Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ08163121 от 14042021 предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Разрушение защитного слоя бетона надподвального жб перекрытия до оголения и коррозии арматуры на локальных участках Значительная коррозия расслоение двутавровой металлической балки Отслоениеутрата заделки рустовых стыков жб плит надподвального перекрытияНаличие строительного мусора в подвальном помещенииНаличие следов высолов на нижней плоскости отдельных жб плит чердачного перекрытия от протечек с кровлиЗахламленность кровлиОтдельные оконные блоки в местах общего пользования рассохлись сгнили отсутствуют штапики нарушен окрасочный слой не закрываются локально разбиты стекла нарушен притворНеисправность напольного плиточного покрытия межэтажных площадок латочный ремонт разнородными и разнофактурными материаламиВ подъезде 2 разрушен участок кирпичной кладки перегородки под лестничным маршемВ поэтажном щитке слаботочной сети не упорядочен монтаж отсутствует маркеровкаНеоднородность окрасочного слоя стен в местах общего пользованияВ квартире 36 на потолке совмещенного санузла имеется продольная трещина протяженностью во всю ширину помещения с переходом на внутреннею перегородке между санузлом и кухней раскрытием до 1 ммДиагональная трещина в облицовочной кирпичной кладке в подоконной зоне раскрытием до 2 мм Выкрашивание облицовочной кирпичной кладки фасада в прикарнизной зонеНарушение гидроизоляции отдельных жб балконных плит отслоение повреждение штукатурноотделочного слоя нижних плоскостей следы протечек наличие растительностиНарушение гидроизоляции жб козырька входной группы повреждение штукатурноотделочного слоя нижней плоскости следы протечекНа локальных участках растрескивание отмостки нарушение герметичности примыкания к цоколюСледы замачивания и загрязнение фасада в зоне козырька над входом в подвал Неоднородность шелушение окрасочного слоя цоколяКоррозия трубопровода ЦО свищи наличие течейОтсутствует теплоизоляции на трубопроводе центрального отопления на локальных участкахВ техканале под лестничным маршем в подъезде 2 коррозия трубопроводов отсутствует теплоизоляцияТечь стояка системы канализации в подвалеЗацементирована ревизия трубопровода системы канализации в подвалеРазрушение участка оголовка системы вентиляции на кровле отсутствует зонт над оголовкамНеисправность освещения в подвале наличие скруткок отсутствует защитная крышка распределительной коробки Отсутствует перечень и маркировка аппаратов защиты отсутствует маркировка тока плавких вставок наличие мусора и пыли не упорядочен монтаж электропроводов в электрощитовой Копия однолинейной схемы в электрощитовой устарела и не актуальна утверждена не существующей организацией

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 431 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4115 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4611 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 46123 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 471 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 481 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4211 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 562 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4211 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 431 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4211 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 42110 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4243 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 417 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 211 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 521 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 267 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 5311 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 582 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 583 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 5512 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 212
• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерациичасть 6 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»ч 10 ст 11 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Очистить кровлю от захламленности Устранить неисправность отмостки восстановить герметичность примыкания к цоколю Восстановить целостность оголовка системы вентиляции на кровле установить зонт над оголовком Устранить разрушение защитного слоя бетона надподвального жб перекрытия Принять меры по предотвращению коррозии расслоения двутавровой металлической балки Выполнить заделку рустовых стыков жб плит надподвального перекрытия Очистить подвальное помещение от строительного мусора Восстановить теплоизоляцию на трубопроводе центрального отопления на локальных участках в подвале Устранить коррозию трубопровода ЦО свищи и течи Устранить течь стояка системы канализации в подвале Восстановить исправность расцементировать ревизии трубопровода системы канализации в подвале Восстановить исправность освещения в подвале устранить скрутки установить защитную крышку распределительной коробки Восстановить перечень и маркировку аппаратов защиты и маркировку тока плавких вставок очистить от мусора и пыли электрощитовую упорядочить монтаж электропроводов в электрощитовой Актуализировать однолинейную схему в электрощитовой Устранить следы замачивания и загрязнение фасада в зоне козырька над входом в подвал Устранить неисправность окрасочного слоя цоколя Восстановить гидроизоляцию жб козырька входной группы устранить повреждение штукатурноотделочного слоя нижней плоскости козырька и следы протечек Выполнить работы по заделке диагональной трещины в облицовочной кирпичной кладке в подоконной зоне Выполнить ремонтные работы облицовочной кирпичной кладки фасада в прикарнизной зоне в местах выкрашивания Восстановить гидроизоляцию отдельных жб балконных плит устранить отслоение повреждение штукатурноотделочного слоя нижних плоскостей жб балконных плит и следов протечек а также растительность Устранить следы высолов на нижней плоскости отдельных жб плит чердачного перекрытия В квартире 36 на потолке совмещенного санузла устранить продольную трещину протяженностью во всю ширину помещения с переходом на внутреннюю перегородку между санузлом и кухней В поэтажном щитке слаботочной сети упорядочить монтаж проводов и выполнить маркировку Восстановить исправность окрасочного слоя стен в местах общего пользования Устранить неисправность латочный ремонт разнородными и разнофактурными материалами напольного плиточного покрытия межэтажных площадок Выполнить ремонт неисправных отдельных оконных блоков в местах общего пользования В подъезде 2 восстановить разрушенный участок кирпичной кладки перегородки под лестничным маршем В техканале под лестничным маршем в подъезде 2 устранить коррозию трубопроводов и восстановить теплоизоляцию