Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО5252100 от 20052021

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 3672211 от 260521 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи система телефонизации структурированная кабельная система локальная вычислительная системане смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сети проводного вещания не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы домофонной сети системы охранной сигнализации системы автоматизации въездавыезда в подземную автостоянку системы автоматизации въездавыезда на придомовую территорию не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности системы охранного телевидения не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы оборудования трех подсистем учет электроэнергии учет воды и учет тепла не подключены ИПУ Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией не смонтировано оборудование не подключены приводы управления клапанами Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем контроля загазованности подземной автостоянки не установлены оконечные устройства
• 3672212 от 260521 не завершена разводка трубопроводов водоснабжения в санузлах и кухнях жилых и адм оф помещениях не завершен монтаж сантех приборов в санузлах и кухнях жилых и адм оф помещениях
• 3672214 от 010621 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнены верхние слои твердых покрытий не устроены газоны цветники посадки зеленых насаждений не устроены детские и игровые площадки не установлены МАФы не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий сертификаты на материалы исполнительные схемы паспорта на МАФы лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке форма 206 Не представлен порубочный билет оформленный в установленном порядке Не представлена исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного проектом количество отходов а именно закрытые разрешения на перемещение отходов и грунта
• 3672213 от 080621 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО Конструкторскотехнологическое бюро бетона и железобетона подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не выполнена молниезащита здания не завершены в объеме проекта отделочные работы МОП лестниц паркинга технических помещений квартир не завершены в объеме проекта работы по благоустройству территории
• 3672215 от 020621 фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций паспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля при это выполняются последующие работы скрываемые предыдущими
• 3672216 от 030621 не завершены внутренние электромонтажные работы силовое оборудование групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства молниезащита заземление не представлена исполнительная техническая документация подтверждающая выполнение работ в соответствии с утвержденным проектом
• 3672217 от 040621 не выполнены работы по выделению путей эвакуации перегородками с нормируемыми пределами огнестойкости устройству выходов наружу из эвакуационных лестничных клеток установке дверей на путях эвакуации ограждений маршей в эвакуационных лестничных клетках не выполнен монтаж предусмотренных проектом систем противопожарной защиты автоматической пожарной сигнализации СОУЭ системы автоматического пожаротушения внутреннего противопожарного водопровода противодымной вентиляции
• 3672218 от 070621 не завершены работы по усилению звукоизоляции остекления монтаж шумозащитных приточных клапанов не завершен монтаж локального шумозащитного ограждения вдоль границы площадок детские игровые со стороны транспортных магистралей 30 метров не завершены работы по акустической обработке строительных конструкций и воздуховодов в вентиляционных камерах Не проведены исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий индекс звукоизоляции межквартирных перегородок
• 3672219 от 070621 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта Не оборудован сузел для МГН не выделены мместа горизонтальной разметкой и вертикальными знаками отсутствует тактильная визуальная звуковая информация Отделочные работы не произведены в объеме проекта не смонтировано остекление ограждение с поручнем на высоту 1200 мм балконов покрытие рампы

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта шифр 160118ФРМПРаздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 3 Телефоная связь телевидение интернет
• утвержденного проекта шифр 160118ФРМПИОС555 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 5 Система охраны входовдомофон
• утвержденного проекта шифр 160118ФРМПИОС54 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 4Проводное радиовещание
• утвержденного проекта шифр 160118ФРМПРаздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Часть 6 Локальная система безопасности
• утвержденного проекта шифр 160118ФРМПИОС510 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 10 Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем
• утвержденного проекта шифр 160118ФРМПИОС557 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 7 Автоматизированная система учета энергоресурсов
• утвержденного проекта шифр 160118ФРМПИОС511 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 11 Газоанализация
• проекта шифр 160118ФРМПИОС21 Система водоснабжения Внутренние сети лист 12
• проекта шифр 160118ФРМПИОС31 Система водоотведения Внутренние сети
• проекта шифр 160118ФРМППЗУ1 раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка графическая часть л 12
• проекта шифр 160118ФРМПДП3 раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды подраздела 3 Дендропланы и перечетные ведомости л 2
• проекта шифр 160118ФРМПООСТР раздела 85 Технологический регламент обращения с отходами при строительстве
• проекта шифр 160118ФРМПКР1 лист 20
• проекта шифр 160118ФРМПКР1 лист 21
• проекта шифр 160118ФРМППЗУ1 лист 34
• проекта шифр 160118ФРМПАР раздел АР л1114
• проекта шифр 160118ФРмППОС1 л16174044
• проект шифр 160118ФРМПИОС11 Система внутреннего электроснабжения и электроосвещения
• проект шифр 160118ФРМПИОС11 Наружные сети освещения
• проекта шифр 160118ФРМППБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 1430
• проекта шифр 160118ФРМППБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 3450
• проекта шифр 160118ФРМПООС раздел 8 часть 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 59
• проекта шифр 160118ФРМПООС раздел 8 часть 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 60
• проекта шифр 160118ФРМПОДИ
• проекта шифр 160118ФРМПАР корректировка
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• завершить монтаж сантех приборов в санузлах и кухнях жилых и адм оф помещениях
• завершить разводку трубопроводов водоснабжения в санузлах и кухнях жилых и адм оф помещениях
• Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта
• Завершить работы в соответствии с проектом
• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• Представить исполнительную техническую документацию
• устранить выявленные нарушения
• выполнить в объеме проекта
• выполнить ииследования
• привести в соответствие с проектом