Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО6282100 от 09062021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 4389211 от 170621 В санузлах нежилых помещений первого этажа на стояках холодного и горячего водоснабжения не выполнен монтаж запорнорегулирующей арматуры до водосчетчиков включительно Не в полном объеме проекта выполнена изоляция на основе вспененного каучука типа Kflex трубопроводов холодного водоснабжения в помещении насосной Не выполнен монтаж стояков хозяйственнобытовой канализации с воздушным клапаном для помещений БКФН и мусорокамеры В электротехнических помещениях и помещениях венткамер на кровле не выполнен монтаж электрических отопительных приборов В помещениях СС не выполнен монтаж сплит систем с 100 резервированием
• 4389212 от 240621 не завершены монтажные наладочные и пусковые работы систем противопожарной защиты
• 4389213 от 240621
• 4389214 от 280621 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства 09ИО6282100 от 09062021 что является заведомо недостоверной информацией строительномонтажные работы в объема проекта не завершены а именно фасадные работывнутренние отделочные работы мест общего пользования внутренние инженерные сети работы по благоустройству
• 4389215 от 230621 не завершены работы по благоустройству и озеленению
• 4389216 от 280621 Не завершены фасадные работы в объеме проекта не выполнено устройство навесной фасадной системы на вентшахтах расположенных на кровле

Нарушенный правовой акт:

• проекта 317ИОСВ корр лист 3 стр 6 6 стр 9
• проекта 317ИОСВК корр графический материал лист 1 стр 13
• проекта 317ИОСВ корр лист 4 стр 7
• проекта 317ИОСОВД корр лист 9
• проекта 317ИОСОВД корр лист 19
• проекта раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности шифр 0317ПБ лист 34
• проекта шифр 2317АР раздел 3 Архитектурные решения корректировка лист 8 Не представлены документы подтверждающие отделку фасадов со средневзвешенным коэффициент отражения не ниже 048 2 В нарушение проекта шифр 2317АР раздел 3 Архитектурные решения корректировкалист 9 Не представлены документы подтверждающие нормативные уровни звукового давления и вибрации в нормируемых помещенияхсмежных с ИТП и другими помещениями с оборудованием являющимся источником шума 3 В нарушение проекта шифр 2317АР раздел 3 Архитектурные решения корректировка лист 9 Не представлены документы подтверждающие выполнение шумозащитных мероприятий в электрощитовых звукоизоляция пола стен и потолка минватой 50 мм в ИТП выполнение плавающего пола 4 В нарушение проекта шифр 2317АР раздел 3 Архитектурные решения корректировка лист 9 В помещениях вентиляционных камер полы стены потолки не выполнена в полном объеме минеральной ватой не менее 50 мм 5 В нарушение проекта шифр 2317АР раздел 3 Архитектурные решения корректировка лист 9 Не представлены документы подтверждающие установку в полах квартир расположенных на 2ом этаже минеральной ватой не менее 50 мм 6 В нарушение проекта шифр 2317АР раздел 3 Архитектурные решения корректировкалист 1011 Не представлены документы подтверждающие установку шумозащитных стеклопакетов с изоляцией воздушного шума в режиме проветривания со стороны ул Шереметьевская 41 дБА с торца дома35 дБ в окнах кухонь 26 Дб 7 В нарушение проекта шифр 0317ООС раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 8 На площадке для сбора мусора не устанавлено ограждение с навесом и мусоросборные контейнеры 8 В нарушение проекта шифр 0317ООС раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 69 Не выполнен в полном объеме шумозащитный экран высотой 3 метра светопрозрачный сторонами по 16 метров толщиной 100 мм
• В нарушение ч5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• раздела 2Схема планировочной организации земельного участка шифр 317ПЗУ графическая часть лист 7
• В нарушение проекта Раздел 3 Архитектурные решения корректировка шифр 317АР листы 91011
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• Выполнить в соответствии с проектом
• Завершить работы в объеме проекта
• завершить работы в полном объеме в соответствии с проектом
• Завершить строительномонтажные работы в объеме проекта