Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ08145721 от 06042021 предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Неисправность перекрытийКраевые разрушения жб плит 7 балконов с оголением и коррозией арматуры Следы некачественного ремонта Растрескивание и отслоение защитного слоя бетона по торцам плит с угрозой обрушения фрагментов бетона Нарушение гидроизоляции 70 процентов балконных плит следы замачивания нижних плоскостей Шелушение и утрата окрасочного слоя отдельных балконных плит
• Участки замачивания надподвального перекрытия наличие конденсата на локальных участках отслоение штукатурноокрасочного слоя На момент обследования подвал затоплен на 80 процентов изза неисправности инженерных коммуникаций Следы интенсивных протечек с замачиванием межэтажных перекрытий коррозия металлических балок и арматуры в местах прохождения инженерных коммуникаций в МОП душевые туалеты с утратой окрасочного слоя и обрушением конструкций подвесного потолка 2 3 и 4 этажи с угрозой дальнейших обрушений Уклон и зыбкость полов в коридорах истертость линолеума на 1 этаже до обнажения деревянных половых досок На локальных участках в коридорах растрескивание штукатурного слоя потолков участки отслоения и обрушения окрасочного слояРастрескивание преимущественно с подоконных и прикарнизной зонах и на локальных участках отслоение штукатурного слоя всех фасадов участки обрушения штукатурного слоя до оголения кирпичной кладки преимущественно в прикарнизных зонах и местах прохождения наружного водостока площадью 1 кв м угроза дальнейших обрушений загрязнение всех фасадов Краевые разрушения отдельных жб плит цветочниц с оголением и коррозией арматуры
• Неисправность перекрытий домаНеисправность конструктивных элементов лестниц домаРастрескивание сколы и краевые разрушения жб плит на отдельных балконов с оголением и коррозией арматуры Нарушена гидроизоляция отдельных балконных плит следы замачивания нижних плоскостей Следы некачественного ремонта Деформация отдельных металлических отливов Коррозия металлических ограждений

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 431 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4243
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 431 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4211
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 431 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4211 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4243
• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерациичасть 6 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»ч 10 ст 11 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнять охраннопредупредительные мероприятия и вести постоянный контроль за техническим состоянием балконов Выполнять охраннопредупредительные мероприятия и вести постоянный контроль за техническим состоянием перекрытий дома
• Выполнять охраннопредупредительные мероприятия и вести постоянный контроль за техническим состоянием фасада Выполнять охраннопредупредительные мероприятия и вести постоянный контроль за техническим состояние перекрытий дома
• Выполнять охраннопредупредительные мероприятия и вести постоянный контроль за техническим состоянием балконов Выполнять охраннопредупредительные мероприятия и вести постоянный контроль за техническим состоянием лестниц дома Выполнять охраннопредупредительные мероприятия и вести постоянный контроль за техническим состоянием перекрытий дома