Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО6312100 от 10062021

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 4392211 от 120721 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации ООО МЕМФИС ТРИ ЭС Застройщиктехнический заказчик подало извещение об окончании строительства от 10062021 09ИО6312100 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта Многофункциональный жилой комплекс по адресу г Москва ул Головинское ш вл 11 завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта не завершены работы восстановлению нарушенных территорий не выполнена посадка зеленых насаждений в соответствии с проектом благоустройства не завершены работы по благоустройству
• 4392214 от 120721 проходы кабелей через межэтажные перекрытия не заделаны несгораемым материалом в местах общего пользования не установлены светильники освещения
• 4392212 от 120721 Не выполнен монтаж трапов и трубной подводки к ним для помещений туалетных с 1 по 3 этажи в ДОО Не выполнен монтаж канализационного стояка с вентиляционным клапаном в помещении загрузочной ДОО расположенном на 1 этаже Магистральные трубопроводы систем отопления ДОО проложенные под потолком 2 этажа не изолированытеплоизоляционным материалом
• 4392215 от 140721 При проведении итоговой проверки объекта капитального строительства не в полном объеме представлена исполнительнотехническая документация акты о выполнении техусловий акты приемки инженерных систем актысправки подтверждающие выполнение работ согласно проектной документации предъявляемая лицом осуществляющим строительство необходимая для рассмотрения и подтверждающая завершение строительства Нарушение Градостроительного кодекса Российской Федерации части 6 статьи 52
• 4392213 от 130721 не завершен монтаж наладка систем противопожарной защиты АПС СОУЭ ВПВ АУПТ противодымная вентиляция лифты для пожарных в тч в ДОУ Комплексные испытания не проведены Не обеспечен вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты по радиоканалу на пульт ГУ МЧС России по г Москве Допущена установка точечных дымовых пожарных извещателей на расстоянии менее 1 метра от вентиляционных отверстий менее 05 метра от светильников допущено расстояние от оросителей до перекрытий более 30 см не завершены строительные работы в тч связанные с обеспечением требуемых пределов огнестойкости строительных конструкций заделкой отверстий в противопожарных преградах в местах прохода коммуникаций заполнением проемов в строительных конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости двери клапаны допущено использование горючего материала велотерма пенополистерола в местах примыкания противопожарных перегородок к междуэтажным перекрытиям заполнении деформационных швов Кабельные каналы проходящие транзитом через ПО2 не обеспечены требуемыми пределами огнестойкости и тп не завершены работы по обеспечению безопасной эвакуации в случае пожара отсутствуют ограждения в эвакуационных лестничных клетках допущена установка инженерного оборудования выступающего из плоскости стен в тч в эвакуационном коридоре в зоне кладовых на высоте менее 2 метров в дверях эвакуационных выходов допущена установка замков исключающих открывание дверей изнутри без ключа допущено устройство ступеней разной высоты в пределах маршей эвакуационных лестниц допущено устройство площадок эвакуационных лестничных клеток встроенных нежилых помещений шириной менее ширины марша допущена установка дверей выходов из кладовых шириной менее 08 м а также шириной менее 09 м из блоков кладовых не завершены работы по устройству аварийного освещения на путях эвакуации и др

Нарушенный правовой акт:

• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта 110817ГЛВПЭОПЗ Лист 17 стр 21
• проекта 110817ГЛВПЭОПЗ Лист 19 стр 23
• проекта 110817ГЛВПК корр графический материал лист 1
• проекта 110817ГЛВПОВ2 корр лист 6 стр 9
• Градостроительного кодекса Российской Федерации части 6 статьи 52
• проекта шифр 110817ГЛВППБ раздел 9 МОПБ л14 15 38 39 42 44 48 50 СП 5131302009
• проекта шифр 110817ГЛВППБ раздел 9 МОПБ л14 15 16
• проекта шифр 110817ГЛВППБ раздел 9 МОПБ л25 26 30
• проекта шифр 110817ГЛВППБ раздел 9 МОПБ л11 33 44
• проекта шифр 110817ГЛВППБ раздел 9 МОПБ л21 23 26
• проекта шифр 110817ГЛВППБ раздел 9 МОПБ л22 27
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• установить светильники освещения
• заделать несгораемым материалом
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• устранить нарушения
• устранить выявленное нарушение