Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО6472100 от 11062021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 4419211 от 280621 отдельные простенки на лоджиях балконах предусмотренные в качестве аварийных выходов из квартир выполнены шириной менее 12 метра не завершены наладочные и пусковые работы систем противопожарной защиты при сигнале пожар в подземной автостоянке не выполнено автоматическое закрывание проемов в противопожарной стене противопожарными воротами в полу на путях эвакуации в лестничных клетках допущен перепад высот менее 45 см места примыкания лестничных маршей к площадкам в подземной автостоянке в отдельных местах монтаж спринклерных оросителей автоматической установки водяного пожаротушения выполнен с нарушением карты орошения в отдельных местах орошение помещения автостоянки блокировано строительными конструкциями капителями инженерными коммуникациями воздуховодами
• 4419214 от 070721 не завершены в объеме проекта тепловая изоляция трубопроводов отопления в зоне техэтажа местами на техэтаже не завершена изоляция трубопроводов ХВС ГВС частично нарушена теплоизоляция трубопроводов УУТЭ локально отсутствуют вентрешетки на вытяжных воздуховодах расположенных на кровле здания
• 4419213 от 070721 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией не подключены приводы управления клапанами вент установок подземной автостоянки
• 4419212 от 010721 В квартирах 1234 секций не выполнено покрытие пола звукоизоляционным материалом Техноэласт АкустикСупер
• 4419215 от 150721 Не выполнена замена разбитых стеклопакетов в оконных блоках На 2 секции этаж 20 наружные стены тип 3 на лоджиях оштукатурены и окрашены некачественно а именно финишное покрытие нанесено неровным слоем имеет непрокрасы
• 4419217 от 150721 места прохода инженерных коммуникаций через строительные конструкции не заделаны материалами снижающими пределы огнестойкости пересекаемых конструкций Не выполнена отделка помещений детского досугового центра 1 2 3
• 4419216 от 010721 не завершены в объеме проекта работы по озеленению территории не завершено устройство газона
• 4419218 от 150721 Соединения и присоединения заземляющих защитных проводников и проводников системы уравнивания и выравнивания потенциалов для болтовых соединений не везде предусмотрены меры против ослабления контакта Не везде на вводе в здание инженерных коммуникаций выполнена система уравнивания потенциалов

Нарушенный правовой акт:

• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 0317ППМПБ 1 лист 12
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» корректировка шифр 0317ППМПБ 1 листы 36 37 29
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 0317ППМПБ 1 лист 32
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 0317ППМПБ 1 лист 40
• проекта шифр 0317ИОС 21 проекта шифр 0317ИОС 41
• утвержденного проекта шифр 0317ИОС53С Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Книга 3 «Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем » корректировка
• тома 3 «Архитектурные решения» л1011
• проекта Раздел 3 Архитектурные решения корректировка 3 шифр 0317АР том 3 графическая часть листы 1415
• проекта Раздел 3 Архитектурные решения корректировка 3 шифр 0317АР том 3 графическая часть лист 9
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 0317ППМПБ 1 лист 24
• Проектной документации Раздел 3 Архитектурные решениякорректировка 3 0317АР Том 3 лист 19
• проектной документации раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 0317ПЗУ лист 5 План озеленения
• проекта шифр 0317ИОС1130 Лист 30 ПУЭ п 17139
• проекта шифр 0317ИОС1130 Лист 30 ПУЭ п7187
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить выполнение мероприятий в соответствии с проектом
• завершить монтаж изоляции
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• Выполнить замену всех разбитых стеклопакетов в оконных блоках
• Обеспечить устранение нарушения произвести качественное выравнивание окрашиваемой поверхности стен лоджий и выполнить финишное окрашивание
• Устранить нарушение в установленном порядке заделать места проходов инженерных коммуникаций огнестойкими материалами
• Устранить нарушение в установленном порядке выполнить предусмотренные проектом работы
• выполнить работы в объеме проекта
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией