Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО4702100 от 11052021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 3461212 от 010621 Благоустройство и озеленение не выполнено в объеме проекта Отсутствует подтверждение компенсационных выплат за загрязнение окружающей природной среды за период строительства
• 3461211 от 310521 Не представлены документы подтверждающие установку окон с двухкамерным стеклопакетом с клапаном звукоизоляция которого в режиме проветривания составляет не менее 31дБА Не представлены результаты лабораторных исследований шума и вибрации в жилых помещениях последних этажей подтверждающие установку вытяжной системы на кровле здания в местах исключающих передачу шума и вибрации по строительным конструкциям Не представлены документы подтверждающие выполнение звукоизоляции строительных конструкций венткамер Не представлены документы подтверждающие установку входных металлических стальных дверей в квартиры со звукоизоляцией Не представлены документы подтверждающие выполнение в перекрытиях квартир 2 этажа шумозащитных мероприятий техноэласт Акустиксупер5 мм стяжка 75 мм Не представлены документы подтверждающие устройство плавающего пола в ИТП насосной венткамере Не представлены документы подтверждающие выполнение требуемого индекса воздушного шума перекрытий перегородок стен в соответствии с СП 51133302011 по таб1 52 Дб
• 3461213 от 020621 лист 56 не представлены сопроводительные документы поставщика производителя светопрозрачных конструкций витражи оконные блоки а также декларации соответствия согласно ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 декабря 2009 года N 982 Об утверждении единого перечня продукции подлежащей обязательной сертификации и единого перечня продукции подтверждение соответствия которой осуществляется в форме принятия декларации о соответствииНе выполнены мероприятия по общей доступности прилегающей территории в объёме проекта в части устройства тактильной цветовой световой звуковой информационной поддержки маломобильных групп граждан согласно проекта 105001ОДИПЗ лист 46 в связи с отсутствием строительной готовности работ по благоустройству
• 3461216 от 040621 не представлена исполнительная документация на двери технических балконов подтверждающих предел огнестойкости дверей EIS60 не представлена исполнительная документация на окна пожаробезопасных зон расположенных во внутренних углах секций 2 5 8 корпусов не представлена исполнительная документация на входные двери квартир в 18тиэтажной секции
• 3461214 от 020621 Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт Не завершены фасадные работы не выполнена облицовка фасада в зоне подъемника не выполнено ограждение балконов
• 3461215 от 040621 не завершены работы по устройству проездов с твердым покрытием для подъезда пожарных машин внутридворовый и по внешнему периметру корпусов на дверях эвакуационных выходов ведущих наружу из лестничных клеток или на лестничные клетки из поэтажных коридоров из автостоянки из блоков кладовых допущена установка запоров препятствующих открыванию дверей изнутри без ключа не завершены монтажные наладочные и пусковые работы систем противопожарной защиты
• 3461218 от 070621 В соответствии с проектом в венткамерах расположенных на 1 этаже предусмотрена механическая приточновытяжная вентиляция по факту механическая приточная вентиляция в венткамерах расположенных на 1 этаже заменена на переточную вентиляцию поступление воздуха осуществляется их технического коридора естественным путем В соответствии с проектом для технических помещений электрощитовая кроссовая ПУИ расположенных на 1 этаже предусмотрена механическая вытяжная вентиляция с выбросом воздуха через вентиляционное оборудование устанавливаемое на кровле по факту механическая вытяжная вентиляция для технических помещений электрощитовая кроссовая ПУИ расположенных на 1 этаже заменена на механическую переточную вентиляцию удаление воздуха из помещений осуществляется в технический коридор с помощью канального вентилятора установленного в помещениях В соответствии с проектом в месте присоединения торцевых стояков системы внутренних водостоков К2 к горизонтальным частям предусмотрено устройство прочисток по факту в помещении насосной в месте присоединения торцевого стояка системы внутренних водостоков К2 к горизонтальной части выполнено без устройства прочистки
• 3461217 от 090621 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства 09ИО4702100 от 11052021 что является заведомо недостоверной информацией строительномонтажные работы в объема проекта не завершены а именно фасадные работывнутренние отделочные работы мест общего пользования внутренние инженерные сети работы по благоустройству

Нарушенный правовой акт:

• раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка 105001ПЗУ л 678 Благоустройство и озеленение не выполнено в объеме проекта
• раздел проекта 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды 105001ООС1 л 8485
• проекта шифр 105001ИОС41 раздел 5 часть 1 отопление вентиляция и кондиционирование воздуха том 541 лист 16
• проекта шифр 105001ООС раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды том 81лист 59
• проекта шифр 105001ИОС41 раздел 5 часть 1 отопление вентиляция и кондиционирование воздуха том 541 лист 28
• проекта шифр 105001АР1 раздел 3 Архитектурные решения часть 1 том 31 лист 7
• проекта шифр 105001АР1 раздел 3 Архитектурные решения часть 1 том 31 лист 9
• проекта шифр 105001АР1 раздел 3 Архитектурные решения часть 1 том 31 лист 13
• проекта шифр 105001АР1 раздел 3 Архитектурные решения часть 1 том 31 лист 12
• проекта 105001ПОСПЗ
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 105001МОПБ1 том 91 листы 14 15
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 105001МОПБ1 том 91 лист 15
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 105001МОПБ1 том 91 лист 18
• ч 2 ст 54 ч31 ст 55 Градостроительного кодекса РФ и ст15 Федерального закона 261ФЗ от 23112009 и Приказа Минэнерго РФ от 30062014 400 Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта составленного по результатам обязательного энергетического обследования
• проекта Архитектурные решения
• проекта раздел 2 шифр 105001ПЗУ лист 2 схема планировочной организации земельного участка
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 105001МОПБ1 том 91 лист 17
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 105001МОПБ1 том 91 листы 22 26 27 37
• проекта 105001ИОС31 лист 6 графический материал лист 2
• проекта 105001ИОС41 лист 14 графический материал лист 2
• ч5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектом
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• представить ИД
• Предоставить отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт
• Завершить строительномонтажные работы в соответствии с проектом
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамах строительного контроля
• завершить работы в объеме проекта