Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО6772100 от 17062021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 4654211 от 050721 Фасадные работы не завершены не выполнен монтаж облицовки фасада 1го этажа фиброцементными панелями не выполнен монтаж жалюзийных решеток и дверей Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт
• 4654212 от 010721 не завершены работы по благоустройству и озеленению территории
• 4654213 от 050721 Не представлены результаты замеров уровней шума при воздействии от инженерного оборудования на прилегающую территорию и внутри ближайших жилых помещений подтверждающий что объект не оказывает негативное акустическое воздействие на ближайшую селитебную территорию Уровень шума в расчетных точках должен соответствовать СП51133302011 «Защита от шума» в ночное и дневное время
• 4654214 от 050721 Не в полном объеме проекта выполнена система холодного и горячего водоснабжения в ПОН на 1 этаже и санузле охраны 1 этажа В соответствии с проектом в верхней части стояков К4 на 8 этаже предусмотрена прочистка в уровне пола по факту прочистка не выполнена заменена на ревизию установленную на стояке К4 на 7 этаже Не в полном объеме проекта выполнена система хозяйственнобытовой К1 и напорной К1н канализации в ПОН на 1 этаже и санузле охраны 1 этажа В соответствии с проектом устройство вытяжного вентиляционного оборудования предусмотрено под потолком 8 этажа по факту монтаж вытяжного вентиляционного оборудования осуществляется на кровле Не выполнен монтаж вытяжной вентиляции в электрощитовой на 1 этаже Не в полном объеме проекта выполнена система водяного отопления в помещении БКТ и электрическое в технических помещениях 1 этажа Расстановка оборудования предусмотренная проектом в технических помещениях 1 этажа не соответствует фактическому а именно монтаж водомерного узла предусмотрено по оси в13 по факту выполнен по оси 1вд монтаж водонагревателей ГВС предусмотрено по оси 2гд по факту установлены по оси д23 монтаж электрических котлов предусмотрено по оси д23 по факту установлены по оси г23 В соответствии с проектом предусмотрено устройство трех электрических котлов для системы отопления и теплоснабжения по факту система отопления и теплоснабжения выполнена с двумя котлами
• 4654215 от 060721 на вводе в здание не выполнена основная система уравнивания потенциалов для системы сигнализации загазованности не установлены светозвуковые комбинированные оповещатели
• 4654216 от 080721 опуски под внутренние пожарные краны устанавливаемые в настенных металлических шкафах производства НПО Пульс выполнены на расстоянии более 2 метров от стен шкафы не установлены не завершены работы по обеспечению пожарной безопасности на объекте в полном объеме
• 4654217 от 080721 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства 09ИО6772100 от 17062021 что является заведомо недостоверной информацией то есть представленной в искаженном виде строительномонтажные работы в объема проекта не завершены а именно предусмотренные проектом противопожарные санитарноэпидемиологические мероприятия санирнотехнические отделочные работы и благоустройство акт проверки 465421 от 08072021

Нарушенный правовой акт:

• проекта Раздел 3 Архитектурные решения шифр 13ВВПИР12ПАР Том3 листы 1214
• ч 2 ст 54 ч31 ст 55 Градостроительного кодекса РФ и ст15 Федерального закона 261ФЗ от 23112009 и Приказа Минэнерго РФ от 30062014 400 Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта составленного по результатам обязательного энергетического обследования
• раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка часть 1 Схема планировочной организации земельного участка шифр13ВВПИР12ППЗУ1 том 21 п8 лист 7
• проекта шифр 13ВВПИР12ПООС раздел 8 перечень мероприятий по охране окружающей среды часть 1 том 81 лист 68
• проекта 13ВВПИР12ПИОС21 графический материал лист 1 стр 11
• проекта 13ВВПИР12ПИОС31 графический материал лист 1 стр 16
• проекта 13ВВПИР12ПИОС4 графический материал лист 1 стр 48
• проекта 13ВВПИР12ПИОС4 графический материал лист 3 стр 50
• проекта 13ВВПИР12ПИОС4 графический материал лист 5
• проекта 13ВВПИР12ПИОС11ГЧ Лист 6 стр 19
• проекта 13ВВПИР12ПИОС52ГЧ Лист 1 стр 13
• проекта 13ВВПИР12ППБ том 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 26
• проекта 13ВВПИР12ППБ том 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист
• в соответствии с ч6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Завершить строительномонтажные работы в соответствии с проектом
• Предоставить отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт
• завершить работы в полном объеме в соответствии с проектом
• выполнить в соответствии с проектом
• обеспечить устранение выявленного нарушения в раках строительного контроля
• выполнить основную систему уравнивания потенциалов
• установить светозвуковые комбинированные оповещатели
• завершить работы