Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО441210 от 28042021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 3088212 от 130521 Не представлены документы подтверждающие отделку фасадов со средневзвешенным коэффициент отражения не ниже 048 Не представлены документы подтверждающие нормативные уровни звукового давления и вибрации в нормируемых помещенияхсмежных с ИТП и другими помещениями с оборудованием являющимся источником шума Не представлены документы подтверждающие выполнение шумозащитных мероприятий в электрощитовых звукоизоляция пола стен и потолка минватой 50 мм в ИТП выполнение плавающего пола В помещениях вентиляционных камер полы стены потолки не выполнена в полном объеме минеральной ватой не менее 50 мм Не представлены документы подтверждающие установку в полах квартир расположенных на 2ом этаже минеральной ватой не менее 50 мм Не представлены документы подтверждающие установку шумозащитных стеклопакетов с изоляцией воздушного шума в режиме проветривания со стороны ул Шереметьевская 41 дБА с торца дома35 дБ в окнах кухонь 26 Дб На площадке для сбора мусора не устанавлено ограждение с навесом и мусоросборные контейнеры Не выполнен в полном объеме шумозащитный экран высотой 3 метра светопрозрачный сторонами по 16 метров толщиной 100 мм
• 3088211 от 170521 не завершены работы по устройству проездов с твердым покрытием для подъезда пожарных машин не завершены монтажные наладочные и пусковые работы систем противопожарной защиты
• 3088213 от 180521 не установлены опоры наружного освещения в местах общего пользования не установлены светильники освещения в квартирах не выполнена дополнительная система уравнивания потенциалов на 1ом этаже не установлены наружные камеры видеонаблюдения
• 3088214 от 180521 В соответствии с проектом для учета общего водопотребления всего дома предусматривается водомерный узел со счетчиком ВМХ50 с обводной линией по факту выполнен монтаж счетчика ВСХНд50 Не в полном объеме проекта выполнен монтаж поквартирных счетчиков учета расхода холодной и горячей воды В санузлах нежилых помещений первого этажа на стояках холодного и горячего водоснабжения не выполнен монтаж запорнорегулирующей арматуры до водосчетчиков включительно Не в полном объеме проекта выполнена изоляция на основе вспененного каучука типа Kflex трубопроводов холодного и горячего водоснабжения Для удаления аварийных и дренажных стоков в приямках технических помещений подвала не выполнен монтаж погружных дренажных насосов Не в полном объеме проекта выполнена теплоизоляция запорнорегулирующей арматуры и трубопроводов теплоснабжения В электротехнических помещениях и помещениях венткамер на кровле не выполнен монтаж электрических отопительных приборов Не выполнен монтаж узла регулирования а так же трубопроводов теплоснабжения для приточной установки технических помещений подвала от системы отопления жилой части здания В помещениях СС не выполнен монтаж сплит систем с 100 резервированием
• 3088215 от 240521 Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт Не завершены фасадные работы в объеме проекта не выполнено устройство навесной фасадной системы на уровне первого этажа
• 3088216 от 210521
• 3088217 от 170521 строительномонтажные работы в объема проекта не завершены а именно предусмотренные проектом противопожарные санитарноэпидемиологические мероприятия санирнотехнические отделочные работы и благоустройство акт проверки 308821 от 24052021

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 2317АР раздел 3 Архитектурные решения корректировка лист 8
• проекта шифр 2317АР раздел 3 Архитектурные решения корректировкалист 9
• проекта шифр 2317АР раздел 3 Архитектурные решения корректировка лист 9
• проекта шифр 2317АР раздел 3 Архитектурные решения корректировкалист 1011
• проекта шифр 0317ООС раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 8
• проекта шифр 0317ООС раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 69
• проекта раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности корректировка шифр 2317ПБ лист 15
• проекта раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности корректировка шифр 2317ПБ листы 34 43
• проекта 2317ИОСЭСН Лист 1 стр 8
• проекта 2317ИОСЭОМ Лист 67 стр 1617
• проекта 2317ИОСЭОМ Лист 11 стр 44
• проекта 0317ИОССС Лист 8 стр 28
• проекта 317ИОСВ корр лист 3
• проекта 317ИОСВ корр лист 3 6
• проекта 317ИОСВ корр лист 4 6
• проекта 317ИОСВК корр лист 4
• проекта 317ИОСОВД корр лист 9
• проекта 317ИОСОВД корр лист 19
• ч 2 ст 54 ч31 ст 55 Градостроительного кодекса РФ и ст15 Федерального закона 261ФЗ от 23112009 и Приказа Минэнерго РФ от 30062014 400 Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта составленного по результатам обязательного энергетического обследования
• проекта Раздел 3 Архитектурные решения корректировка шифр 317АР листы 91011
• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• в соответствии с ч5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства 09ИО4412100 от 28042021 что является заведомо недостоверной информацией то есть представленной в искаженном виде
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектом
• Выполнить в соответствии проектом
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• установить опоры наружного освещения
• выполнить дополнительную систему уравнивания потенциалов
• установить светильники освещения
• установить наружные камеры видеонаблюдения
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• Предоставить отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт
• Завершить строительномонтажные работы в объеме проекта
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Завершить работы