Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО5512100 от 25052021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 3826211 от 210621 местами не выполнена установка смесительной арматуры в кабинетах и санузлах 1 этажа не завершено расключение смесительных узлов на системе теплоснабжения приточных установках в вент камерах на 1 этаже не представлены паспорта вент систем не выполнена устройство насосной установки Multilift MD18010040451D4501 1раб1рез местами не установлены унитазы на встроенные системы инсталляции в помещениях 1 этажа и подвале
• 3826212 от 250621 Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта Не завершены монтажные работы в объеме проектов по системам телефонизации радиофикации телевидения системе охраны входов автоматизированной системе диспетчерского контроля и управления локальной системы безопасности автоматизированной системе коммерческого учета энергоресурсов
• 3826213 от 180621 не завершены работы по оборудованию здания системой автоматической пожарной сигнализацией и системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 3 типа Комплексные испытания не проведены Проведены индивидуальные испытания на 4 5 и 6 этажах в коридорах как подземной так и надземной части здания на путях эвакуации размещено оборудование приборы отопления пожарные шкафы выступающие из плоскости стен на высоте менее 2 м не завершены работы по установке противопожарных дверей коммуникационных шахт люков кладовых технических помещений венткамер и проч с пределом огнестойкости не менее 05 часа у мест расположения пожарных гидрантов и по направлению движения к ним не установлены указатели объемные со светильником или плоские выполненные с использованием светоотражающих покрытий стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации не завершены общестроительные работы узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями трубопроводами и другим технологическим оборудованием не имеют огнестойкости не ниже требуемых пределов установленных для этих конструкций не завершена установка противопожарных дверей в противопожарных перегородках 1го типа тамбуршлюзов 1го типа в подвале электрощитовых венткамер коммуникационных шахтах для сообщения между подвальным этажом и первым этажом при входе в них в уровне подвального этажа не завершено устройство тамбуршлюза с подпором воздуха при пожаре не завершены работы по разделению коридоров длиной более 60 м противопожарными перегородками не ниже 3го типа и дверьми в проемах с пределом огнестойкости не менее EI 15 не завершены работы по устройству ограждений лестничных маршей и площадок в соответствии с СП 113130 не завершены работы по установке дверей лестничных клеток в том числе на 1 этажах дверей с площадью остекления не менее 12 м2
• 3826214 от 250621 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнено верхнее покрытие зоны ожидания не выполнена посадка зеленых насаждений в полном объеме утвержденного проекта не установлены в полном объеме малые архитектурные формынавигационные стенды велопарковка не созданы в полном объеме газоны
• 3826215 от 280621 Не в полном объеме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов Не выполнены в объеме проекта внутренние отделочные работы
• 3826216 от 280621 В нарушение статьи 197 Кодекса РФ об административных правонарушениях информация в извещении об окончании строительства от 25052021 09ИО5512100 направленном в Мосгосстройнадзор застройщиком КП г Москвы Управление гражданского строительства представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта строительные работы в объеме проекта не завершены Не в полном объеме выполнены проектные решения в части устройства благоустройства территории Отсутствуют выполненные проектные решения в части выполнения мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта Не в полном объеме представлен комплект исполнительнотехнической документации подтверждающей соответствие выполненных строительномонтажных работ на объекте требованиям проектной и нормативной документации Не в полном объеме выполнены проектные решения в части устройства фасадов кровельных и внутренних отделочных работ Не установлена мебель и технологическое оборудование
• 3826217 от 280621 не в полном объеме завершены фасадные работы
• 3826218 от 280621 не представлена исполнительная документация подтверждающая необходимую степень радиационной защиты помещений наличие баритовой штукатурки на стене Б Г Г1 толщиной 2 2 1 мм Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия отсутствуют протоколы бактериологического исследования воды водопроводной на вводе и по стоякам не выполнены местные вытяжки в помещениях приема биоматериала и вытяжка из нижней зоны в операционной не выполнена в полном объеме обработка поверхностей стен и потолков под модульными потолочными системами и под пластиковыми панелями антигрибковой пропиткой и обеспыливание с представлением исполнительной документации подтверждающей выполнение данной отделки не выполнены в объеме проекта дератизационные мероприятия не установлена система ОЗДС не выполнена герметизация мест прохода коммуникаций не выполнена в полном объеме технологическая часть проекта с монтажом технологического оборудования и мебели в том числе в рентгенкабинетах

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ИОС 21 шифр Суд4650ГПрП2012ИОС 31 шифр Суд4650ГПрП2012ИОС 411
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ИОС11
• проектов шифр Суд4650ГПрП2012ИОС52 Суд4650ГПрП2012ИОС53 Суд4650ГПрП2012ИОС54Суд4650ГПрП2012ИОС55 Суд4650ГПрП2012ИОС56 Суд4650ГПрП2012ИОС57
• В нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 41
• В нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 17
• В нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 32
• В нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 23
• В нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27
• В нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 28
• В нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 29
• В нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 31
• В нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 34
• В нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 48
• В нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 41 52
• В нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 51
• В нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 52
• В нарушение проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 54
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка корректировка шифр Суд4650ГПрП2012ПЗУ графическая часть План озеленения и благоустройства территории ст П л 6
• проекта Суд4650ГПрП2012ОДИ
• проекта Суд4650ГПрП2012АР лист 1314
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПЗУ
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПБ1 раздел 91 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ПОС1 лист 15
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012АР Раздел 3 «Архитектурные решения»
• проекта шифр Суд4650ГПрП2012ИОС 71 том 571 Технологические решения
• проекта Раздел 3 «Архитектурные решения» Суд4650ГПрП2012АР
• утвержденного проекта Суд4650ГПрП2012ТХ1 «Технологические решения Каб 332 Цифровой рентгенографический аппарат Optima xr 646» согласованного РРО
• проекта тома 61 «ПОС» л 3031 ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• утвержденного проекта Суд4650ГПр2012 «Архитектурные решения отделочная ведомость» л 5
• утвержденного проекта т 3 «Архитектурные решения» раздел7
• утвержденного проекта Суд4650ГПрП2012ИОС412 «Отопление вентиляция кондиционирование» л 3
• утвержденного проекта т 571 «Технологические решения» поэтажный план л 17
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• завершить монтаж сантехоборудования
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• устранить выявленные нарушения
• Выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме
• Устранить нарушение
• устранить выявленное нарушение
• устранить нарушение представить исполнительную документацию
• выполнить в соответствии с проектом
• устранить нарушение представить результаты исследований
• выполнить в соответствии с проектом представить исполнительную документацию