Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО4752100 от 12052021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 3310211 от 210521 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связиструктурированная кабельная сеть система кабельного телевидения система проводного радиовещания видеонаблюдение видеодомофонная связь селекторная связь из санузлов МГН с дежурным селекторная связь из пожаробезопасных зон не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией не смонтировано оборудование не установлены приводы управления Не завершен монтаж и пусконаладочные работы Не завершен монтаж и пусконаладочные работы Не проложен оптический кабель 396 м
• 3310214 от 200521 на фасаде здания не установлены указатели не менее 3х места расположения ближайших пожарных гидрантов не завершены работы по устройству подъезда пожарных автомобилей с трёх сторон и с устройством разворотной площадки размерами 15х15 м в местах пересечений инженерными коммуникациями в том числе и в коммуникационных шахтах междуэтажных перекрытий противопожарных преград стен перегородок перекрытий пустоты не заполнены негорючими материалами с пределом огнестойкости соответствующему пределу огнестойкости пересекаемой конструкции не везде на воздуховодах выполнена установка противопожарных клапанов в лестничных клетках подвального помещения открыто проложены электрические кабеля Из плоскости стен выступает оборудование приборы отопления на высоте ниже 22 м от поверхности проступей и площадок лестниц отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на окна в наружных стенах по осям 17сЛИ 9сГЖ 1го этажа и по оси 9сБВ со 216 этажей которые должны быть противопожарными с пределом огнестойкости не менее E 30 поскольку внутренний угол в местах примыкания секций здания менее 135 градусов ширина выходов с лестничных клеток подвального помещения менее 11 м по факту 086 м в отдельных местах ступени в лестничных клетках выполнены разной высоты по факту 12 см 15 см двери лестничных клеток коридоров лифтовых холлов тамбуров и противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания доводчики и уплотнениями в притворах не завершены работы по установке перилл лестничных клеток подземной и надземной части здания на дверях эвакуационных выходов имеются запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа не завершены работы по оборудованию дома автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре внутренним противопожарным водопроводом Комплексные испытания не проведены
• 3310213 от 210521 на стояках и коллекторах системы хозяйственнобытовой канализации применены прямые фасонные части включая отводы тройники крестовины в соответствии с проектом косые фасонные части на обратных трубопроводах от приборов отопления в поэтажных коллекторах системы отопления узел 3 не смонтированы шаровые краны на трубопроводах подачи к потребителя в коллекторе системы отопления узел 5 не смонтированы сетчатые фильтры
• 3310212 от 200521 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» КП гМосквы Управление гражданского строительства подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларациипротисп в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные фасадные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части геометрических размеров светопрозрачных конструкцийархитектурного рисунка примененных строительных материалов имеются противоречивые сведения в проектной документации в части заполнения светопрозрачных конструкций остекления балконов и лоджийа именно согласно раздела ПОС заполнение производится однокамерными стеклопакетамисогласно раздела АР л4 заполнение производится одинарным стеклом
• 3310216 от 280521 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта Отсутствует в полном объеме тактильная звуковая визуальная информация Отделочные работы не произведены в объеме проекта
• 3310215 от 280521 не выполнены в объеме проекта работы по благоустройству и внутренним отделочным работам
• 3310217 от 280521 информация указанная в извещении об окончании строительства от 12052021 09ИО4752100 о томчто строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительномонтажные работы что отражено в акте проверки 331021 от 01062021
• 3310218 от 280521 не завершен монтаж и наладка системы промывки и дезинфекции ствола мусоропровода

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта шифр 10166475 ИОС 51 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Книга 1 Внутренние сети связи
• утвержденного проекта шифр 10166475 ИОС 52 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Книга 2 Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем
• утвержденного проекта шифр 10166475 ИОС 53Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Книга 3 Автоматизированная система контроля и учета энергоресурсов
• утвержденного проекта шифр 10166475 ИОС 54 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Книга 4 Автоматизированная информационно измерительная система коммерческого учета электрической энергии
• утвержденного проекта шифр 10166475 ИОС 56 Раздел 5 Наружные сети телефонизации
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 18
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 1819
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 22
• раздела проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 22
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 23
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 25
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 26
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 26 СП 113130
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 29
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 32
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 33
• проекта шифр 10156475ИОС31ПЗ лист 5 стр 20
• проекта шифр 10166475ИОС41 лист 2 стр 68
• проекта шифр 10156475АР раздел АР л1012
• проекта шифр 10166475ПОС1 раздел ПОС стр13143234
• проекта шифр 10166475ПОС1 раздел ПОС1 стр13143234
• проекта шифр 10166475ПОС1 раздел ПОС1 стр24
• проекта шифр 10166475ОДИ
• проекта шифр 10166475АР
• проекта шифр 10156475ПЗУ ГЧ лист 5 шифр 10166475 АРПЗ лист 1
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• 75190803362208
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• устранить выявленные нарушения
• выполнить монтаж внутренней системы водоотведения в соответствии с проектом
• выполнить монтаж системы отопления в соответствии с проектом
• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• привести в соответствие с проектом
• привести в соответствие с проектом
• выполнить в объеме проекта