Причина проверки:

Контроль соответствия выполняемых работ обязательным требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов и иных нормативноправовых актов при строительстве объекта капитального строительства задачей настоящей проверки является предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим реконструкцию на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации требований по энергосбережению и повышению энергетической эффективности Предметом настоящей проверки являетсясоответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 ст 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 ст 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации и или информационной модели в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовналичие разрешения на строительствовыполнение требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Не проведены внеплановые проверки и не привлечены к дисциплинарной ответственности члены Ассоциации не представившие отчеты о своей деятельности за 2020 год либо представившие с нарушениями срока например ООО ИНТЕХНО ИНН 5009059431 ООО Группа Компаний РусЭко ИНН 5003118634 ООО ВОКмонтажсервис ИНН 5032254335 ООО «Специализированный застройщик «Стройтехинвест» ИНН 5032053036 ООО СтройСтандарт ИНН 7726384053
• В делах членов Ассоциации не содержатся документы об уплате взноса взносов в компенсационные фонды платежные поручения хранятся отдельно в электронном виде
• Ассоциацией не проводятся внеплановые проверки членов с целью контроля устранения выявленных нарушений
• В Реестре членов Ассоциации размещенном на официальном сайте Ассоциации информация об основаниях прекращения членства в саморегулируемой организации указана не в полном объеме указаны только ссылки на п2 ч2 ст 557 ГрКнапример ООО «Варяг» ИНН 7735568392 ИП Никоноров ЕВ ООО «Профит» ИНН 5040108730 ООО «НоваСпорт» ИНН 5054089445
• На сайте Ассоциации не указывается информация обо всех проверках членов СРО проведенных за годнапример в отношении ООО «Основа» ИНН 5027272963на сайте Ассоциации указаны проверки за 2020 год плановая по результатам которой выдано 10 предписаний за 2021 плановая нарушения устраненыВ реестре «НОСТРОЙ» указаны проверки 13032020 плановая нарушения не выявлены31082020 плановая выявлены нарушения 12032021 плановая нарушения не выявлены
• Допускается превышение установленных сроков проведения плановых проверок членов Ассоциациинапример проверка ООО «ДИВОсервис» проведена в период с 14052020 по 27052020 акт проверки от 29052020
• Отсутствует возможность оценки соблюдения порядка проведения плановых и внеплановых проверок в отношении членов СРО отсутствие информации подтверждающей получение уведомлений запросов актов проверок решений дисциплинарной комиссии членом СРО в отношении которого проводится проверка Таким образом вследствие подобной организации делопроизводства создается угроза нарушения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателейнапример например ООО «ДИВОсервис» ИНН 5040030610 ООО «ДСГрупп» ИНН 5050136856 ООО «СК Полет» ИНН 5040161243
• Отсутствует возможность оценки соблюдения порядка рассмотрения Ассоциацией жалоб на действия членов СРО в части сроков рассмотрения жалоб отсутствие информации подтверждающей получение уведомлений запросов актов проверок решений дисциплинарной комиссии членом СРО в отношении которого рассматривается жалоба Таким образом вследствие подобной организации делопроизводства создается угроза нарушения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателейНапример рассмотрение обращения Мосгосстройнадзора в отношении ООО «СК Полет» от 24072021 обращение Главгосстройнадзора МО в отношении ООО «Специализированный застройщик «Стройтехинвест» от 27012021

Нарушенный правовой акт:

• нарушены требованияч 5 8 ст 9 Федеральный закон от 01122007 315ФЗО саморегулируемых организацияхп 210 Положенияо проведении Ассоциацией анализа деятельности своих членов на основании информации предоставляемой ими в форме отчетов п 411 Положения о мерах дисциплинарного воздействия порядка и оснований их применений порядка рассмотрения дел
• нарушены требования п 2 ч 15 ст 556 ГрК РФ п 2242 Положения о членстве в Ассоциации в том числе о требованиях к членам Ассоциации о размере порядке расчета и уплаты вступительного взноса членских взносов
• нарушены требования п 413 Правил контроля саморегулируемой организации за деятельностью своих членов
• нарушены требования ч 4 ст 71 Федерального закона от 01122007 315ФЗ «О саморегулируемых организациях»
• п 10 ч 2 ст 7 Федерального закона от 01122007 315ФЗ «О саморегулируемых организациях»
• нарушены требования п 353 Правил контроля саморегулируемой организации за деятельностью своих членов
• нарушены требованияп 36 п 81 п 932 Правил контроля саморегулируемой организации за деятельностью своих членов нарушены требованияп 932 Правил контроля саморегулируемой организации за деятельностью своих членов
• ч 13 ст 5514 ГрК РФч 4 Положение о процедуре рассмотрения жалоб на действия бездействия членов Ассоциации и иных обращений поступивших в Ассоциацию
• Подп «а» п 3 ч 5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерациич 3 ст 9 ст 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»п 2 постановления Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации»п 53 Положения о Федеральной службе по экологическому технологическому и атомному надзору утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г 401п 43 Положения о Центральном управлении Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору утвержденного приказом Ростехнадзора от 15 января 2019 11»