Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО4372100 от 28042021

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 3066211 от 240521 Имеются оконные блоки с разбитыми треснутыми стеклопакетами
• 3066212 от 240521 информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО4372100 от 28042021 поданная застройщиком ООО «ПЕРЕДЕЛКИНО БЛИЖНЕЕ» из офиса расположенного по адресу город Москва поселение Внуковское улица Бориса Пастернака дом 3 этаж 1 помещение XIV офис 1 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены что отражено в акте проверки 306621 от 28052021 Также не представлена исполнительная документация в полном объеме пункт 131 распоряжения о проведении проверки РП30662100 от 28042021
• 3066214 от 190521 не завершен монтаж водоснабжения помещений 1го этажа не завершена теплоизоляция трубопроводов водоснабжения в подвальном этаже не завершен монтаж водоотведения дренажных стоков из приямков в подвальном этаже не завершена теплоизоляция трубопроводов теплоснабжения в подвальном этаже
• 3066213 от 240521 проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 20 21 в технических помещениях высота эвакуационных проходов за счет выступающих коммуникаций менее 2 м по факту 19 м Проходы не выделены фотолюминесцентными знаками и указателями не завершены работы по оборудованию подземного этажа внутренним противопожарным водопроводом с расходом не менее чем 2 струи по 25 лс каждая отсутствует исполнительная техническая документация на противопожарные двери квартир расположенных на высоте более 15 м с пределом огнестойкости не менее EI 30 узлы пересечения строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости кабелями трубопроводами воздуховодами и другим технологическим оборудованием не имеют предела огнестойкости не ниже пределов установленных для пересекаемых конструкций проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 30 на дверях эвакуационных выходов имеются запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа в подземных этажах и надземных не выполнено ограждение лестничных маршей с поручнями высотой не менее 12 м Ограждение должно быть непрерывным не завершены работы по оборудованию помещений надземной и подземной части зданий системой автоматической пожарной сигнализацией с передачей сигнала на централизованный пульт 01 системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре Комплексные испытания систем не проведены у входа в помещение насосной станции не установлено световое табло «Насосная станция пожаротушения» соединенное с аварийным освещением Помещение станции не оборудовано телефонной связью с помещением пожарного поста не завершены по оборудованию надземной части здания внутренним противопожарным водопроводом не установлены понижающие диафрагмы Для дистанционного пуска пожарных насосных установок не установлены пусковые кнопки в пожарных шкафах или рядом с ними

Нарушенный правовой акт:

• проекта Раздел 3 Часть 1 Архитектурные решения
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта Шифр 03РДП85218ИОС21
• проекта Шифр 03РДП85318ИОС31
• проекта Шифр 03РДП85418ИОС41
• проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 20 21
• проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27
• проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 28
• проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 29
• проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 30
• проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 37
• проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 38
• проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 40 41 п 131515 СП 5131302009
• проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 42
• проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 46 47
• проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 47
• проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 47 48 52
• проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 53
• проекта шифр 03РДП898МОПП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 52 53
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение выполнить замену разбитых стеклопакетов в оконных блоках
• завершить монтаж водоснабжения помещений 1го этажа
• завершить теплоизоляция трубопроводов водоснабжения в подвальном этаже
• завершить монтаж водоотведения дренажных стоков из приямков в подвальном этаже
• завершить теплоизоляцию трубопроводов теплоснабжения в подвальном этаже
• устранить выявленные нарушения