Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО5632100 от 27052021

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 3894211 от 040621 отделочные работы не завершены в объеме проекта мероприятия по обеспечению доступа инвалидов не завершены в объеме проекта в том числе во дворе отсутствует открытая специальная автостоянка для инвалидов группы М4 в помещениях БКФН расположен универсальный санузел не обеспеченный специальным оборудованием в объеме проекта отсутствуют крючки для костылей и одежды электрический прибор для сушки рук на высоте 08 м от уровня пола кнопка экстренного вызова перед входами в здание отсутствуют специальные грязеочищающие решетки заподлицо с поверхностью покрытия пола отсутствуют обозначения эвакуационными знаками Е 21 дверей в помещения зон пожарной безопасности отсутствуют рельефные обозначения этажей на верхней или боковой внешней по отношению к маршу лестницы поверхности поручней ограждений отсутствует площадка для отдыха
• 3894212 от 100621 В нарушение чч 1 4 ст 53 ГрК РФ ч 7 ст 39 ч 3 ст 34 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п6 Положения о порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденного постановлением Правительства РФ от 21062010 468 в результате ненадлежащего ведения строительного контроля допущено проем двери в свету в универсальном санузле составляет по факту 086м а по проекту проем должен быть 11 м полотно двери 095мразмеры универсального санузла по факту 26052046 мм а по проекту 22202680 ммустройства которыми могут воспользоваться МГН внутри здания следует устанавливать на высоте не более 11 м от пола Расстояние от уровня пола в квартире МГН отпирающих устройств ручки окон в комнате 167м на кухне 143м и балконных дверей 116мпокрытие площадок крылец входов 12345 должно быть плитка керамогранитная 450450мм Фактически уложена плитка с размерами 600600мм
• 38942110 от 150621 не завершены работы по благоустройству и озеленению
• 3894215 от 170621 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиктехнический заказчик Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства» подало извещение об окончании строительства от 27052021 09ИО5632100 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта «Жилой дом район Ивановское мкр 4052 корп2» по адресу Москва Зеленый просп вл 99 А ВАО Ивановское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта что отражено в акте проверки от 17062021 389421
• 3894213 от 160621 по низу козырька входной группы в жилой дом не выполнена подшивка из алюминиевой рейки
• 3894214 от 090621 Не завершена обвязка трубопроводов и монтаж насосов водоудаления техподполья В местах прохождения канализационных стояков через жб перекрытия не завершен монтажпротивопожарных муфтх Проектом предусмотрен монтаж неподвижных опор на стояках горячего водоснабжения Фактически вместо неподвижных опор выполнено крепление на муфтах через кронштейн Проектом предусмотрено установка полотенцесушителя с водяным отоплением Фактически установлены электрические полотенцесушители Проектом предусмотрено установка стальных эмалированных ванн в комплекте с чугунным сифоном с выпуском и переливом уравнитель электрического потенциала и экраном Фактически установлены ПВХ сифоны Не завершен монтаж фановой канализации выше уровня кровли Подводка канализационных труб к умывальникам и мойкам выполнена в нарушение проекта Не выполнены подъемы труб ПВХ от горизонтальных участков канализации Не установлены сетчатые фильтры на обратных трубопроводах поэтажных коллекторов системы теплоснабжения Изменены марка и производитель регулирующего вентиля клапан партнер на коллекторах системы теплоснабжения не завершены работы по монтажу изоляции вентиляционных коробов монтажу вентиляционных решеток заделывании проходов коробов в ограждающих конструкциях Частично не выполнено подключение бытовых вентиляторов 22 и 23 этажей
• 3894216 от 100621 не завершены работы по установке гермодверей
• 3894217 от 150621 в техподполье на ЩАП взаиморезервируемые линии проложены в одном лотке проходы кабелей через стены и перекрытия не заделаны легкоудаляемой несгораемой массой изменена электрическая однолинейная принципиальная схема ВРУ1 а именно изменен номинал автоматов изменена электрическая однолинейная принципиальная схема ЩМ а именно изменен номинал вводного автомата на дополнительную систему уравнивания потенциалов от щита ЩК проложен провод без трубы ПВХ
• 3894218 от 160621 отсутствует устройство плавающего пола в помещениях ИТП венткамер не выполнено или не представлена исполнительная документация устройство ограждающих конструкций венткамер с учетом шумоглушения вибрации и звукоизоляции от работающих вентустановок отсутствует крепление опорных стоек под трубопроводы к полу через резиновые коврики в помещении ИТП
• 3894219 от 160621 отсутствует устройство плавающего пола в помещениях ИТП венткамер

Нарушенный правовой акт:

• проекта ШИФР ИВ40522АР
• проекта ШИФР ИВ40522ОДИ пз стр69
• проекта ШИФР ИВ40522ОДИ
• проекта ШИФР ИВ40522ОДИ пз стр5
• проекта ШИФР ИВ21112017ОДИ спозу
• проекта ШИФР ИВ40522ОДИ ФП лист 5 ШИФР ИВ40522ОДИ пз стр610 ШИФР Ив40522ВОР АР
• раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка часть 1 Схема планировочной организации земельного участка шифр ИВ40522ПЗУ том 21 п 10 листы 1618
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• утвержденного проекта шифр ИВ40522АР раздела 3 том 3 стр 7
• проекта Ив40522ИОС32
• проекта Ив40522ИОС32 лист 4
• проекта Ив40522ИОС22 лист 3
• Ив 40 52 2 ИОС32 СО лист 3
• проекта Ив40522ИОС32 лист 1
• Ив40522ИОС42 лист 2 Ив40522ИОС42 СО лист 4
• Ив40522ИОС42
• проекта Ив40522АР л43 на отм 2970 в помещения 002004
• проекта Ив40522ИОС 121ПЗ Лист 13 стр 18
• проекта Ив40522ИОС 121 Лист 1112 стр 2526
• проекта Ив40522ИОС 121 Лист 5 стр 31
• проекта Ив40522ИОС 121ПЗ Лист 12 стр 17
• проекта шифр Ив40522 АР Раздел 3 Архитектурные решения Том 3 л 11 шифр Ив 40522ИОС42ПЗ Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 4 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети Том 542 л10
• проекта Ив 40522ИОС42ПЗ Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 4 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети Том 542 л 12
• проекта шифр Ив40522 АР Раздел 3 Архитектурные решения Том 3 л 15
• проекта шифр Ив40522 АР Раздел 3 Архитектурные решения Том 3 л 11 шифр Ив 40522ИОС42ПЗ Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 4 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети Том 542 л10
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектом
• завершить работы в полном объеме и в соответствии с проектом
• Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• устранить нарушения
• устранить нарушение
• завершить работы
• взаиморезервируемые линии проложить в разных лотках
• проходы кабелей через стены и перекрытия заделать легкоудаляемой несгораемой массой
• проложить провод в трубе ПВХ
• привести электрическую однолинейную принципиальную схему ВРУ1 в соответствии с проектом
• привести электрическую однолинейную принципиальную схему ЩМ в соответствии с проектом
• Вести работы в соответствии с проектом
• Выполнить работы в соответствии с проектом