Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО6162100 от 08062021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 4333211 от 180621 В нарушение требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 08062021 09ИО6162100 о том строительство объекта «Жилой комплекс планируемый к размещению на земельном участке с КН 7717000000011676 расположенный по адресу г Москва поселение Московский д Румянцево вл 17Е Этап2 Детское образовательное учреждение ДОУ1 на 200 мест» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не в полном объеме выполнена теплоизоляция трубопроводов системы отопления в ИТП не в полном объеме заделаны места прохода трубопроводов не в полном объеме установлены вентиляционные решётки не заделаны места прохода коробов системы вентиляции не в полном объеме заделаны места прохода трубопроводов системы водоснабжения Не в полном объеме проекта выполнен монтаж приборов отопления Не в полном объеме проекта выполнен монтаж санитарнотехнического оборудования умывальники мойки унитазы душевые поддоны в помещениях санитарнотехнических узлов
• 4333213 от 220621 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО А101 подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме утвержденного проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларациипротисп в соответствии с журналом входного контроля
• 4333212 от 220621 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО Лексион Девелопмент подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Жилой комплекс планируемый к размещению на земельном участке с КН 5021011050455 расположенный по адресу г Москва поселение Московский в рйоне д Румянцево участок 171Этап2 Детское образовательное учреждение ДОУ1 на 200 мест по адресу в районе д Румянцево уч 171 НАО Московский завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом 2 проекта Схема планировочной организации земельного участка том 2шифр 102019ПЗУ том 2 графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов раздел 8 часть 1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр 102019ООС том 81 п7 лист 2737
• 4333214 от 230621 отсутствует внутренняя отделка помещений в помещениях ИТП насосной венткамере отсутствует устройство плавающего пола отсутствует расстановка мебели и технологического оборудования во всех помещениях отсутствует монтаж и наладка системы ОЗДС отсутствует установка клапанов в окнах в помещениях ИТП насосной венткамере отсутствует отделка звукоизолирующими материалами не представлены сведения на применяемые отделочные материалы не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций не представлены сведения на окна созвукоизоляцией 29 дБ безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 4333216 от 290621 в нарушение проектной документации и положительного заключения экспертизы от 24042017 77213005917 ООО Проектное бюро 1 не завершены в полном объёме следующие строительномонтажные работы не завершены внутренние отделочные работы фасадные работы внутренние инженерные противопожарные работы не установлены оконечные устройства благоустройство территории
• 4333215 от 220621 Мероприятия по доступности МГН не произведены в объеме проекта отсутствует ограждение входных площадок крылец пандусов из нержавеющей стали и закаленного стекла
• 4333217 от 250621 не завершены строительномонтажные работы по устройству противопожарных преград путей эвакуации перегородок перекрытий и заполнению проемов в них не установлены двери в том числе лестничных клеток противопожарные клапаны не выполнено заполнение в местах прохода инженерных коммуникаций и тд Не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты Комплексное опробование систем противопожарной защиты не проводились

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 102019ИОС 43 Том 543
• проекта шифр 102019ИОС 41 Том 541
• проекта шифр 102019ИОС21 Том 521
• проекта шифр 102019ИОС31 Том 531
• проекта шифр 102019ПОС стр9112426
• проекта шифр 102019ПР раздел АР л13
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 102019АРТЧ л1015
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 102019АРТЧ л18
• требований проекта раздел 5 том 57 шифр 102019ИОС7
• требований проекта раздел 8 том 82 шифр 102019ОЗДС
• требований проекта раздел 5 шифр 102019ИОС41ПЗ л8
• требований проекта раздел 5 шифр 102019ИОС41ПЗ стр 48
• требований проекта раздел 5 шифр 102019ИОС41ПЗ стр 49 раздел 3 Архитектурные решения шифр 102019АРТЧ 13
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 102019АРТЧ л17
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО6162100 от 08062021 о том что строительство объекта Жилой комплекс планируемый к размещению на земельном участке с КН 7717000000011676 расположенный по адресу г Москва поселение Московский д Румянцево вл 17Е Этап2 Детское образовательное учреждение ДОУ1 на 200 мест по адресу дер Румянцево вл 17Е НАО Московский завершено полностью представлена в искаженном виде а именно
• проекта шифр 102019ОДИ
• проекта шифр 102019АРКТЧ лист 15
• проекта шифр 102019ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушения
• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• выполнить
• установить
• представить
• представить результаты лабораторных исследовний
• привести в соответствие с проектом
• обеспечить реализацию проектных решений