Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО6222100 от 09062021

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 4538211 от 070721 в нарушение ч 14 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации п6 Положения «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»» утвержденного постановлением Правительства РФ от 21062010 468 ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в процессе строительства техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль в результате чего допущены следующие нарушения не завершены работы по оборудованию противопожарных дверей люков и клапанов которые могут эксплуатироваться в открытом положении устройствами обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре На многих противопожарных дверях отсутствует маркировка предела огнестойкости двери в местах пересечений коммуникациями противопожарных преград не везде выполнена заделка отверстий с пределом огнестойкости соответствующим пределу огнестойкости пересекаемой конструкции отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на материалы заполнения проемов в противопожарных перегородках в технических помещениях находящихся на этаже автостоянке помещение охраны с пределом огнестойкости не менее EI 30 не завершены работы по устройству проходов по кровле от машинных помещений лифтов до лестничных клеток с пределом огнестойкости R30RE30 класса К0 и ширинойне менее 14 м двери выходов непосредственно наружу имеют запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри не везде выполнено естественное освещение в уровне 1го этажа через остекленную дверь с площадью остекления не менее 12 м2 ширина выходов из лестничных клеток ДОУ наружу по факту 127 м менее ширины марша по факту 148 м помещения насосной станции не оборудовано телефонной связью с помещением пожарного поста
• 4538213 от 200721 соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО ЛСР НедвижимостьМ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно в пристроенном здании ДДУ не смонтировано лифтовое оборудование грузоподъемностью 1600кг местами не установлены поквартирные электрические щиты механизации при въезде в подземную автостоянку не завершены работы по системе СКУД отсутствует светильник в лифтовом холле на последнем этаже 9й секции корпуса 7
• 4538212 от 150721 отсутствует прибор ПритокАКОП02 и тревожные кнопки предназначенные для передачи тревожных сигналов на пульт наблюдения ПЦН ФГКУ УВО ВНГ по г Москва по проекту предусмотрена передача сигналов Тревога ОС охранной сигнализации и Тревога ТС тревожной кнопки от автономных СОТС указанных функциональных блоков помещений на ПЦН ФГКУ УВО ВНГ в соответствии с Техническими условиями ФГКУ УВО ВНГ России по г Москве 2010587780 от 09102018г
• 4538214 от 200721 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению а именно не завершено устройство газонов не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории Отсутствует исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного объема отходов согласно разделу проекта а именно закрытые разрешения на перемещение отходов

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 14306ПЭ31ПБ11 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 15
• проекта шифр 14306ПЭ31ПБ11 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 17
• проекта шифр 14306ПЭ31ПБ11 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 35
• проекта шифр 14306ПЭ31ПБ11 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 34
• проекта шифр 14306ПЭ31ПБ11 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 21
• проекта шифр 14306ПЭ31ПБ11 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 32
• проекта шифр 14306ПЭ31ПБ11 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 34 СП 5131302009
• проекта шифр 14306ПЭ31ПБ11 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 37 40 41 45
• проекта шифр 14306ПЭ31ПБ11 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 42
• проекта шифр 14306ПЭ31ПБ11 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 49 СП 7131302013
• проекта шифр 14306ПЭ31ПБ11 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 50
• проекта шифр 14306ПЭ31корр АР1Т4 лист 28 29 «Архитектурные решения» Многоэтажные жилые дома секционного типа корпуса 7 c встроеннопристроенным детским садом на 150 мест и 8
• проекта шифр МР1323 31 ЭОМ1
• проекта шифр МР132331СБ1
• утвержденного проекта шифр 14306ПЭ31CБ1 лист 69 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 55 Сети связи Часть 3 «Системы безопасности Многоэтажный жилой дом секционного типа корпус 7 с встроеннопристроенным детским садом на 150 мест» Корректировка 2 Для ДДУ ДОУ
• проекта шифр 14306ПЭ31корр2ПЗУ раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка п 5 л 910
• проекта шифр 14306ПЭ42ООС11 раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды п п 5 л 1718 раздел проекта Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения
• Выполнить монтаж оборудования согласно проекта
• Выполнить монтаж согласно проекта
• Завершить работы согласно проекта
• Завершить монтаж в соответствии с проектом
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• Устранить в соответствии с утвержденным проектом