Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении ГР162266421 от 06062021 77202123941 от 06062021 задачами настоящей проверки являются Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В рамках обращения Рудневой ЕС о несоблюдении управляющей организации обязанности по предоставлению реестра собственников помещений в многоквартирном доме Большая Пироговская ул д53 в соответствии с ч31 ст45 ЖК РФ в отношении ГБУ «Жилищник района Хамовники» проведена внеплановая документарная проверка В обращении Руднева ЕС указывает что в представленном управляющей организацией реестре собственников помещений в доме отсутствуют сведения о реквизитах правоустанавливающих документов некоторые собственники переоформили право выбыли или умерли А также просила направить реестр собственников по электронной почте на адреса kkolyadovayandexru regcontrolsobdomaru посредством СБИС ИНН 7704470622 acnbnbasisru бумажный носитель реестра представить нарочноотправить почтой по адресу 119435 Москва БПироговская ул д53 кв16 По результатам проверки установлено управляющая организация направила 01062021 без нарушения срока реестр собственников Рудневой ЕС по электронной почте на адрес kkolyadovayandexru в подтверждение представлен скрин с электронной почты управляющей организации реестр собственников На иные адреса указанные Рудневой ЕС в заявлении не направлен реестр реестр не соответствует установленным ч31 ст 45 ЖК РФ требованиям по собственникамюридическим лицам не указано их полное наименование и ОГРН помещения 101 102 107 109 113 по помещениям 52а 53а 79 104 105 общей площадью 8735 квм не указан собственник помещения «Не определено» проверить факты включения в реестр собственников неактуальных сведений выбыли умерли переоформление прав не представилось возможным так как управляющей организацией на запрос инспекции не представлены выписки из ЕГРН и справки о переходе прав на объект жилищного фонда до 31011998 по каждому помещению Таким образом факты нарушения управляющей организацией обязанности по предоставлению актуального реестра собственников помещений в многоквартирном доме Большая Пироговская ул д53 в соответствии с ч31 ст45 ЖК РФ подтвердились что является основанием для привлечения ГБУ «Жилищник района Хамовники» к административной ответственности

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 188ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса РФч 6 ст 19 Федерального Закона 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности ч10 ст 11 Федерального Закона 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Сформировать актуальный реестр собственников помещений в многоквартирном доме Большая Пироговская ул д53 соответствующий требованиям ч 31 ст45 ЖК РФ по сведениям ЕГРН и или справок о переходе прав на объект жилищного фонда до 31011998 Предоставить Рудневой Екатерине Сергеевне собственнику кв 16 актуальный реестр собственников помещений в доме нарочно в случае уклонения от получения направить Рудневой ЕС по почте с описью вложения Направить в инспекцию актуальный реестр собственников в доме с приложением документов подтверждающих данные актуальные сведения выписки из ЕГРН по каждому помещению иили справки о переходе прав на объект жилищного фонда до 31011998