Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении от 28042021 ГР162044721 от 28042021 77202118585 задачами настоящей проверки являются Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По фактам изложенным в обращении Марковой ЛГ от 28042021 ГР162044721 от 28042021 77202118585 в отношении ГБУ «Жилищник Пресненского района» далее Общество назначена проверка в рамках которой направлен запрос от 24052021 ГР162044721 получен Обществом 24052021 входящий ПР0514471 Сведения информация по запросу представлены в инспекцию 31052021 ГР162044721 исходящий ПР0514471 от 31052021 без нарушения установленного срока Согласно обращению Марковой ЛГ от 28042021 ГР162044721 от 28042021 77202118585ГБУ «Жилищник Пресненского района» предоставило ей неактуальный реестр собственников помещений многоквартирного дома по адресу Грузинский пер д 10 Согласно представленным документам ГБУ «Жилищник Пресненского района» и осмотру ГИС ЖКХ в настоящее время предоставленный и размещенный в ГИС ЖКХ реестр собственников помещений многоквартирного дома по адресу Грузинский пер д 10 не соответствует выпискам из Единого государственного реестра недвижимости Не актуализирована информация о регистрации сделок с недвижимостью до 31011998 Так же в представленном в Инспекцию реестре отсутствуют сведения о количестве и обще площади помещений в доме В направленном реестре указано что в доме 68 жилых помещений квартир и 1 нежилое помещение площадью 584 М2 принадлежащее г Москве На сайте httpsdomgosuslugiru указано что в доме 68 квартир обще площадью 240650 М2 и 5 нежилых помещений общей площадью 63750 м2 Таким образом реестры размещенные на сайте httpsdomgosuslugiru и представленный Марковой ЛГ и в Инспекцию противоречат друг другу То есть Марковой ЛГ ранее был предоставлен неактуальный реестр собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома В соответствии ппд1 п26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 в состав иных документов связанных с управлением многоквартирным домом включается реестр собственников помещений в многоквартирном доме В соответствии с ппб п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 управляющие организации обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 31 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществлять сбор обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме а также о лицах использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных В соответствии с подпунктом «в» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований предусмотренных пунктами 1 61 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации является соблюдение требований предусмотренных частью 31 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч31 ст 45 ЖК РФ пп в п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ппд1 п26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ппб п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• ч 10 ст 11 Федерального Закона 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляч 6 ст 19 Федерального Закона 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельностич 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• предоставить Марковой ЛГ актуальный реестр собственников помещений дома 10 по Грузинскому переулку С указанием точного количества нежилых помещений и площади которую они занимают по вышеуказанному адресу