Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО6142100 от 07062021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 4280212 от 160621 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связиструктурированная кабельная сеть система кабельного телевидения система проводного радиовещания видеонаблюдение видеодомофонная связь селекторная связь из санузлов МГН с дежурным не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией не смонтировано оборудование не установлены приводы управления Не завершен монтаж и пусконаладочные работы Не проложен оптический кабель 396 м
• 4280211 от 160621 не завершены внутренние электромонтажные работы силовое оборудование групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства не представлена исполнительная техническая документация подтверждающая выполнение работ в соответствии с утвержденным проектом не выполнена заделка мест прохода инженерных коммуникаций через пожарные преграды
• 4280213 от 220621 Отсутствуют зоны отдыха со скамьями для МГН оборудованными спинками и подлокотниками контрастным выделением зоны Входные наружные двери не оборудованы Побразными ручками Не выделены мместа для МГН на придомовой территории Не установлены клапана на оконные блоки москитные сетки экраны для ванн в полном объеме отсутствует в объеме проекта тактильная звуковая визуальная информация
• 4280215 от 250621 не установлены клапана на оконные блоки москитные сетки экраны для ванн в полном объеме не завершены отделочные работы МОП не завершены работы по оборудованию дома автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре внутренним противопожарным водопроводом Комплексные испытания не проведены
• 4280214 от 250621 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнены верхние слои твердых покрытий не устроены газоны цветники посадки зеленых насаждений не устроены детские и игровые площадки не установлены МАФы не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий сертификаты на материалы исполнительные схемы паспорта на МАФы лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке форма 206 Не представлена исполнительная и разрешительная документация на вырубку зеленых насаждений за территорией участка на наружных инженерных сетях Не представлена исполнительная документация на работы по посадке зеленых насаждений на устройство и восстановление газонного покрытия Отдельные зеленые насаждения подлежащие сохранению отсутствуют в местах своего произрастания Не представлена исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного проектом количество отходов а именно закрытые разрешения на перемещение отходов и грунта
• 4280216 от 240621 на фасаде здания не установлены указатели не менее 3х места расположения ближайших пожарных гидрантов не завершены работы по устройству подъезда пожарных автомобилей с трёх сторон и с устройством разворотной площадки размерами 15х15 м в местах пересечений инженерными коммуникациями в том числе и в коммуникационных шахтах междуэтажных перекрытий противопожарных преград стен перегородок перекрытий пустоты не заполнены негорючими материалами с пределом огнестойкости соответствующему пределу огнестойкости пересекаемой конструкции не везде на воздуховодах выполнена установка противопожарных клапанов в лестничных клетках подвального помещения открыто проложены электрические кабеля Из плоскости стен выступает оборудование приборы отопления на высоте ниже 22 м от поверхности проступей и площадок лестниц отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на окна в наружных стенах по осям 17сЛИ 9сГЖ 1го этажа и по оси 9сБВ со 216 этажей которые должны быть противопожарными с пределом огнестойкости не менее E 30 поскольку внутренний угол в местах примыкания секций здания менее 135 градусов ширина выходов с лестничных клеток подвального помещения менее 09 м по факту 086 м в отдельных местах ступени в лестничных клетках выполнены разной высоты по факту 12 см 15 см не завершены работы по оборудованию дверей лестничных клеток коридоров лифтовых холлов тамбуров и противопожарных дверей устройствами для самозакрывания доводчики и уплотнениями в притворах не завершены работы по установке перилл лестничных клеток подземной части здания на дверях эвакуационных выходов имеются запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа не завершены работы по оборудованию дома автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре внутренним противопожарным водопроводом Комплексные испытания не проведены

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта шифр 10166475 ИОС 51 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Книга 1 Внутренние сети связи
• утвержденного проекта шифр 10166475 ИОС 52 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Книга 2 Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем
• утвержденного проекта шифр 10166475 ИОС 53Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Книга 3 Автоматизированная система контроля и учета энергоресурсов
• утвержденного проекта шифр 10166475 ИОС 56 Раздел 5 Наружные сети телефонизации
• проект шифр 10166475ИОС12 Наружные сети электроосвещения
• проект шифр 10166475ППМПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• проект шифр 10166475ИОС11 Внутреннее электроснабжение
• проекта шифр 10156475ПЗОДИ л 3
• проекта шифр 10156475ПЗОДИ л 2
• проекта шифр 10156475ПЗАР
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка лист 2831
• проекта шифр 10166475ПЗУ раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка графическая часть л 2 6 7
• проекта шифр 10166475Д 2 раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды подраздела 7 Дендрология Наружные инженерные коммуникации за границами участка графическая часть
• проекта шифр 10166475ДП раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды подраздела 6 Мероприятия по охране растительного мира Дендрология графическая часть л 1
• проекта шифр 10166475ООС 4 раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды подраздела 4 Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства жилого дома и в нарушение проекта шифр 10166475ООС 5 раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды подраздела 5 Технологический регламент процесса обращения с отходами присоединения и перекладки внешних инженерных сетей
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 18
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 22
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 1819
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 25
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 23
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 26 СП 113130
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 26
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 2831
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 29
• проекта 10166475 ППМ ПБ 1 корректировка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности подраздел 1 лист 32
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• Представить исполнительную техническую документацию
• Выполнить заделку мест прохода инженерных коммуникаций через пожарные преграды
• привести в соответствие с проектом
• выполнить в объеме проекта
• Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта
• устранить выявленные нарушения