Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО4282100 от 27042021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 3109211 от 310521 не завершены внутренние электромонтажные работы групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства заделка мест прохода коммуникаций через пожарные преграды
• 3109212 от 310521 водосточная сеть местами смонтирована из безнапорных канализационных труб в соответствии с проектом из напорных канализационных труб в узле учета тепла применены первичные преобразователи расхода Ду 100 в соответствии с проектом Ду 80 трубопроводы в техподполье системы холодного водоснабжения диаметром 40 мм и менее смонтированы на сварке в соответствии с утвержденной частью проекта с соединением на резьбе
• 3109215 от 070621 Не выполнена в объеме проекта отделка МОП
• 3109213 от 180521 Не представлены документы подтверждающие применение потолочной звукоизоляции плитами из пеностекла с последующей гипсовой штукатуркой в ИТП и венткамерах подвала Не представлены документы подтверждающие выполнение теплоизоляция и звукоизоляция полов первого этажа В помещениях венткамер находящихся на 6 этажах не выполнены звуко и виброизолирующие мероприятия При облицовки стен не выполнены жесткие минераловатные плиты а так же плавающие полы по периметру стен во избежание передачи шума через ограждающие помещение конструкции конструкция пола не доводится до стен и перегородок в разрыв укладывается вкладыш из жесткой минплиты В помещениях венткамер находящихся на кровле не выполнены звуко и виброизолирующие мероприятия Во избежание передачи шума через ограждающие помещение конструкции конструкция пола не доводится до стен и перегородок в разрыв укладывается вкладыш из жесткой минплиты В помещении пищеблока над холодильными камерами не выполнены звуко и виброизолирующие мероприятия потолочная звукоизоляция из минераловатных матов по оцинкованному металлическому каркасу подвесного потолка Не представлены документыподтверждающие устройство во всех технических помещения ниже и выше нуля плавающих полов для предотвращения распространения звука по строительным конструкциямПо периметру стен во избежание передачи шума через ограждающие помещение конструкции конструкция пола не доводится до стен и перегородок в разрыв укладывается вклкладыш из жесткой минплиты
• 3109214 от 020621 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи видеонаблюдения радиотрасляционной сети часофикации не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи структурированной кабельной сети локальной вычислительной системы телефонизации и телевидения системы проведения конференций не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности автоматическая установка охранной сигнализации системы контроля и управления доступом системы вызова персонала для МГН не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства
• 3109216 от 070621 Мероприятия по обеспечению МГН не произведены в объеме проекта
• 3109217 от 070621 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» КП гМосквы Управление гражданского строительства подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля фасадные работы в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ

Нарушенный правовой акт:

• проект шифр Верн9639012ГПрУЛК16465ИОС11 корр Внутреннее электрооборудование и электроосвещение
• проекта Верн 9639012ГПрУЛК16465ИОС31ТЧкорр лист 2 стр 5
• Верн 9639012ГПрУЛК16465ТМТЧ лист 12 стр 14
• проекта Верн 9639012ГПрУЛК16465ИОС21ТЧкорр лист 2 стр 5
• шифр 9639012ГПрУЛК16465
• лист 17
• лист 1718
• лист 18
• утвержденного проекта шифр Верн 9639012ГПрУЛК16465ИОС56 корр Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети и системы связи и сигнализации Автоматизация Часть 6 Автоматизация и диспетчеризация индивидуального теплового пункта
• утвержденного проекта шифр Верн 9639012ГПрУЛК16465ИОС52 корр Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети и системы связи и сигнализации Автоматизация Книга 2 Внутренние сети связи и сигнализации ВН РФ ЧФ
• утвержденного проекта шифр 9639012ГПрУЛК16465 ИОС53 корр Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения Подраздел 5 «Сети и системы связи и сигнализации Автоматизация» Книга 3 Внутренние сети связи и сигнализации СКС ЛВС ТФ ТВ Конференцсистема
• утвержденного проекта шифр Верн 9639012ГПрУЛК16465ИОС51 корр Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений» Подраздел 5 «Сети и системы связи и сигнализации Автоматизация» Книга 551 «Внутренние сети связи и сигнализации»
• проекта шифр Верн 9639012ГПрУЛК16465
• проекта шифр 9639012ГПрУЛК16465ПОС1корр раздел ПОС л1920910
• проекта шифр 9639012ГПрУЛК16465ПОС1корр раздел ПОС л9101920
• проекта шифр 9639012ГПрУЛК16465АРкорр раздел АР л12
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• выполнить монтаж внутренней водосточной сети в соответствии с проектом
• выполнить монтаж узла учета тепловой энергии в соответствии с проектом
• выполнить монтаж трубопроводов системы холодного водоснабжения в соответствии с проектом
• Завершить работы в соответствии с проектом
• Выполнить в соответствии с проектом
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• привести в соответствие с проектом
• представить отсутствующую документацию
• завершить работы в объеме проекта