Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО3902100 от 16042021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 2770211 от 280421 не выполнены работы по выделению путей эвакуации перегородками с нормируемыми пределами огнестойкости устройству выходов наружу из эвакуационных лестничных клеток установке дверей на путях эвакуации ограждений маршей в эвакуационных лестничных клетках Допущено устройство ступеней в эвакуационных лестничных клетках разной высоты перепадов высот пола в полу на путях эвакуации менее 45 см без выполнения пандусов и тд не выполнены строительные работы по устройству противопожарных преград выделяющих пожарные отсеки тамбуршлюзы лифтовые холлы пожаробезопасные зоны для МГН пожароопасные и технические помещения не выполнен монтаж предусмотренных проектом систем противопожарной защиты автоматической пожарной сигнализации СОУЭ системы автоматического пожаротушения внутреннего противопожарного водопровода противодымной вентиляции двери наружных выходов из эвакуационных лестничных клеток наземной части здания выполнены шириной менее ширины марша лестниц марш 105 метра дверной проем 095 метра помещение насосной станции в которых размещаются пожарные насосные расположено не на 1 этаже а на 2 этаже
• 2770212 от 210521 не в полном объеме завершены фасадные работы для утепления наружных стен применяется минераловатный утеплитель толщиной 200мм устанавливаемый в два слоя нижний слой тощиной 150мм плотностью 35 кгм3 верхний слой толщиной 50мм плотностью 84 кгм3 По проекту должен применяться минераловатный толщиной 200 плотностью 90кгм3 в качестве заполнения оконных блоков применены 2х камерные стеклопакеты с внутренним закаленным стеклом по требованию проекта внутреннее стекло должно быть триплекс установлены деревянные оконные блоки с алюминиевой накладкой снаружи по требованию проекта должны быть окна из стального профиля «forster unico H»
• 2770213 от 140521 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнено в полном объеме верхнее покрытие проездов и тротуаров не выполнена посадка зеленых насаждений не созданы в полном объеме газоны не созданы цветники не выполнено устройство детской площадки и площадки для отдыха с установкой малых архитектурных форм не представлено подтверждение выполнения и реализации природоохранных мероприятий и компенсационных выплатвнесение платы за негативное воздействие на атмосферный воздух водный объект и размещение отходов в период строительства
• 2770216 от 290421 не завершены работы по тепловой изоляции трубопроводов теплоснабжения калориферов приточных установок не завершены работы по монтажу системы водоотведения на кровле здания
• 2770214 от 120521 Мероприятия по доступности МГН на участок территорию не обеспечен в объеме проекта Отсутствуют выделенные гостевые парковочные места для МГН отсутствует визуальная звуковая тактильная информация Отсутствуют сузлы с универсальными кабинами на 1 этаже 1 этаже 1 секции при вестибюле 2 и 3 секции а также досуговом центре
• 2770217 от 250521 застройщиком ООО На Тружениковом переулке в Мосгосстройнадзор направлено извещение об окончании работ 09ИО3902100 от 16042021 содержащее недостоверные сведения и соответствии объекта требованиям проектной документации что выражено в следующем не в полном объеме завершены фасадные работы
• 2770215 от 140521 Не установлены датчики СО с автоматическим включением резервного вентилятора в случае превышения концентрации СО на этажах паркинга с выводом сигнала на рабочее место дежурного по объекту в помещении УК Не выполнена отделка и расстановка технологического оборудования согласно проекта В помещениях первого этажа холлах с рецепцией службы эксплуатации колясочных охранного пункта помещениях водителей помещениях уборочного инвентаря досугового центра для жителей дома не выполнены отделочные работы и установка оборудования Не представлены документы подтверждающие в помещениях с постоянным и временным пребыванием людей расположенных над техническими помещениями над помещениями венткамер ИТП для снижения шума и вибрации излучаемых технологическим оборудованием в конструкцию пола должен монтироваться звукопоглащающий материал и установка антивибрационных систем В помещениях где расположены трансформаторы не в полном объеме выполнена облицовка внутренних стен и потолка минеральной ватой Rockwool с уровнем поглощения звука43 дБа

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 405TLPПБ91 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 2026
• проекта шифр 405TLPПБ91 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 1120
• проекта шифр 405TLPПБ91 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 2844
• проекта шифр 405TLPПБ91 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 15 лист 21 лист 31
• проекта шифр 405TLPПБ91 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 22
• раздел проекта «Архитектурные решения» шифр 1041ДС3АР3
• раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдению требования энергетической эффективности» шифр 1041ЭЭФ111 лист 12
• раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдению требования энергетической эффективности» шифр 1041ЭЭФ111 лист 24 25
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка корректировка шифр 1041ДСЗСПОЗУ2 графическая часть План покрытийПлан малых архитектурных форм ст Пл 5 План озеленения План наружного освещения ст П л 6
• проекта раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды на период строительства корректировка шифр 1041ООС л 7478
• проекта шифр 405TLPОВКПЗ лист 8
• 405TLPВКК лист 1
• проекта шифр 405TLPодиПЗ
• проекта шифр 405TLPодиПЗ Л 1 53
• проекта шифр 405TLPодиПЗ л 4
• В нарушение раздел проекта «Архитектурные решения» шифр 1041ДС3АР3
• 1041ТХ572 раздел 5 подраздел 7 Технологические решения автостоянки лист 38
• проекта шифр 1041ТХ571 раздел 5 подраздел 7 часть 1 Технологические решения физкультурнооздоровительного центра и досугового центра
• проекта шифр 1041АР3 раздел 3 Архитектурные решения том 3 лист 36
• проекта шифр 1041АР3 раздел 3 Архитектурные решения том 3 лист
• проекта шифр 1041ООС раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды том 8 лист 62
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения
• устранить
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• представить подтверждение выполнения и реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплатвнесение платы за негативное воздействие на атмосферный воздух водный объект и размещение отходов в период строительства
• устранить нарушение
• привести в соответствие с проектом
• завершение работ на объекте в объеме проекта
• Выполнить в соответствии с проектом