Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО5272100 от 20052021

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 3883211 от 070621 не выполнен монтаж квартирных узлов учета воды не выполнена тепловая изоляция трубопроводов
• 38832110 от 110621 не представлены сведения на применяемые отделочные материалы не представлены сведения по устройству плавающего пола в помещении ИТП не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 3883212 от 080621 не завершены внутренние электромонтажные работы групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства в квартирах молниезащита
• 3883214 от 090621 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 3883213 от 080621 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы не смонтировано оборудование не установлены ИПУ Не завершен монтаж и пусконаладочные работы не смонтировано оборудование не подключены приводы управления клапанами
• 3883215 от 150621 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО МортонРСО подало извещение об окончании строительства 09ИО5272100 от 20052021 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта «Многофункциональный общественножилой комплекс с объектами социальной инфраструктуры Вторая очередь строительства Корпус 5 жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже 2й этап строительства» по адресу улица Поляны пересечение с ул Скобелевская ЮЗАО Южное Бутово завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены работы по благоустройству и озеленению территории в объеме утвержденной проектной документации Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка Часть 1 08СППИР5ПЗУ1 том 21 а именно не выполнено благоустройство и озеленение игровой зоны между корпусом 5 и ДОУ не выполнена разметка парковочных мест на стоянках
• 3883216 от 160621 не в полном объеме выполнены работы по лестничному сходу в подвал здания а именно отсутствует плитка на ступенях и покрытие на парапете
• 3883217 от 150621 не в полном объеме выполнены работы по утеплению шахты и кровли над ней
• 3883218 от 150621 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО МортонРСО подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля
• 3883219 от 100621 не завершен монтаж систем противопожарной защиты системы спринклерного пожаротушения системы внутреннего противопожарного водопровода системы автоматической пожарной сигнализации системы оповещения людей при пожаре противодымной защиты здания

Нарушенный правовой акт:

• проекта 08СППИР5ИОС21 лист 6
• проекта 08СППИР5ИОС21 лист 8
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 08СППИР5АР л 8
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 08СППИР5АР л 9
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• проект шифр 08СППИР5ИОС 1 Система электроснабжения
• проекта 08СППИР5ОДИ
• утвержденного проекта шифр 08СППИР5ИОС51 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 1 Системы внутренней связи
• утвержденного проекта шифр 08СППИР5ИОС53 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 3 Система охранного телевидения СОТ система охраны входов СОВ система контроля и управления доступом СКУД опорная сеть передачи данных ОСПД
• утвержденного проекта шифр 08СППИР5ИОС54 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 4 Автоматизированная система коммерческого учета энергоресурсов АСКУЭ
• утвержденного проекта шифр 08СППИР5ИОС55 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 4 Автоматизированная система управления и диспетчеризации лифтового оборудования АСУДЛ автоматизированная система управления и диспетчеризации инженерного оборудования АСУДИ
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• Раздела 3 проекта шифр 08СППИР5АР
• утвержденного проекта
• проекта шифр 08СППИР5ПОС1ТЧ раздел ПОС л14153739
• проекта шифр 08СППИР5ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 3646
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• устранить нарушение
• представить
• представить акты скрытых работ
• представить результаты лабор исследований
• представить лабораторные исследования
• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• Устранить нарушения
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• Выполнить работы по благоустройству и озеленению территории в объеме утвержденной проектной документации
• Обеспечить устранение выявленного нарушения
• закончить работы
• представить отсутствующую документацию
• устранить выявленные нарушения