Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО6192100 от 08062021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 4521211 от 010721 на вводе в здание не выполнена основная система уравнивания потенциалов прокладка кабельных линий через перекрытия стены и перегородки выполнены в коробах и проемах без герметизации легкоудаляемым огнестойким материалом
• 4521212 от 010721 Не завершены работы по монтажу систем внутреннего холодного и горячего водоснабжения Не завершен монтаж изоляции трубопроводов Не завершены работы по устройству водомерного узла Не представлена исполнительная документация на устройство внутриплощадочных и внутрдомовых сетей водоснабжения Не завершены работы по монтажу системы общеобменной вентиляции монтажу и обвязки системы теплоснабжения приточных установок Не завершен монтаж систем отопления и кондиционирования монтаж и изоляция трубопроводов
• 4521213 от 010721 работы по обеспечению доступа инвалидов не завершены в объеме проекта
• 4521214 от 020721 Не завершены работы по устройству путей эвакуации установке ограждений отделке Не завершены работы по установке противопожарных дверей Не завершены работы по монтажу и наладке систем противопожарной защиты а именно системы автоматической пожарной сигнализации и автоматики оповещения и управления эвакуации при пожаре автоматического пожаротушения внутреннего противопожарного водопровода противодымной вентиляции Не завершены работы по огнезащите воздуховодов не исправлены локальные повреждения огнезащитного покрытия Не завершены работы по огнезащите металлоконструкций наклонного пола На фасад здания не выведены напорные патрубки для подключения пожарной техники отсутствует соответствующее обозначение На фасаде здания не установлен указатель ближайшего пожарного гидранта отсутствует табло Насосная пожаротушения отсутствует исполнительнотехническая документация по проведенным противопожарным мероприятиям инженерным системам противопожарной защиты
• 4521216 от 010721 Безопасность объекта для пребывания в нем человека не подтверждена в полном объеме лабораторноинструментальными исследованиями с учетом возможного влияния в том числе в зоне влияния объекта в расчетных точках у существующих жилых домов не выполнены шумозащитные экраны на кровле для внешних блоков охладителей системы кондиционирования драйкуллеры ДК1ДК4 с юга и запада высотой 3 м в осях АГ711 ИЛ711 из шумозащитных панелей на стойках не выполнена технология мусороудаления отсутствует компактор не выполнены мероприятия по дератизационной защите здания монтаж системы ОЗДС герметизация мест проходов коммуникаций с применением металлической сетки наличие сетки в местах выходов вентотверстий стока воды не представлена исполнительная документация подтверждающая выполнение шумозащитных мероприятий наличие звукоизоляционной отделки помещений венткамер наличие шумоглушителей в составе вентустановок и на вентиляторах драйкуллеров
• 4521215 от 020721 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией не смонтировано оборудование не установлены приводы управления клапанами
• 4521217 от 300621 не завершены работы по озеленению не высажены 21 липа и не выполнен газон
• 4521218 от 220621 Застройщик ООО Эдисонэнерго направил через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании работ от 08062021 09ИО6192100 на объекте капитального строительства по адресу Москва Сиреневый бульвар д 31 Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта и подано до фактического завершения строительных работ по отделке помещений подсобного и технического назначения по устройству внутренних перегородок по шумозащитным мероприятиям по благоустройству прилегающей территории по монтажу дренажных насосов по монтажу систем противопожарной защиты предусмотренных проектной документацией содержащее неполные или искаженные сведения а именно работы по строительству объекта не завершены в полном объеме Не завершены отделочные работы входного вестибюля торговых галерей а именно не завершены работы от окраске стен акриловой эмалью не завершены работы по установке подвесного потолка Типа GPGНе завершены отделочные работы помещений технического персонала технических помещений с постоянным пребыванием людей а именно не завершены работы по окраске стен водоэмульсионной краской на завершены работы по установке подвесного потолка Типа ArmstrongНе завершены отделочные работы помещений технического назначения а именно не завершены работы по алкидной окраске стен не завершены работы по установке подвесного потолка типа Аквапанель КнауфНе завершены отделочные работы лестниц а именно не завершена облицовка полов керамогранитом не завершена покраска стен и потолков влагостойкой водоэмульсионной краской Не завершены работы по заливке полов в автостоянкеОтсутствуют колесоотбойные полимерные бортики предусмотренные проектом Не выполнена кладка стен из пеноблока отсутствует оснащение и не выполнена отделка туалетного помещения в осях 1416АБ на отметке +18450

Нарушенный правовой акт:

• проекта 460ИОС11К2 Лист 20
• проекта 460ИОС 511ИПЗ Лист 13
• проекта 460 ИОС 21К2 корректировка 2
• проекта С07М151203801368ИОС 21 том 521
• проекта 460ИОС541 И
• проекта шифр 460ОДИ 460ОДИИ 460ОДИК2
• проекта шифр 460МОПБ1К2
• утвержденного проекта 460ООС Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• утвержденного проекта 460ООС Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 30 рис 231 460К2АРПЗ Архитектурные решения л 7
• утвержденного проекта 460К2АРПЗ Архитектурные решения л 16
• утвержденного проекта 460ООС Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 11
• утвержденного проекта шифр 460ИОС 51К2 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Том 1 Системы связи
• утвержденного проекта шифр 460ИОС 52К2 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Том 2 Системы безопасности
• утвержденного проекта шифр 460ИОС 553И Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Книга 3 Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем
• раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка том 2 шифр 460ПЗУК2 графическая часть лист 2
• листа 13 14 раздел 3 Архитектурные решения шифр 460АР 2016 г
• листа 14 раздел 3 Архитектурные решения шифр 460АР 2016 г
• листа 3 4 5 6 раздел 3 Архитектурные решения шифр 460АРК2
• листа 2 3 4 5 6 раздела 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов шифр 460ОДИК2
• листа 6 раздела 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов шифр 460ОДИК2
• листа 6 раздела 3 Архитектурные решения шифр 460АРК2
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить основную систему уравнивания потенциалов
• заделать проемы легкоудаляемым огнестойким материалом
• устранить нарушение
• устранить нарушения
• Выполнить в соответствии с проектом
• завершить работы в объеме проекта
• выполнить в соответствии с проектом представить исполнительную документацию
• устранить нарушения представить результаты исследований
• выполнить в соответствии с проектом
• устранить нарушение выполнить в соответствии с проектом
• представить исполнительную документацию
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• завершить работы в полном объеме в соответствии с проектом
• Устранить нарушения