта шифр 86611624ТКР3311 лист 9
• проекта шифр 86611624ТКР3311 лист 9
• Проекта 86611624ТКР3311 лист 2
• проекта 86611624ТКР3311ВОР лист2
• проекта 86611624ТКР3312 лист 4
• проекта 86611624ТКР3314 лист 1
• проекта 86611624ТКР3311 лист 6
• проекта 86611624ТКР3311 лист 3
• проекта 86611624ТКР3311 лист 5
• проекта 86611624ТКР33113
• проекта 86611624ТКР3312 лист 5
• проекта 86611624ТКР3311 лист 4
• проекта 8661624ТКР3312 лист 4
• проекта 86611624ТКР3313ПЗ лист 1 стр 48
• проекта 86611624ТКР3313 СО лист 4 стр 55
• проекта 86611634ТКР33193ПЗ лист 7
• проекта 8661161113ПЗ112 п 1336 СП 5131302009
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить естественную вентиляцию помещения в котором установлены ВРУ
• Выполнить в соответствии с требованиями проекта
• Выполнить в соответствии с требованием проектной документацией
• обеспечить устранение нарушений в рамках строительного контроля