Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО6082100 от 03062021

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 4246211 от 290621 не завершены строительномонтажные работы по устройству противопожарных преград путей эвакуации перегородок перекрытий и заполнению проемов в них не установлены двери в том числе лестничных клеток противопожарные клапаны не выполнено заполнение в местах прохода инженерных коммуникаций и тд не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты Комплексное опробование систем противопожарной защиты не проводились на путях эвакуации допущено устройство ступеней различной высоты в пределах марша лестницы и лестничной клетки двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров вестибюлей и лестничных клеток имеют запоры препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа перед наружными дверями эвакуационными выходами не выполнено устройство горизонтальных входных площадок с глубиной не менее 15 ширины полотна наружной двери на уровне 1го этажа при выходе из лестничных клеток непосредственно наружу двери не предусмотрена в проеме лестничной клетки остекленной в лестничных клетках допущено устройство открыто проложенных электрических кабелей и проводов высота от пола до низа выступающих частей коммуникаций и оборудования в местах регулярного прохода людей и на путях эвакуации выполнена менее 2 м допущено устройство зарядных устройств в местах не предусмотренных проектом отсутствует исполнительная и техническая документация подтверждающая выполнение ограждающих конструкций охлаждаемых камер отделяющих от примыкающих помещений и коридоров с пределом огнестойкости не менее EI 15 и классом пожарной опасности не выше К1 отсутствует исполнительная и техническая документация подтверждающая выполнение работ по повышению предела огнестойкости несущих конструкций здание котельной предусмотрено III степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 здание очистных сооружений предусмотрено II степени огнестойкости не завершен монтаж наружных пожарных лестниц для выхода на кровлю
• 4246212 от 300621 в производственном блоке не завершены работы в объеме проекта по внутренней отделке помещений устройству перегородок дверей в АБК не выполнено устройство лестницы с отм 0000 во ВГ12 не завершено выполнение наружной лестницы во ДДЕЕ35 не представлен в полном объеме комплект исполнительнотехнической документации подтверждающий выполнение работ согласно утвержденного проекта
• 4246213 от 290621 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО СтеллаСтрой подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работы остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларациипротисп в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные фасадные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения архитектурных элементовсистемы крепления материалов облицовки примененных строительных материалов отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• 4246214 от 300621 информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО6082100 от 03062021 поданная генеральным подрядчиком ООО СтеллаСтрой из офиса расположенного по адресу город Москва Пресненский вал д 27 стр 11 пом VI комн 17 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены что отражено в акте проверки 424621 от 30062021 Также не представлена исполнительная документация
• 4246215 от 300621 Не представлена исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию отходов в объеме утвержденного проекта разрешения на перемещение отходов

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 1801МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• проекта шифр 1801МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 44
• проекта шифр 1801МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 6195
• проекта шифр 1801МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 41
• проекта шифр 1801МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 42
• проекта шифр 1801МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 48
• проекта шифр 1801МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 44 45
• проекта шифр 1801МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 43
• проекта шифр 1801МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 33 34
• проекта шифр 1801МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 34
• проекта шифр 1801МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 30
• проекта шифр 1801МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 34
• проекта шифр 1801МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 51
• проекта шифр 1801МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 78
• проекта шифр 1801АР1ПЗ л 21
• проекта шифр 1801КР1 л 1
• 5958/20-2 от 23.11.20 проверкой установлено, что объект капитального строительства не соответствует требованиям проектной документации, не завершены работы по благоустройству прилегающей территории, фасадные работы, отделочные работы, не выполнены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, а также устройство и пусконаладка инженерных систем.
• проекта шифр 1801ПОС
• проекта шифр 1801АР1 раздел АР л1617
• проекта шифр 1801ПОС раздел ПОС л10113235
• проекта шифр 1801АР1 раздел АР л341617
• В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации В период проведения проверки с 09062021 по 30062021 согласно распоряжения РП42462100 от 04062021 Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 В нарушение требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта шифр 1801ООС1 раздела 81 Перечень мероприятий по охране окружающей среды п 56 л 143
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить реализацию проектных решений
• устранить нарушение
• завершить работы в объеме проекта
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• представить отсутствующую документацию
• выполнить в объеме проекта
• Предоставить документацию в соответствии с утвержденным проектом