Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении ГР161996521 от 19042021 ГР161995721 от 19042021 Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Проверкой установленоСогласно абз 1 пп 3112 п 31 Договора управления многоквартирногодома 1ПСМП утвержденного решением общего собрания собственниковпомещений многоквартирного дома по адресу г Москва ул Митинская д28 кора 3 оформленного протоколом от 09112019 1 управляющаяорганизация обязана Организовывать и вести прием Собственниковнанимателей арендаторов по вопросам касающимся данного Договора вследующем порядке в случае получения жалоб и претензий связанных с неисполнением илиненаддежащим исполнением условий Договора Управляющая организацияв течение 30 тридцати календарных дней обязана рассмотреть жалобу илипретензию и проинформировать Собственника нанимателя арендатора орезультатах рассмотрения жалобы или претензии При отказе в ихудовлетворении Управляющая организация обязана указать причины отказа в случае получения заявления о перерасчете размера платы за помещениеУправляющая организация не позднее 30 тридцати календарных дней сдаты получения вышеуказанного обращения обязана направитьСобственнику нанимателю арендатору извещение о последующемудовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказасо ссылкой на входящие реквизиты обращенияВ соответствии с пп «д» п 31 Правил предоставления коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах ижилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от06052011 354 исполнитель управляющая организация обязанапроизводить непосредственно при обращении потребителя проверкуправильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размераплаты за коммунальные услуги задолженности или переплаты потребителяза коммунальные услуги правильности начисления потребителю неустоекштрафов пеней и немедленно по результатам проверки выдаватьпотребителю документы содержащие правильно начисленные платежиВыдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть завереныподписью руководителя и печатью исполнителя при наличии В случаеесли проведение такой проверки непосредственно при обращениипотребителя невозможно проверка может производиться в срокопределенный по договоренности потребителя и исполнителя но непревышающий 1 месяц со дня обращения потребителя Документы порезультатам проверки предоставляются потребителю способомсогласованным потребителем и исполнителем не позднее 5 рабочих днейпосле завершения такой проверкиФедеральный законот 29 декабря 2004 1 88ФЗЖилищный кодексРоссийскойФедерациист 162Согласно п 36 Правил осуществления деятельности по управлениюмногоквартирными домами утвержденных постановлением ПравительстваРФ от 15052013 416 далее Правила срок для ответа на запрособращение собственника или пользователя помещения в многоквартирномдоме по вопросам не перечисленным в пунктах 31 32 и 34 настоящихПравил составляет не более 10 рабочих дней со дня полученияуправляющей организацией товариществом или кооперативомсоответствующего запроса обращенияИз вышеизложенного следует что пп 3112 п 31 Договора управлениямногоквартирного дома 1ПСМП утвержденного решением общегособрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу гМосква ул Митинская д 28 корп 3 оформленного протоколом от09112019 1 противоречат пп «д» п 31 Правил предоставлениякоммунальных услуг собственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлениемПравительства РФ от 060520 11 354 и п 36 ПравилСогласно предоставленному реестру договоры управлениямногоквартирным домом по вышеуказанному адресу заключены с 5035особственников помещений что соответствует ч 1 ст 162 Жилищногокодекса РФвыявлены

Нарушенный правовой акт:

• ч3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерациич 10 ст 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294Ф3 О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлениич 6 ст 19 Федерального закона от 040520 11 99Ф3 «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Привести в соответствие п 3112 п 31 условий договора управления 1ПСМП многоквартирного дома по адресу Москва ул Митинская д 28 корп 3утвержденного решением общего собранияоформленного протоколом от 09112019 1в соответствие с действующим законодательством