Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО587210 от 31052021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 4067214 от 150621 в качестве измерительного устройства водоснабжения применён крыльчатый счётчик O15 мм марки ПУЛЬСАР в соответствии с утвержденной частью проекта марки ВСХ15 ВСГ15 в нижних точках систем отопления и теплоснабжения для их опорожнения смонтированы шаровые краны в соответствии с утвержденной частью проекта предусматриваются сливные краны со штуцерами для присоединения шлангов в нежилой части не установлены воздухозаборные решетки расположенные под потолком 1го этажа и не выполнен монтаж вытяжной вентиляции с границы нежилого помещения до кровли вытяжной вентилятор в ИТП установлен без основания прикреплен к воздуховоду и без гибких вставок в секционных узлах управления не выполнен монтаж шаровых кранов на подающей и обратной трубе со стороны коллектора не представлены акты освидетельствования скрытых работ по приемке и испытаниям наружного водопровода
• 4067211 от 090621 В технических помещениях не выполнена маркировка светильников и выключателей аварийного освещения Основная система уравнивания потенциалов не соединяет собой металлические трубы коммуникаций входящих в здание горячего и холодного водоснабжения канализации отопления Не закончен монтаж заземления металорукавов и металлических труб электропроводки а также металлических конструкций на которых устанавливается электрооборудование не закончен монтаж системы АКУЭ
• 4067212 от 100621 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО Специализированный застройщик Московский ипотечный центр МИЦ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Многоэтажный жилой дом корпус 7 по адресу гМосква поселение Десеновское шКалужское вл52Б 35 км НАО Десёновскоезавершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 092016В7ПЗУ Том 2 графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 092016В7ООС Изменение 1 Том 8 п85 лист 6472
• 4067213 от 150621 Не завершены фасадные работы не завершен монтаж облицовки фиброцементных панелей Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на крепление облицовки фасада с приложением паспорта качества на фиброцементные панели с указанием цвета в соответствии с проектом
• 4067216 от 180621 безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в тч измерений параметров звукоизоляции
• 4067215 от 210621 ООО Специализированный застройщик Московский ипотечный центр МИЦ представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании строительства 09ИО5872100 от 31052021 из офиса расположенного по адресу 115054 г Москва Космодамианская набережная д52 строение 1 этаж 1 пом III оф 4 а именно проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требования проектной документации не завершены работы по благоустройству территории фасадные работы монтаж инженерных систем и отделочные работы Также не представлена исполнительная документация
• 4067217 от 210621 ООО Специализированный застройщик Московский ипотечный центр МИЦ представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании строительства 09ИО5872100 от 31052021 из офиса расположенного по адресу 115054 г Москва Космодамианская набережная д52 строение 1 этаж 1 пом III оф 4 а именно проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требования проектной документации не завершены работы по благоустройству территории фасадные работы монтаж инженерных систем и отделочные работы Также не представлена исполнительная документация

Нарушенный правовой акт:

• проекта 092016В7ИОС 231ПЗ листы 6 7
• проекта 092016В7ИОС 41ПЗ лист 10
• проекта 092016В7ИОС 41ПЗ лист 22
• проекта 092016В7ИОС 41ПЗ лист 9
• проекта 092016В7ИОС 41 Секционный узел управления Лист 4
• проекта 092016В7ПОСПЗ стр 12
• проекта 092016В7ИОС 11
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта Архитектурные решения шифр 092016В7АР том 3 листы 1213
• ч2 ст 54 ч3 ст 52 Градостроительного кодекса Российской федерации п323 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции»
• требований проекта раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды шифр 092016В7ООСПЗ л 224751 а также п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• части 6 статьи 52 и подп а п 2 часть Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить устранение нарушений в рамках строительного контроля
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Предоставить акты освидетельствования скрытых работ на крепление облицовки фасада с приложением паспорта качества на фиброцементные панели с указанием цвета в соответствии с проектом Архитектурные решения шифр 092016В7АР том 3 листы 1213
• Завершить строительно монтажные работы в соответствии с проектом
• представить результаты лабораторноинструментальных исследований