Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО3722100 от 14042021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 2689218 от 200521 В нарушение статьи 197 Кодекса РФ об административных правонарушениях информация в извещении об окончании строительства от 14042021 09ИО3722100 направленном в Мосгосстройнадзор техническим заказчиком КП г Москвы Управление гражданского строительства представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта строительные работы в объеме проекта не завершены Не в полном объеме выполнены проектные решения в части устройства благоустройства территории Отсутствуют выполненные проектные решения в части выполнения мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта Не в полном объеме представлен комплект исполнительнотехнической документации подтверждающей соответствие выполненных строительномонтажных работ на объекте требованиям проектной и нормативной документации Не в полном объеме выполнены проектные решения в части устройства фасадов кровельных и внутренних отделочных работ Не в полном объеме выполнены проектные решения в части выполнения мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
• 2689211 от 170521 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнено верхнее покрытие зоны ожидания не выполнена посадка зеленых насаждений в полном объеме утвержденного проекта не установлены в полном объеме малые архитектурные формыинформационные щиты навигационные стенды велопарковка контейнеры для ТБО не созданы в полном объеме газоны не созданы цветники площадью 65 квм
• 2689214 от 180521 Не выполнены в объёме проекта внутренние отделочные работы Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 2689215 от 180521 Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта Не завершены монтажные работы в объеме проектов по системам телефонизации радиофикации телевидения системе охраны входов автоматизированной системе диспетчерского контроля и управления локальной системы безопасности автоматизированной системе коммерческого учета энергоресурсов
• 2689216 от 170521 не выполнена установка смесительной арматуры в кабинетах и санузлах 15 этажей не завершена изоляция трубопровода ХВС в подвале не завершен монтаж смесительных узлов на системе теплоснабжения приточных установках в вент камерах на 1 этаже не выполнена разводка воздуховодов в вытяжной вент камере на верхнем этаже не представлены паспорта вент систем не выполнена устройство насосной установки Multilift MD18010040451D4501 1раб1рез не установлены унитазы на встроенные системы инсталляции 15 этажи
• 2689212 от 180521 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Не установлена мебель и технологическое оборудование не выполнена внутренняя отделка помещений в объеме проекта не представлены акты скрытых работ на выполнение звукоизоляции потолка минплитой толщиной 120 мм в ИТП насосной венткамерах не выполнены в объеме проекта дератизационные мероприятия не установлена система ОЗДС не выполнена герметизация мест прохода коммуникаций в пределах венткамер не все воздуховоды звукоизолированы не представлены акты выполненных работ креплений трубопроводов к строительным конструкциям Не представлены материалы подтверждающие индекс изоляции воздушного шума внутренних перегородок и индекс изоляции ударного шума перекрытий между этажами
• 2689217 от 190521 Установлено что в нарушение ч 14 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации п6 Положения «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»» утвержденного постановлением Правительства РФ от 21062010 468 ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в процессе строительства техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль в результате чего допущены следующие нарушения расстояние от внутреннего края проезда с 2х продольных сторон до стены объекта менее 5 м по факту 2 м в коридорах как подземной так и надземной части здания на путях эвакуации размещено оборудование приборы отопления пожарные шкафы выступающие из плоскости стен на высоте менее 2 м ширина наружных дверей лестничных клеток менее ширины маршей лестниц не завершены работы по установке противопожарных дверей коммуникационных шахт люков кладовых технических помещений венткамер и проч с пределом огнестойкости не менее 05 часа у мест расположения пожарных гидрантов и по направлению движения к ним не установлены указатели объемные со светильником или плоские выполненные с использованием светоотражающих покрытий стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации не завершены общестроительные работы узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями трубопроводами и другим технологическим оборудованием не имеют огнестойкости не ниже требуемых пределов установленных для этих конструкций не завершена установка противопожарных дверей в противопожарных перегородках 1го типа тамбуршлюзов 1го типа в подвале электрощитовых венткамер коммуникационных шахтах выходов на кровлю из лестничных клеток противопожарными дверьми с пределом огнестойкости не менее EI 30 не завершены работы по устройству ограждений лестничных маршей и площадок в соответствии с СП 113130
• 2689213 от 180521 не в полном объеме завершены фасадные работы в местах устройства фасада выступающих частей здания нависающие перекрытия отсутствует пароизоляция ЭПП между монолитной ЖБ плитой перекрытия и утеплителем в качестве утепления внутреннего слоя наружных стен здания применяется минераловатный утеплитель ВЕНТИ БАТТС плотностью внутреннего слоя 362 кгм3 проектом предусмотрен минераловатный утеплитель ВЕНТИ БАТТС плотностью 90 кгм3 отсутствует ветрогидрозащитная мембрана устанавливаемая поверх минераловатного утеплителя при этом продолжены последующие работы отсутствуют документы подтверждающие класс пожарной опасности системы вентфасада К0 фасад с облицовкой стальными кассетами со стемалитом на 1 этаже под окнами установлены кассеты из оцинкованной стали по проекту должны устанавливаться кассеты из алюминия

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПЗУ
• проекта Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПОС1 лист 15
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012АР Раздел 3 «Архитектурные решения»
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ЭЭ Раздел 111 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности»
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка корректировка шифр Суд4650ГПрП2012ПЗУ графическая часть План дорожных покрытий ст П л 5 План озеленения и благоустройства территории ст П л 6
• проекта Суд4650ГПрП2012АР
• проекта Суд4650ГПрП2012ОДИ
• Суд4650ГПрП2012ИОС11
• Суд4650ГПрП2012ИОС52 Суд4650ГПрП2012ИОС53 Суд4650ГПрП2012ИОС54Суд4650ГПрП2012ИОС55 Суд4650ГПрП2012ИОС56 Суд4650ГПрП2012ИОС57
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ИОС 21 шифр Суд4650ГПрП2012ИОС 31 шифр Суд4650ГПрП2012ИОС 411
• том 61 «ПОС» л 3031 ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»п 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• т 3 «Архитектурные решения» раздел4
• т 571 Технологические решения» поэтажный план л17
• т 3 «Архитектурные решения» раздел6 том 81 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» л 118
• т 3 «Архитектурные решения» раздел7
• том 81 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» л 118
• том 543 «отопление вентиляция и кондиционирование Тепломеханическая часть» л 8
• т 3 «Архитектурные решения» раздел7СП 51133302011 СНиП23032003 Защита от шума п92
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 24
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 33
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 32
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 17
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 23
• нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 28
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 29
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 31
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 34
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 36
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 41
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 41 52
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 1415
• 2019-09-03T10:18:02.578346Z
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 51
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 52
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 53
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 54
• проекта Раздел 111 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности» Суд4650ГПрП2012ЭЭ лист 54
• проекта Раздел 3 «Архитектурные решения» Суд4650ГПрП2012АР
• проекта Раздел 111 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности» Суд4650ГПрП2012ЭЭ лист 42 43
• раздела проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 лист 26
• проекта Раздел 3 «Архитектурные решения» Суд4650ГПрП2012АР лист 11 графическая часть Раздел 111 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности» Суд4650ГПрП2012ЭЭ лист 42 43
• проекта Раздел 3 «Архитектурные решения» Суд4650ГПрП2012АР листы 1015
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• устранить
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• Устранить нарушение
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• завершить монтаж инженерных систем
• представить протоколы лабораторных исследований
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• представить исполнительную документацию
• устранить выявленные нарушения