Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО42421 от 26042021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 3127211 от 190521 не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем система телефонной связи система проводного вещания система двусторонней связи для обеспечения помощи маломобильным группам населения система связи с пожаробезопасными зонами не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией
• 3127212 от 210521 застройщик ООО МТКДИАЛЭКС направил через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ от 26042021 09ИО4242100 на объекте капитального строительства по адресу Москва Парковая 3я ул вл 57 ВАО Северное Измайлово Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта и подано до фактического завершения строительномонтажных работ в объеме проекта не завершена внутренняя отделка помещений мест общего пользования и благоустройство прилегающей территории
• 3127213 от 210521 не завершен монтаж наладка систем противопожарной защиты АПС СОУЭ ВПВ АУПТ противодымная вентиляция Комплексные испытания не проведены не завершены строительные работы в тч связанные с обеспечением требуемых пределов огнестойкости строительных конструкций заделкой отверстий в противопожарных преградах в местах прохода коммуникаций заполнением проемов в строительных конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости двери клапаны допущено устройство эскалатора связывающего 1 и 2 этажи допущено использование горючего материала велотерма пенополистерола в местах примыкания противопожарных перегородок к междуэтажным перекрытиям заполнении деформационных швов и тп не завершены работы по обеспечению безопасной эвакуации в случае пожара отсутствуют ограждения в эвакуационных лестничных клетках допущено устройство маршей эвакуационных лестничных клеток надземной части шириной менее 15 м по факту 131м допущена установка инженерного оборудования приборов отопления выступающих из плоскости стен в эвакуационном коридоре 236 на 2 этаже 035 в подвале на высоте менее 2 метров эвакуационные лестничные клетки не обеспечены световыми проемами площадью не менее 12 квм в наружных стенах на каждом этаже ширина эвакуационных выходов из подвала в лестничные клетки менее 12 м ширина площадок в тч лестничной клетки 002 в подвале менее ширины марша ширина эвакуационных выходов наружу на 1 этаже менее 18 м в дверях эвакуационных выходов допущена установка замков исключающих открывание дверей изнутри без ключа допущено устройство подъемных и др отсутствует исполнительная документация сертификаты соответствия на смонтированное оборудование СПЗ в тч подвесные звуковые оповещатели LPA10P подтверждающие возможность из использования в составе СОУЭ противопожарные двери включая двери с решетками
• 3127216 от 210521 в фойе и коридорах не установлены светильники освещения на вводе в здание не выполнена основная система уравнивания потенциалов
• 3127214 от 210521 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 3127215 от 210521 Не завершены работы по монтажу систем водоудаления из помещений ИТП и водомерного узла Монтаж водомерного узла выполнен в нарушение принципиальной схемы Не завершен монтаж приточновытяжной вентиляции монтаж вент коробов теплоизоляция вент коробов обвязка технологического оборудования Изменен материал труб при прокладке систем ХВС и ГВС Проектом предусмотрена прокладка магистральных участков и стояков внутреннего хозяйственнопитьевого водопровода и горячего водоснабжения торгового центра из стальных водогазопроводных оцинкованных труб Фактически применены полипропиленовые трубы

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта шифр ПР18052019ИОС 51 Подраздел 5 Сети связи Часть 1 Системы связи и безопасности
• утвержденного проекта шифр ПР18052019ИОС 54 Подраздел 5 Часть 4 Системы автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования
• статьи КоАП РФ 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ч 9 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• проекта ПР18052019ПБПЗ раздел 9 МОПБ л11 14 15 17
• проекта ПР18052019ПБПЗ раздел 9 МОПБ л3 4 шифр ПР18052019 АР раздел 3 АР л3 план 2 этажа
• проекта ПР18052019ПБПЗ раздел 9 МОПБ л68
• проекта ПР18052019ИОС12ТЧ Лист 7 стр 7
• проекта ПР18052019ИОС12ТЧ Лист 5 стр 5
• проекта ПР18052019ОДИ
• ПР18052019ИОС 31
• ПР18052019ИОС 22
• проекта ПР18052019ИОС 41
• проекта ПР18052019ИОС 21 ПЗ лист 67
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• Устранить выявленные нарушения
• устранить выявленное нарушение
• установить светильники освещения
• выполнить основную систему уравнивания потенциалов
• Устранить нарушение
• устранить
• устранить нарушение
• устранить нарушения