Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО4642100 от 06052021

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 3295212 от 200521 для электроснабжения до новой ТП не проложен распределительные кабельные линии 10 кВ не выполнена основная и дополнительная система уравнивания потенциалов во входной группе на 1ом этаже не установлены светильники рабочего освещения не представлена исполнительная документация на наружные инженерные сети наружное освещение и наружное электроснабжение а также внутренние инженерные системы внутренние электромонтажные работы
• 3295211 от 180521 не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи структурированной кабельной сети системы проводного вещания системы сопряжения объектовой системы оповещения РСО г Москвы рекламно информационного телевидения и мультимедийного оборудования не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности системы охранного видеонаблюдения системы контроля и управления доступом системы охраннотревожной сигнализации не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией не завершен монтаж оборудования
• 3295213 от 200521 Не завершены работы по монтажу водомерного узла Не завршен монтаж системы приточновытяжной вентиляции установка вентиляционных коробов теплоизоляция вент коробов вент решеток В отдельных точках не установлены гильзы в местах прохода инженерных коммуникаций через стены и перегородки не завершен монтаж теплоизоляции трубопроводов системы теплоснабжения
• 3295217 от 310521 Не в полном объеме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 3295215 от 270521 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в том числе в зоне влияния объекта Не проведены исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий индекс звукоизоляции межквартирных перегородок не выполнены в полном объеме или не представлена документация подтверждающая их выполнение шумозащитные мероприятия предусмотренные проектом наличие шумозащитного экрана на кровле здания парапет в зоне размещения вентиляционного оборудования и конденсаторных блоков кондиционирования в осях 46АЕ на отметке +21744 на всоту до +24800 наличие шумозащиты в ТП звукопоглощающие плиты из минплиты установка трансформаторов на виброамортизаторы укладка направляющих трансформаторов на виброматериал наличие плавающих полов в венткамерах хладоцентре насосной наличие виброизоляции мест прохождения трубопроводов и воздуховодов через ограждающие конструкции здания стены перекрытия наличие вибропрокладок из мягкой резины на крепежах воздуховодов и на опорных площадках трубопроводов наличие шумоглушителей на воздушных каналах вентсистем выполнение перекрытий техэтажа из монолитной железобетонной плиты толщиной 250 мм внутренних стен и перегородок из кирпича толщиной 200 мм
• 3295216 от 310521 не завершены в объеме проекта работы по монтажу облицовки фасада козырька входной группы и витражей
• 3295214 от 250521 Не завершены работы по устройству подъездов и проездов для пожарной Площадка 1 для установки пожарной техники выполнена шириной менее 48 м В лестничной клетке подземной части допущено устройство светильников уменьшающих высоту эвакуации до 197 м по проекту 2 м Не завершен монтаж воздуховодов в нижнюю часть торгового зала супермаркета системы компенсации дымоудаления ПДЕ 8 ПДЕ 13 наружные двери на 1ом этаже не оборудованы автоматическими приводами для открывания при пожаре для компенсации дымоудаления Из игровой зоны пом 2610 не выполнено дымоудаление и его компенсация воздуховоды и клапаны установлены за пределами указанной зоны В зонах безопасности МГН воздуховоды и клапаны подпора воздуха установлены за потолком Не завершен монтаж систем противопожарной защиты АПС газового пожаротушения в серверной КСИД вывод сигнала на «01» и тд Комплексные испытания не проводились Не завершена заделка мест прохода коммуникаций через ограждающие конструкции с нормируемым пределом огнестойкости и противопожарные перегородки Извещатели на стенах смонтированы на расстоянии более 200 мм от перекрытий Линейные пожарные извещатели в кинотеатре установлены на расстоянии более 06 м от уровня перекрытия Точечные пожарные извещатели установлены на расстоянии менее 05 м от вентиляционных отверстий В незадымляемых лестничных клетках допущено устройство открыто проложенных электрических проводов а также прокладка транзитных воздуховодов На 1 этаже в осях 23БВ направление открывание дверей не по ходу эвакуации людей из здания В коридоре 1 этаже пом 1801 на путях эвакуации допущено устройство электрических шкафов выступающих из плоскости стен на высоте менее 2 м Не представлены документы подтверждающие предел огнестойкости E15 наружных ненесущих стен каркасного типа витражного остекления в соответствии с СТУ
• 3295218 от 310521 не завершены работы по благоустройству
• 3295219 от 310521 Общество с ограниченной ответственностью «Эдисонэнерго» направило через ПГУ Портал госуслуг Москвы в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ от 06052021 09ИО4642100 на объекте капитального строительства «Многофункциональный Общественный Центр Шаговой доступности Янтарь Реконструкция кинотеатра Янтарь» по адресу Москва ВАО Открытое шоссе д 4 стр 1 ВАО Преображенское Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта и подано до фактического завершения работ по благоустройству отделочных работ в том числе устройство плиточного покрытия на кровле фасадных работ

Нарушенный правовой акт:

• проекта 0810ИОС 11 Лист 2
• проекта 74601218ЭЭИОС12 Лист 21
• проекта 74601218ЭЭИОС12ТЧ Лист 21 стр 25
• чч 1 4 ст53 ГрК РФ
• утвержденного проекта шифр 74601218ЭЭИОС52 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Книга 2 Системы безопасности Корректировка
• утвержденного проекта шифр 74601218ЭЭ ИОС51 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Часть 1 Сети связи Корректировка
• утвержденного проекта шифр 74601218ЭЭИОС53 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 3 Автоматизированная система управления и диспетчеризации инженерного оборудования
• проекта 74601218ЭЭИОС22
• проекта 74601218ЭЭИОС1 том 51
• 74601218ЭЭИОС 41ПЗ
• проекта 74601218ЭЭОДИ
• утвержденного проекта 74601218ЭЭООС1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• утвержденного проекта 74601218ЭЭООС1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 66 70 74601218ЭЭАР Архитектурные решения л 1516
• утвержденного проекта 74601218ЭЭООС1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды 74601218ЭЭАР Архитектурные решения л 66 СП51133302011 СНиП 23032003 Защита от шума раздел 91
• раздела 3 утвержденного проекта «Архитектурные решения» шифр 74601218ЭЭАР том 3 листы 13 912 гр ч
• проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2020 проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2021 лист 18
• проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2020 проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2021 лист 4446
• проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2020 проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2021 лист 2744
• проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2020 проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2021 лист 9
• проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2020 проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2021 лист 14
• проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2020 проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2021 лист 22 пп 1336 1354 прил П СП 5131302009
• проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2020 проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2021 лист 17
• проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2020 проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2021 лист 17 18
• проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2020 проекта шифр 74601218ЭЭПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2021 лист 15 16
• раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 74601218ЭЭПЗУ граф часть лист 7
• части 6 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации заказчик
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• проложить распределительные кабельные линии 10 кВ
• выполнить основную и дополнительную систему уравнивания потенциалов
• представить исполнительную документацию
• установить светильники рабочего освещения
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• устранить нарушение
• устранить нарушения
• Устранить нарушение
• утсранить нарушение
• Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• Устранить выявленные нарушения
• завершить работы в полном объеме в соответствии с проектом