Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

программа проверок 3 от 03062021

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 4578211 от 020721 В нарушение ч ч 1 4 ст 53 Градостроительного Кодекса РФ ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 г 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком Акционерным обществом «ЛСР НедвижимостьМ» не ведется надлежащий строительный контроль а именно На техническом этаже корпуса 1 спаренные пожарные краны отводы смонтированы на высоте менее 12 м и менее 1 м соответственно по факту 09 м и 06 м соответственно Лестничные марши выходов на кровлю корпуса 1 выполнены шириной менее 09 м по факту 088 м На кровлях не предусмотрены проходы из негорючих материалов шириной не менее 2 м В лестничные клетки Н2 секций с числом этажей более 20 не предусмотрена подача воздуха на различных уровнях отдельными системами В строящемся здании допущено хранение горючих материалов
• 4578212 от 070721 техническим заказчиком Акционерным обществом «ЛСР НедвижимостьМ» не ведется надлежащий строительный контроль а именно в нарушение требований проекта шифр ЛШПР060216АР3 не выполнено утепление лифтовых и вентиляционных шахт а также стен холодной лестничной клетки на кровле корпуса 2 секция 4 Последующие работы по устройству кровли уже выполнены
• 4578213 от 060721 В нарушение ч ч 1 4 ст 53 Градостроительного Кодекса РФ ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 г 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком Акционерным обществом «ЛСР НедвижимостьМ» не ведется надлежащий строительный контроль а именно В соответствии с проектом в корпусе 1 секция 12 устройство ревизий на стояках и перемычки между рабочим и резервным стояком системы внутреннего водостока К2 предусмотрено на 1 этаже по факту монтаж ревизий и перемычки выполнен на 2 этаже В соответствии с проектом в корпусе 1 секция 12 устройство приборов отопления на лестничной клетке предусмотрено на 1 и 14 этажах по факту монтаж приборов отопления выполнен на 2 3 4 и14 этажах В соответствии с проектом в корпусе 1 секция 12 подключение приборов отопления лестничной клетки и лифтового холла предусмотрено через терморегулирующий клапан на подающей подводке и шаровый кран на обратной подводке циркуляции по факту к обратной подводке циркуляции приборы отопления лестничной клетки и лифтового холла подключены через запорный клапан

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр ЛШПР060216ПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2020 лист 36 ПЗ
• проекта шифр ЛШПР060216ПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2020 лист 26 ПЗ
• проекта шифр ЛШПР060216ПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2020 лист 30 ПЗ
• проекта шифр ЛШПР060216ПБ1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2020 лист 44 ПЗ
• проекта шифр ЛШПР060216ПОС Проект организации строительства 2019 лист 38 39 ПЗ п 367 Постановления Правительства РФ от 25 апреля 2012 года 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации»
• требований ч ч 1 4 ст 53 Градостроительного Кодекса РФ ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 г 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ч 3 ст 34 Федерального закона от 30122009 г 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• проекта ЛШПР060216ИОС31 корр 2017 графический материал лист 2
• проекта ЛШПР060216ИОС41 корр 2019 графический материал лист 1
• проекта ЛШПР060216ИОС41 корр 2017 графический материал лист 3
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения
• выполнить монтаж минераловатных плит согласно проекта
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля