Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО4102100 от 21042021

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 2891211 от 120521 В нарушение Градостроительного Кодекса РФ в чч1 4 ст 53 и ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» а также постановления Правительства РФ от 21062010 468 пп вг е п6 технический заказчик застройщик ненадлежащим образом осуществляет строительный контроль на объекте что подтверждается направлением в Комитет извещения об окончании строительства подписанных актах приемки работ и отсутствием записей в общем журнале работ о следующих нарушениях выявленных в ходе итоговой проверки не выполнена система горячего водоснабжения Т3 с установкой водонагревателя объемом 50 л в системе напорной дождевой канализации К2Н не выполнена установка антивибрационного компенсатора водосборные решетки приямков уложенные в полу тоннельной части пешеходного перехода выполнены прорезями параллельно движению проектом предусмотрено перпендикулярно трубы Д 89 и Д 108 системы напорной дождевой канализации К2Н выполнены из стали марки 20 проектом предусмотрено применение коррозионностойкой стали стены шахты лифта не обклеены отражающей теплоизоляцией Penoterm НПП ЛФ 10 или эквивалентом с коэффициентом теплопроводности 004 ВтмС помещение в котором установлены ВРУ не имеет естественную вентиляцию нарушение ПУЭ п 7130 в одном лотке совместно проложены взаиморезервируемые цепи рабочего и аварийного электроснабжения щита автоматического переключения без применения между ними сплошных продольных перегородок с пределом огнестойкости не менее 025 ч из несгораемого материала нарушение ПУЭ п 2116
• 2891212 от 120521 п 1336 СП 5131302009 точечные дымовые пожарные извещатели установлены без учета воздушных потоков вызываемых приточной иили вытяжной вентиляцией при этом расстояние от извещателя до вентиляционного отверстия выполнено менее 1 м и менее 05 м от светильников в противопожарных дверях выполнены отверстия не предусмотренные заводом изготовителем комплексные испытания систем противопожарной защиты не проведены
• 2891214 от 210521 В нарушение Градостроительного Кодекса РФ в чч1 4 ст 53 и ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» а также постановления Правительства РФ от 21062010 468 пп вг е п6 технический заказчик застройщик ненадлежащим образом осуществляет строительный контроль на объекте что подтверждается направлением в Комитет извещения об окончании строительства подписанных актах приемки работ и отсутствием записей в общем журнале работ о следующих нарушениях выявленных в ходе итоговой проверки Узел примыкания отмостки к подземному пешеходному переходу выполнен не в соответствии с требованием проектной документацией а именно уступ для опирания облицовочных гранитных плит выполнен выше отмостки Не произведено заполнение герметиком ТФ1 заполнение швов на примыкание гранита к водоприемной решетки Ступень входной группой в лестничных спусках 1 и 2 выполнена на высоту более 10 см Не произведена оштукатуривание подпорной стены у лестничного схода 2 штукатуркой с декоративным эффектом «короед» с нанесением защитного слоя На деформационных швах подземного пешеходного переходы выявлены локальные протечки Не выполнена разворотная площадка частично не выполнен тротуарВ отдельных местах на второстепенном проезде ответствует бортовой камень так же имеются просадки и местные неровности также сколы на бортовом камне Не качественно выполнено устройство газонов проплешины Выявлены просадки на технологическом проезде Выявлены просадки на дороги к теплосети Отсутствует исполнительная документация на водопровод Не выполнена заделка примыкания покрытия к подземному пешеходному переходу герметиком «Сазиласт» Бетонные поверхности лифтовых павильонов не обработаны составом антиграффити Двери в служебные помещения не оборудованы закрывающейся изнутри решеткой На гранитных плитах не произведена установка анкера А1 На фасаде лифтовых павильонах не выполнена штроба 10х40
• 2891213 от 120521 На лифтовом павильоне отсутствует элемент информационного дизайна Изменены зоны установки тактильных плит для МГН Светопрозрачные конструкции на лифтовых павильонах козырек над входом в лифт увеличен по длине Не в полном объеме заполнены швы затирочной смесью типа Litochrom 415 стены пешеходного перехода в тоннельной части и на лестничных сходах Не в полном объеме заполнены компенсационные швы составом типа «Сазиласт 11 Акса»
• 2891215 от 260521 В нарушение Градостроительного Кодекса РФ в чч1 4 ст 53 и ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» а также постановления Правительства РФ от 21062010 468 пп вг е п6 технический заказчик застройщик ненадлежащим образом осуществляет строительный контроль на объекте что подтверждается направлением в Комитет извещения об окончании строительства подписанных актах приемки работ о следующих нарушениях выявленных в ходе итоговой проверки Количество слоев уложенных в конструкцию дорожной одежды не соответствует требованиям проекта при этом общая толщина составила 95 мм Результаты измерений представлены в заключение 743521 от 18052021 Фактически установлено что нижний слоя покрытия дорожной одежды уложен в 2 слоя слой 1 39мм слой 2 56мм вместо одного толщиной 130 мм Результаты измерений представлены в заключение 743921 от 18052021 Фактически верхний слой основания дорожной одежды уложен в 2 слоя слой 1 62мм слой 2 177мм вместо одного слоя толщиной 180 мм Результаты измерений представлены в заключение 743921 от 18052021 Фактически верхний слой покрытия дорожной одежды уложен в 2 слоя слой 1 53мм слой 2 58мм вместо одного слоя 100мм Результаты измерений представлены в заключение 743721 от 18052021 Коэффициент уплотнения верхнего слоя покрытия асфальтобетона в месте отбора образцов проб составил 096 что не соответствует требованиям не менее 099 предъявляемым к плотным асфальтобетонам типа Б Результаты измерений представлены в заключение 744321 от 20052021 Коэффициент уплотнения нижнего слоя покрытия асфальтобетона в месте отбора образцов проб составил 098 что не соответствует требованиям не менее 099 предъявляемым к плотным асфальтобетонам типа Б Результаты измерений представлены в заключение 744321 от 20052021

Нарушенный правовой акт:

• проекта 86611613ТКР3393ПЗ лист 3
• проекта 86611613ТКР3393ПЗ лист 4 графическая часть
• проекта 86611613ТКР3391ПЗ лист 4
• проекта 86611613ТКР3391 СО лист 4 стр 52
• проекта 86611613ТКР33993ПЗ лист 7
• проекта шифр 86611613ТКР3395 Электрооборудование и освещение
• проекта шифр 86611613ТКР3395 Электрооборудование и освещение
• проекта 8661161113ПЗ112
• 2019-11-15T13:21:14.57603
• проекта шифр 86611613ТКР3392 лист 5
• проекта шифр 86611613ТКР339102 лист 2
• проекта шифр 86611613ТКР339101 лист 1
• проекта шифр 866116121ТКР3182 лист 1
• проекта шифр 866116121ТКР3182 лист 15
• проекта шифр 866116121ТКР3182 лист 19
• проекта шифр 866116121ТКР3272 лист 1
• проекта шифр 86611613ТКР33913
• проекта шифр 86611613ТКР3392 лист 3
• проекта шифр 86611613ТКР3394 лист 1
• проекта шифр 86611613ТКР339104 лист 4 графическая часть
• проекта шифр 86611613ТКР3391 лист 6 графическая часть
• проекта шифр 86611613ТКР339105 графическая часть лист 2 3 5
• проекта шифр 86611613ТКР3391 ВОР лист 5
• проекта шифр 86611613ТКР3391 ВОР лист 6
• проекта 866116121ТКР3182 стадия П лист 1
• п1253 СП 78133302012
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить устранение нарушений в рамках строительного контроля
• устранить
• Выполнить в соответствии с требованием проектной документацией
• Обеспечить устранение выявленного нарушения