Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО4462100 от 29042021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 3143212 от 210521 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО Финансовостроительная компания РУССКОЕ ЗОЛОТОСТРОЙИНВЕСТ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларациипротисп в соответствии с журналом входного контроля отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• 3143211 от 200521 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнено верхнее покрытие тротуара и проезда из гранитных плит не установлены малые архитектурные формыурны кадки не выполнена посадка зеленых насаждений
• 3143213 от 260521 не выполнены работы по прокладке наружной сети канализации не выполнены работы по прокладке наружной сети дождевой канализации в дренажных приямках не смонтированы насосы не завершены работы по обвязке трубопроводов в помещении насосной и тепловой изоляции трубопроводов не завершены работы по теплоизоляции трубопроводов теплоснабжения
• 3143214 от 280521 В нарушение проекта шифр 161019ПАР раздел АР л1720 фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены
• 3143215 от 250521 застройщиком АО Финансовостроительная компания РУССКОЕ ЗОЛОТОСТРОЙИНВЕСТ в Мосгосстройнадзор направлено извещение об окончании работ 09ИО4462100 от 29042021 содержащее недостоверные сведения и соответствии объекта требованиям проектной документации что выражено в следующем Не установлены противопожарные двери в пожаробезопасные зоны с пределом огнестойкости не менее EI 60 в дымогазонепроницаемом исполнении Не завершен монтаж системы автоматической пожарной сигнализации
• 3143216 от 210521 Для сбора отходов не установлены стандартные контейнеры в специально выделенном помещении для сбора отходов не завершена отделка Не установлен жироуловитель на производственном выпуске от технологического оборудования предприятия питания снаружи здания Не представлены результата лабораторных исследований подтверждающие расчетную требуемую звукоизоляцию ограждающих конструкций RАтр при проникновении транспортного шума с прилегающей территории в помещения проектируемых зданий определялась в соответствии с санитарными требованиями Не представлены документы подтверждающие звукоизоляцию стандартного окна не менее 25 дБА Не выполнено что часть приточного воздуха в помещении бассейна должна подаваться на окна через щелевые диффузоры для предотвращения запотевания Не установлено обеззараживание приточного воздуха на базе оборудования ТИОНВ которое устанавливается в воздуховоде подготовленного воздуха на выходе приточной установки Не выполнено устройство виброизолированного основания состоящее из несущей плиты и упругого слоя пругий слой представляет собой виброизолирующую прокладку из двух слоев материала типа «Шуманет100» по 4 мм каждый фирма «Акустические материалы и Технологии» «Шуманет100» укладывается под стяжку стеклохолстом вниз битумной поверхностью вверх На упругий слой делается стяжка или кладется жб плита толщиной 50 60 мм на которую устанавливается машина Периметр стяжки должен быть на 40 50 мм меньше периметра упругого слоя Не представлены документы подтверждающие устройство в помещениях вентиляционных камер плавающего пола
• 3143217 от 270521 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта Отделочные работы не произведены в объеме проекта Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на устройство полов в МОПах паспорта качества на примененные материалы Выявлено локальное разрушение стяжки пола

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 210119ППОС раздел ПОС л182038
• проекта шифр 161019ПАР раздел АР л1720
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка Корректировка шифр 161019ППЗУ графическая часть План благоустройства территории ст П л 5
• проекта ТЯ2088ПНДК лист 2
• проекта ТЯ2088ПНК лист 2
• проекта МР1357ПВК2 лист 2
• проекта МР1357ПВК1ПЗ лист 12
• проекта МР1357ПОВПЗ лист 31
• застройщиком АО Финансовостроительная компания РУССКОЕ ЗОЛОТОСТРОЙИНВЕСТ в Мосгосстройнадзор направлено извещение об окончании работ 09ИО4462100 от 29042021 содержащее недостоверные сведения и соответствии объекта требованиям проектной документации что выражено в следующем
• проекта корректировка раздел 9 мероприятия по обеспечению пожарной безопасности часть 1 161019ППБ1 том 91 лист 15
• проекта корректировка раздел 9 мероприятия по обеспечению пожарной безопасности часть 1 161019ППБ1 том 91 лист 21
• проекта шифр 161019ПООС Раздел 8 Часть 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Корректировка Том 8 лист 56
• проекта шифр 161019ПООС Раздел 8 Часть 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Корректировка Том 8 лист 76
• проекта шифр 161019ПООС Раздел 8 Часть 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Корректировка Том 8 лист 81
• проекта шифр 161019ПООС Раздел 8 Часть 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Корректировка Том 8лист 84
• проекта шифр 161019ПООС Раздел 8 Часть 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Корректировка Том 8лист 112
• проекта шифр 161019ПООС Раздел 8 Часть 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Корректировка Том 8 лист 85
• проекта шифр 161019ПОДИ
• проекта шифр 161019ПАР
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• устранить нарушение
• завершить строительство объекта в объеме проекта
• Установить противопожарные двери в пожаробезопасные зоны с пределом огнестойкости не менее EI 60 в дымогазонепроницаемом исполнении
• Завершить монтаж системы автоматической пожарной сигнализации
• Выполнить в соответствии с проектом
• привести в соответствие с проектом