Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки проверка устранения нарушений указанных в предписании выданном Мосгосстройнадзором соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО6422100 от 10062021

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 4464211 от 180621 не завершены внутренние электромонтажные работы силовое оборудование групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства молниезащита заделка мест прохода инженерных коммуникаций через пожарные преграды не завершены работы по внутренним сетям связи телефонизации телевидению радиофикации
• 4464212 от 230621 открывание дверей квартир выполнено в межквартирные коридоры что уменьшает ширину межквартирных коридоров менее 15м имеются перепады уровней пола площадок и ступеней лестничных клеток рампа в подземной автостоянке не выполнена изолированной не установлены противопожарные ворота с пределом огнестойкости не менее EI 30 при въезде в помещение хранения автомобилей на отметке 5400 не выполнено включение при пожаре при вскрытии спринклерных оросителей автоматических систем противопожарной защиты подземной автостоянки не завершены монтажные работы внутреннего противопожарного водопровода в жилых секциях не закреплены жестко соединительные полугайки к вентилям полугайки свободно прокручиваются формирование сигнала «Пожар» формируется мгновенно при срабатывании одного пожарного извещателя а должно быть при первичном срабатывании извещателя формируется сигнал «Внимание» при повторном срабатывании извещателя в течении минуты формируется сигнал «Пожар» и поступает команда на включение автоматических систем противопожарной защиты здания не завершены наладочные работы автоматической системы газового пожаротушения в помещении электрощитовой не все пожарные краны укомплектованы соединительными полугайками не представлены в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты металлических воздуховодов систем противодымной вентиляции и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции не проведены в полном объеме комплексные опробования автоматических систем противопожарной защиты здания спринклерная установка водяного пожаротушения автоматическая установка газового пожаротушения внутренний противопожарный водопровод автоматическая пожарная сигнализация оповещение о пожаре противодымная вентиляция

Нарушенный правовой акт:

• проект шифр РЕНС9225ПИРИОС51 Сети связи Внутренние сети связи телефонизация телевидение радиофикация
• проект шифр РЕНС9225ПИРИОС11 Система электроснабжения Внутренние сети
• проектной документации шифр РЕНС9225ПИРППМ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 25 Планы этажей листы 3456
• проектной документации шифр РЕНС9225ПИРППМ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 24
• проектной документации шифр РЕНС9225ПИРППМ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 17 План подземной автостоянки лист 1
• проектной документации шифр РЕНС9225ПИРППМ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 313233
• проектной документации шифр РЕНС9225ПИРППМ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 34
• проектной документации шифр РЕНС9225ПИРППМ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 33
• проектной документации шифр РЕНС9225ПИРППМ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 36 проект шифр РЕНС9225ПИРИОС511 Подраздел 5 Часть 11 Том 5511 лист 4
• проектной документации шифр РЕНС9225ПИРППМ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 3334
• проектной документации шифр РЕНС9225ПИРППМ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 4143 ст 54 ч2 ст 52 ч6 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004г 190ФЗ
• проектной документации шифр РЕНС9225ПИРППМ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• открывание дверей выполнить во внутрь квартир в соответствии с проектом
• выполнить площадки лестничных клеток без перепадов уровня пола
• установить в рампе противопожарные ворота в соответствии с проектом
• выполнить включение при пожаре систем противопожарной защиты автостоянки при срабатывании спринклерной установки АПТ в соответствии с проектом
• завершить монтажные и наладочные работы ВППВ и предъявить его при комплексных опробованиях
• выполнить наладку АПС в соответствии с проектом и предъявить ее работу при комплексных опробованиях
• предъявит работу газовой установки пожаротушения при комплексных опробованиях
• завершить монтажные работы ВППВ и предъявить его работу при комплексных опробованиях
• провести комплексные опробования систем АПЗ и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий Акт
• представить в Мосгосстройнадзор соответствиующие документы