Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки проверка устранения нарушений указанных в предписании выданном Мосгосстройнадзором соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

программа проверок 1 от 21052020

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 3464211 от 030621 не обеспечен предел огнестойкости стен отделяющих внеквартирные коридоры от других помещений EI45 в местах их примыкания к перекрытиям в данных местах применяется горючий утеплительуплотнитель Вилатерм в строящемся здании размещены административнобытовые помещения не выделенные глухими противопожарными перегородками 1го типа а также осуществляется хранение горючих материалов
• 3464214 от 010621 Вместо наружных самонесущих стен из газобетонных блоков ГОСТ 2152089 марки по плотности D800 класса прочности на сжатие В5 марки по морозостойкости F35 фактически применяются блоки из ячеистого бетона марки по плотности D600 класса прочности на сжатие В5 по морозостойкости F100 указаны монолитные жб лестничные марши и площадки при этом в положительном заключении экспертизы 772130078652020 от 18032020 лестничные марши с отм 5700 до отм 0000 монолитные жб лестничные марши с отм0000 и выше сборные жб междуэтажные площадки монолитные жб Фактически выполнен монтаж сборных жб конструкций лестниц и площадок наблюдается неоднородная «рыхлая» не уплотненная структура рабочего шва с наличием протечек и следов высолов в плите паркинга в осях 21МН на отм 1980 верх плиты 2280 низ плиты рекомендации авторского надзора не представлены не осуществляется своевременная уборка и вынос мусора с перекрытий здания скопление строительного мусора на перекрытии 14 этажа
• 3464212 от 080621 В наружных стенах тип 2 выполнена кладка из блоков стеновых средней плотностью 600 кгм3 а по проекту блоки стеновые ГОСТ 2152089 средней плотностью 800 кгм3
• 3464216 от 010621 ведение журналов общих журналов работ 234 не заполнен раздел 6 перечень исполнительной документации бетонных работ не вносятся заключения специализированной лаборатории по прочности бетона выполненных монолитных конструкций в промежуточном и проектном возрасте
• 3464213 от 080621 На поверхности покрытия монолитной конструкции в осях 1718ЖИ 2 секция 2й этаж на отм +7400 выявлено многочисленное обнажение рабочей арматуры На поверхности покрытия монолитной конструкции в осях 1718ЖИ 2 секция 2й этаж на отм +7400 выявлены ржавые пятна На поверхности покрытия монолитной конструкции в осях 1718ЖИ 2 секция 2й этаж на отм +7400 в части шва выявлено наличие пластиковой трубки вместо цемента не ниже марки М400 Установлены оконные блоки из профиля ПВХ вместо алюминиевого в межстекольном пространстве отсутствует аргон поверхности проемов не подготовлены в нижней части выявлены сколы раковины повреждения Перед установкой в монтажный зазор изоляционных материалов поверхности проемов не очищены от пыли грязи Не представлены паспорта качества декларации соответствия на смонтированные оконные блоки
• 3464215 от 010621 по устройству не проектных технологических проемов отверстий под прокладку вентиляционных воздуховодов стояков отопления жилая часть подземный паркинг не представлена организационнотехнологическая документация на объекте не представлена исполнительная документация по выполненным конструкциям акты освидетельствования скрытых работ ответственных конструкций по всем выполненным монолитным жб конструкциям каменным конструкциям нарушение проекта ПОС раздел 6 шифр 19 10ПОСТЧ л3 п 613 СП 48133302011 регламент ППР на ведение работ по ремонту готовых монолитных жб конструкций нарушение проекта ПОС р 6 шифр 19 10ПОСТЧ л3 п 572 573 СП 48133302011
• 3464218 от 180621 Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 16042021 177721 со сроком исполнения 07062021 высота помещений в автостоянке от пола до выступающих конструкций и инженерных коммуникаций в местах проезда и хранения автомобилей менее 24 м
• 3464217 от 150621 Ознакомившись с результатами заключений ГБУ ЦЭИИС выявлены следующие нарушения Фактический класс бетона по прочности на сжатие в конструкции «Стена во БГ 26 на отм +43700» составил В21 что не соответствует требованиям проектной документации по заключению ГБУ ЦЭИИС от 11062021 945821 В конструкции «Плита перекрытия в осях ГЕ3435 на отм +40400» выявлено обнажение арматуры отсутствие защитного слоя что не соответствует требованиям проектной документации по заключению ГБУ ЦЭИИС от 11062021 946021 Внутренняя стена из газосиликатных блоков на цп растворе в осях Г13 на отм +40400 толщина горизонтальных не армированных швов кладки составляет от 6 мм до 13 мм толщина вертикальных швов кладки составляет от 4 мм до 10 мм армирование 1й и 2й сетки выполнено через 3 ряда кладки 3й выполнено через 2 ряда что не соответствует требованиям проектной документации шифр ДП 1910КРТЧ лист 9 10 уточнение в рабочей документации шифр ДП 1910АР2 стадии «Р» лист 2 Перегородки толщиной 200мм армировать стержнями D6 мм А240С количестве 2х стержней на всю высоту Стержни арматуры укладываются в штрабы через 2 ряда газобетонных блоков По заключению ГБУ ЦЭИИС от 11062021 946121 Внутренняя стена из газосиликатных блоков на цп растворе в осях Г57 на отм +40400 толщина горизонтальных неармированных швов кладки составляет от 5 мм до 11 мм толщина вертикальных швов кладки составляет от 5 мм до 16 мм армирование 1й сетки выполнено через 4 ряда кладки 2й и 3й сетки выполнено через 2 ряда что не соответствует требованиям проектной документации шифр ДП 1910КРТЧ лист 9 10 уточнение в рабочей документации шифр ДП 1910АР2 стадии «Р» лист 2 Перегородки толщиной 200мм армировать стержнями D6 мм А240С количестве 2х стержней на всю высоту Стержни арматуры укладываются в штрабы через 2 ряда газобетонных блоков По заключению ГБУ ЦЭИИС от 11062021 946121

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта шифр ДП1910ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности л 23
• утвержденного проекта шифр ДП1910ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности пояснительная записка л 67 л 68
• требований проекта раздел 4 том 41 Книга 4 «Конструктивные и объемнопланировочные решения» шифр ДП 1910КРТЧ лист 8
• нарушение проекта ПОС раздел 6 шифр 19 10ПОСТЧ л3 СП 70133302012 п 5181 5184
• требований проекта ст П раздел 4 том 41 Книга 4 «Конструктивные и объемнопланировочные решения» шифр ДП 1910КРТЧ лист 8 графическая часть разрез 22 лист 9 в части разночтения проектных решений по устройству лестничных маршей и площадок а именно в проекте
• проекта ст П ПОС раздел 6 шифр 19 10ПОСТЧ л3 п626 СП 48133302011
• проекта Раздел 101 мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов шифр ДП1910ЭЭ лист 6
• требованиями приложения Ф обязательного СП 70133302012
• проекта шифр ДП 1910КРТЧ лист 9 СП 70133302012 п 51816
• проекта шифр ДП 1910КРТЧ лист 9 СП 70133302012 п 51818
• проекта шифр ДП 1910КРТЧ лист 9 СП 70133302012 п 5151
• ДП 1910ЭЭ лист 7
• проекта шифр ДП 1910КРТЧ лист 9 СП 70133302012 п 6101 ГОСТ 309712012 п 531
• проекта шифр ДП 1910КРТЧ лист 9 СП 70133302012 п 6101 ГОСТ 309712012 п 532
• проекта шифр ДП 1910ПОСТЧ л 30
• требований проекта ПОС раздел 6 шифр 19 10ПОСТЧ л3 СП 70133302012 п 5141
• проекта ПОС р 6 шифр 19 10ПОСТЧ л3 п 572 573 613 СП 48133302011
• ч 14 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации п5 в положения о проведении строительного контроля утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21062010 468 ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в процессе строительства генеральным подрядчиком ведется ненадлежащий строительный контроль в результате чего допущены нарушения утвержденного проекта шифр ДП1910ИОС7 разработан в 2019 году ООО Проектный институт ТЖКПРОЕКТ ГИП ДА Двужилова
• требований проектной документации шифр ДП 1910КРТЧ лист 7
• требований проектной документации шифр ДП 1910КРТЧ лист 910 Все строительные работы производить в соответствии с ППР с учетом требований настоящего проекта а также СП 70133302012 Несущие и ограждающие конструкции СП 70133302012 п 9185 табл 98
• требований проектной документации шифр ДП 1910КРТЧ стадии «П» лист 10 Производство работ и возведение железобетонных конструкций вести строго в соответствии c СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3030187» СП 70133302012 п51816
• проекта ст П шифр ДП 1910АР лист 5 уточненные данные указаны в проекте Р шифр ДП 1910АР2 лист 2 и требованиям СП 70133302012 пункт 9185 табл 98 +15мм погрешность измерений ±1мм согласно таблице 4
• требований проектной документации шифр ДП 1910КРТЧ стадии «П» уточнение в рабочей документации шифр ДП 1910КЖ31 лист 7 Защитный слой бетона в конструкции до края рабочей арматуры 39мм с учетом погрешности измерительного прибора и предельно допустимых отклонений указанных в СП 63133302018 п 1123 СП70133302012 п 36 п 51616 таблица 510
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• запретить размещение складов горючих материалов в строящемся здании временные административнобытовые помещения расположить в частях здания выделенных глухими противопожарными перегородками 1го типа и перекрытиями 3го типа
• обеспечить необходимый предел огнестойкости стен
• Обеспечить ведение кладочных работ в соответствии с проектом
• Выполнить требования утвержденного проекта в части устройства лестничных маршей
• Обеспечить ведение монолитных работ в соответствии с проектом Устранить дефекты в монолитных конструкциях
• Обеспечить своевременную уборку и вынос мусора с перекрытий строящегося здания
• Обеспечить устранение нарушения привести в соответствие применяемые материалы наружных стен с проектом
• Устранить выявленное нарушение
• привести в соответствие с проектом
• Предоставить исполнительную документацию по устройству монолитных жб конструкций каменным конструкциям регламент ППР на ведение работ по ремонту готовых монолитных жб конструкций
• Предоставить исполнительную документацию по устройству не проектных технологических проемов отверстий
• обеспечить высоту помещений в автостоянке от пола до выступающих конструкций и инженерных коммуникаций в местах проезда и хранения автомобилей не менее 24 м
• Обеспечить ведение каменных работ в соответствии с проектом Устранить дефекты в каменных конструкциях