Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО6572100 от 15062021

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 4453211 от 230621 на фасаде жилого дома устанавливаются светоуказатели расположения ближайших пожарных гидрантов и мест подключения пожарной техники к выведенным наружу здания патрубкам систем автоматического пожаротушения и внутреннего противопожарного водопровода Световые указатели должны быть подключены к сети аварийного освещения и включаться одновременно с наружным освещением территории жилого дома отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на противопожарные двери производственных технических помещений пожаробезопасных зон в том числе в дымогазонепроницаемом исполнении сообщение автостоянки с помещением другого назначения не относящегося к ней охраны не выполнено через противопожарное окно проемы в местах прокладки инженерных сетей трубопроводов воздуховодов и тп через противопожарные преграды стены перекрытия перегородки не заделаны на всю толщину преград негорючими материалами обеспечивающими нормируемый предел огнестойкости пересекаемой преграды и дымогазонепроницаемость отсутствуют сертификаты пожарной безопасности на все применяемые материалы подлежащие обязательной сертификации в области пожарной безопасности противопожарные двери ворота остекленные противопожарные перегородки огнезащитные покрытия облицовочные и отделочные материалы и тд н а этаже автостоянки перед лифтом для пожарных не завершено устройство двойных попарно расположенных тамбуршлюзов 1го типа с подпором воздуха при пожаре высота горизонтальных участков путей эвакуации в автостоянке по рампе и лестничной клетке Л4 в отдельных местах менее 2 м по факту 170 м 185 м Электропроводка в лестничных клетках автостоянки в отдельных местах проложена открытым способом Не завершена облицовка ступеней плиткой как в автостоянке так и жилой части в следствии чего ступени в отдельных местах выполнены разной высоты Лестница с числом ступеней более 3х из автостоянки на эвакуационную рампу не имеет ограждения с поручнями высотой не менее 09 м
• 4453212 от 300621 Не завершен монтаж корзин под кондиционеры на фасаде жилого дома
• 4453214 от 020721 так как строительномонтажные работы не завершены что отражено в акте проверки 445321 от 02072021
• 4453213 от 010721 подано извещение 09ИО6572100 от 15062021 об окончании строительства что не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены отделочные работы и не представлена исполнительная документация а именно отсутствует паспорта и декларации о соответствии на применяемые оконные блоки из ПВХпрофиля согласно проекта МКС301217рен4 лист 36 и постановления правительства РФ 982 от 01122009 об утверждении единого перечня продукции подлежащей сертификации и декларированию в связи с чем не представляется возможным определить фактические теплотехнические параметры оконных блоков и сравнить соответствие их проекту МКС301217рен4ЭЭ111ТЧ лист 34 в витражах из алюминиевого профиля в осях А67 и А 1112 не установлен двухкамерный стеклопакет 4И10Ar4M110ArИ4 с теплотехническими параметрами витража R=064 м2СВт и не представлен паспорт и декларация о соответствии на витражи с непроектным стеклопакетом на 7 10 этажах в прихожих квартир со стороны входной двери стены не оклеены обоями а также не проведена покраска обоев согласно проекта МКС301217рен4 АР ПЗ лист 3 в лифтовых холлах и в межквартирных коридорах не выполнена фактурная штукатурка и окраска согласно проекта МКС301217рен4 АР ПЗ лист 3

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 1415 39
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 2223
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 24
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 28
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 29
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 26
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 29 39
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 30 35
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 30
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 32
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 33
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 39
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 43 51 52 54
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 44 46
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 4950
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 50
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 52
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 5758 62
• проекта шифр МКС301217рен4ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 ПБ 9 лист 62
• проекта раздел 3 Архитектурные решения часть1 шифр МКС301217рен4АР31 корректировка листы 38
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО6572100 от 15062021 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта
• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения
• Завершить строительномонтажные работы в соответствии с проектом
• Обеспечить устранение выявленных нарушений